Стоимость работ и услуг
по управлению и содержанию многоквартирного дома, оказываемых Эдельвейс» с 01.09.2014 г.
№ п/п | Наименование статей затрат | Периодичность, объемы работ | Стоимость услуг на 1 кв. м. (руб. коп.) |
1. | Управленческие услуги | 4,32 | |
1.1. | Паспортное обслуживание | ежедневно | 0,70 |
1.2. | Бухгалтерское ведение лицевого счета | ежедневно | 0,80 |
1.3. | Персонифицированный учет движения денежных средств | ежедневно | 0,78 |
1.4. | Ведение базы данных, доставка в почтовый ящик счета-квитанции за жилищные услуги | ежедневно | 0,25 |
1.5. | Оформление паспортов готовности - перед отопительным сезоном | 1 раз в год | 0,15 |
1.6. | Доведение до собственников сведений о техническом состоянии общего имущества и о требуемом капитальном и текущем ремонтах почтой (письменные уведомления собственников) и в электронном виде | 2 раза в год | 0,21 |
1.7. | Работа по раскрытию информации согласно Постановления Правительства РФ | 0,30 | |
1.8. | Изготовление и ведение электронных паспортов многоквартирных домов | ежемесячно | 0,18 |
1.9. | Снятие показаний общедомовых и квартирных приборов учета и опломбировка счетчиков | ежемесячно | 0,20 |
1.10. | -заключение необходимых договоров с поставщиками коммунальных услуг, специализированными организациями на выполнение работ и услуг, контроль соблюдения договоров объема и качеств предоставляемых услуг, ведение расчетов с поставщиками услуг, сбор средств на содержание дома | По необходимости | 0,25 |
1.11. | Ведение и сохранность технической документации дома, подготовка документации для вступления в программы или фонды капитального ремонта (кроме проектной документации) | По необходимости, Хранение ежедневно | 0,10 |
1.12. | Проведение общих осмотров (весенние - осенние и составление актов (кроме квартир)) (осмотр центрального отопления, холодного и горячего водоснабжения и канализации, осмотр сетей электроснабжения) составление актов | 2 раза в год | 0,21 |
1.13. | Подготовка к сезонной эксплуатации систем отопления (консервация, расконсервация систем отопления кроме квартир, слив и ликвидация воздушной пробки, запуск системы отопления МКД) | 2 раза в год | 0,19 |
2. | Содержание общего имущества МКД и текущий ремонт | 8,68 | |
2.1 | Санитарное содержание | 2,52 | |
2.1.1. | Дезинсекция подвалов (1-2 раз в год) | 1-2 раза в год | 0,26 |
2.1.2. | Дератизация подвалов (1-2 раз в год) | 1-2 раза в год | 0,21 |
2.1.3 | Очистка подвалов от ТБО и КГМ | По необходимости | 0,18 |
2.1.4 | Окос травы и обрезка кустарников | 3 раза в год | 0,19 |
2.1.5 | Уборка, обустройство и содержание контейнерной площадки, расположенной на придомовой территории | ежедневно | 0,48 |
2.1.6 | Сезонная уборка снега, листвы с придомовой территории | По необходимости | 0,36 |
2.1.7 | Санитарное содержание придомовой территории | ежедневно | 0,70 |
2.1.8 | Посыпка песко-соляной смесью в зимний период | По необходимости | 0,14 |
2.2. | Частичный ремонт общего имущества зданий | 3,04 | |
2.2.1 | Лестничные клетки | 0,18 | |
Ремонт лестничных клеток | В соответствии с графиком работы УО. | 0,11 | |
Ремонт помещений узлов управления общего имущества | 0,07 | ||
2.2.2 | Подвальные помещения | 0,38 | |
Навеска замков на технические помещения общего пользования | По необходимости | 0,10 | |
Ремонт входов в подвал (частичный) | В соответствии с графиком работы УО. | 0,17 | |
Устройство решеток на подвальные окна | 0,11 | ||
2.2.3. | Фасады и стены | 0,95 | |
Ремонт гладкой поверхности стен фасадов | до 20 процентов | 0,14 | |
Ремонт и отделка цоколя пандуса | до 30 процентов | 0,11 | |
Ремонт крылец | В соответствии с графиком работы УО. | 0,22 | |
Ремонт балконных козырьков | 0,17 | ||
Заделка и герметизация швов и стыков | до 30 процентов | 0,25 | |
Установка новых домовых знаков и наименование улиц | По необходимости | 0,06 | |
2.2.4. | Кровля (ремонт кровли, замена водосточных труб) | до 30 процентов | 0,83 |
2.2.5. | Вставка недостающих стекол, замена деревянных чердачных люков | 0,18 | |
2.2.6. | Ремонт полов в местах общ. пользования | До 20 процентов | 0,15 |
2.2.7. | Вентиляция (проверка тяги в дымовых и вент. каналах, чистка) | 0,37 | |
2.3 | Частичный ремонт внутридомовых сетей, аварийное обслуживание | 3,12 | |
2.3.1. | Система отопления | 1,05 | |
Установка, замена запорной и регулирующей арматуры диаметром менее 50 мм | до 25 процентов | 0,28 | |
Ремонт теплоизоляции трубопроводов отопления | По необходимости | 0,11 | |
Замена задвижек диаметром более 50 мм | до 50 процентов | 0,21 | |
Промывка и опрессовка с гидравлическим испытанием системы отопления | ежегодно | 0,21 | |
Наладка и регулировка системы отопления ( в. т.ч. развоздушивание) | По необходимости | 0,24 | |
2.3.2. | Система ГВС и ХВС | 0,72 | |
Установка и замена кранов, вентилей диаметром до 50 мм | до 30 процентов | 0,32 | |
Замена стояков и подводок | до 20 процентов | 0,19 | |
Замена задвижек диаметром более 50 мм | до 20 процентов | 0,21 | |
2.3.3. | Система канализации | 0,60 | |
Ремонт внутреннего водостока, прочистка канализации | По необходимости | 0,21 | |
Замена участков канализационных труб | До 30 процентов | 0,39 | |
2.3.4 | Электрооборудование | 0,46 | |
Наладка электрооборудования и ревизия электрощитовых | по необходимости | 0,16 | |
Ремонт этажных щитков | по необходимости | 0,12 | |
Частичная замена электропроводки, перетяжка проводов | по необходимости | 0,18 | |
2.3.5. | Диспетчерское и аварийное обслуживание | ежедневно | 0,29 |
3. | Обслуживание ВДГО | по графику | 0,19 |
4. | Обслуживание Индивидуального теплового пункта (ИТП) | по графику | 1,60 |
5. | Вывоз и размещение твердых бытовых отходов | ежедневно | 56,30/1 ч. |
6. | Коммунальные услуги (водоснабжение, водоотведение, отопление, горячее водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение) | ежедневно | По установленным тарифам |
