АНАЛИТИЧЕСКИЙ ОБЗОР ЦЕН
НА КВАРТИРЫ В Г. ДНЕПРОПЕТРОВСКЕ
Мониторинг цен на квартиры в г. Днепропетровске, регулярно осуществляемый аналитическим центром департамента экономического консалтинга «ИНКОН-ЦЕНТР» (консалтинговая группа «КАУПЕРВУД»), позволил выявить следующие характеристики и тенденции.
Средневзвешенная цена 1м2 квартир в апреле 2007г. составила 1380 у. д.е., минимальная – 429 у. д.е., максимальная – 3704 у. д.е. Средняя цена 1 м2 квартир составила 1280 у. д.е.
Показатель | Февраль 2007 | Март 2007 | Апрель 2007 |
Минимальная цена 1 кв. м квартир в г. Днепропетровске, у. д.е. | 263 | 421 | 429 |
Средняя цена 1 кв. м квартир в г. Днепропетровске, у. д.е. | 1113 | 1192 | 1280 |
Максимальная цена 1 кв. м квартир в г. Днепропетровске, у. д.е. | 3077 | 3704 | 3704 |
В апреле средняя цена 1м2 квартир в премиум группе (Нагорный, Центр) составила 2007 у. д.е. В аналогичный период февраля эта величина составляла 1759 у. д.е., марта - 1837 у. д.е.
В апреле средняя цена 1м2 квартир в группе высоких цен (Гагарина, Кирова (верх, низ), нач. Пр. Правды, Победа 1-6, Подстанция, Рабочая низ, Солнечный) составила 1416 у. д.е. В аналогичный период февраля эта величина составляла 1253 у. д.е., марта - 1351 у. д.е.
В апреле средняя цена 1м2 квартир в группе средних цен (12 квартал, Г. Сталинграда, Кирова середина, Клочко6, Коммунар, Кр. Камень, Левобережный 1-3, Пр. Правды, Рабочая (верх, середина), Сокол, Титова, Тополь, Фрунзенский) составила 1248 у. д.е. В аналогичный период февраля эта величина составляла 1079 у. д.е., марьа - 1152 у. д.е.
В апреля средняя цена 1м2 квартир в группе низких цен (Березинка, Западный, Клинчик, Парус 1-2, Петровского, Приднепровский, Северный, Юбилейный) составила 1039 у. д.е. В аналогичный период февраля эта величина составляла 890 у. д.е., марта - 962 у. д.е.
За январь 2007 - апрель 2007 гг. средняя цена 1м2 квартир больше всего (в среднем на 155 у. д.е.) возросла в следующих зонах: Левобережный 1-2, Центр.
В группу среднего роста цен попали зоны, в которых средний рост цены 1м2 квартир составил 102 у. д.е.: Пр. Правды., Парус-1, Кирова (середина, низ), Рабочая середина, Подстанция, нач. Пр. Правды, Гагарина, Сокол, Солнечный, Березинка, Клинчик.
В группу минимального роста цен попали зоны, в которых средний рост цены 1м2 квартир составил 53 у. д.е.: Парус 2, Левобережный-3, Приднепровский, Петровского, Фрунзенский, Победа 1-6, Нагорный, Юбилейный, Западный, Г. Сталинграда, 12 квартал, Рабочая (верх, низ), Коммунар, Кр. Камень, Клочко, Титова, Северный, Тополь.
В апреле самая низкая цена квартиры в расчете на 1м2 была зафиксирована в зоне Рабочая (верх) - ( 429 у. д.е.), а самая высокая - в Центре ( 3704 у. д.е.).
При анализе использована информация ряда информационных источников, в частности: АН «СОЮЗ», АН «ЛИДЕР», АН «Миллениум», АН «Сичеслав», АН «Домострой», АН «Realnest» АН «Инвестор», АН «Инфосервис», «Объединенная база данных» (), газета «AVISO», газета «Варианты», газета «Недвижимость в движении», газета «Бесплатно всегда», газета «Рекламное поле», газета «Днепровская неделя» и др.
Апрель 2007г.
