АНАЛИТИЧЕСКИЙ ОБЗОР ЦЕН
НА КВАРТИРЫ В Г. ДНЕПРОПЕТРОВСКЕ
Мониторинг цен на квартиры в г. Днепропетровске, регулярно осуществляемый аналитическим центром департамента экономического консалтинга «ИНКОН-ЦЕНТР» (консалтинговая группа «КАУПЕРВУД»), позволил выявить следующие характеристики и тенденции.
Средняя цена 1м2 квартир в первой декаде октября составила 706 у. д.е. Для сравнения: в первой декаде сентября этот показатель составил 728 у. д.е., в первой декаде августа - 633 у. д.е.
В первой декаде октября средняя цена 1м2 квартир в верхнем ценовом сегменте (Победа 1-6, пр. Кирова, Подстанция, Гагарина, Нагорный, Центр) составила 856 у. д.е. В аналогичный период сентября эта величина составляла 827 у. д.е., августа - 760 у. д.е.
В первой декаде октября средняя цена 1м2 квартир в среднем ценовом сегменте (Кр. Камень, Парус, Клочко, Левобережный-3, Сокол, Тополь, Г. Сталинграда, пр. Правды, Титова, Рабочая, Солнечный, Коммунар ) составила 685 у. д.е. В аналогичный период сентября эта величина составляла 679 у. д.е., августа - 613 у. д.е.
В первой декаде октября средняя цена 1м2 квартир в нижнем ценовом сегменте (Западный, Петровского, Северный, Юбилейный, Левобережный 1-2, Березинка, 12 квартал, Фрунзенский, Приднепровский) составила 601 у. д.е. В аналогичный период сентября эта величина составляла 593 у. д.е., августа - 549 у. д.е.
За август-октябрь средняя цена 1м2 квартир больше всего (в среднем на 75 у. д.е.) возросла в следующих зонах: Солнечный, Березинка, Нагорный, Рабочая (низ), Левобережный-1, Кирова (середина), Гагарина.
Меньше всего средняя цена 1м2 квартир (в среднем на 23 у. д.е.) возросла в следующих зонах: Коммунар, Северный, Клочко6, 12 квартал, Г. Сталинграда, Подстанция, Петровского, Тополь.
В группу среднего роста цен попали зоны, в которых средний рост цены 1м2 квартир составил 44 у. д.е.: Фрунзенский, Левобережный 2-3, Парус 1-2, Юбилейный, Сокол, Приднепровский, пр. Кирова (верх, низ), пр. Правды, Титова, Победа 1-6, Кр. Камень, Западный, Центр, Рабочая (верх, середина).
В первой декаде октября самая низкая цена квартиры в расчете на 1м2 была зафиксирована на ж/м Северный ( 300 у. д.е.), а самая высокая - в Центре ( 2396 у. д.е.).
При анализе использована информация ряда информационных источников, в частности: АН «СОЮЗ», АН «ЛИДЕР», АН «Миллениум», АН «Сичеслав», АН «Домострой», АН «Инвестор», АН «Инфосервис», «Объединенная база данных» (), газета «AVISO», газета «Варианты», газета «Недвижимость в движении», газета «Бесплатно всегда», газета «Рекламное поле», газета «Днепровская неделя», Realnest. и др.
10.10.2005г.
