Вопрос: Как оформить правоудостоверяющие документы на земельный участок, с чего начать?

Ответ: В соответствии с Указом Президента Республики Беларусь г. «Об изъятии и предоставлении земельных участков» в случаях, если не требуется предварительное согласование места размещения земельного участка, гражданин, заинтересованный в предоставлении земельного участка, обращается в местный исполнительный комитет по месту нахождения испрашиваемого земельного участка с заявлением о предоставлении ему такого участка:

для строительства и обслуживания одноквартирного, блокированного жилого дома, строительства (установки) временных индивидуальных гаражей, обслуживания принадлежащего ему на праве собственности или ином законном основании капитального строения (здания, сооружения) – в сельский, поселковый, районный, городской (городов районного, областного подчинения), Минский городской исполнительный комитет;

для ведения личного подсобного хозяйства – в сельский, поселковый исполнительный комитет для предоставления ему земельного участка в поселке городского типа или любом населенном пункте, расположенном в пределах сельсовета, на территории которого зарегистрирован гражданин;

для коллективного садоводства, дачного строительства при наличии свободного (незанятого) земельного участка в садоводческом товариществе, дачном кооперативе, который может быть предоставлен для указанных целей, – в районный, городской (городов районного, областного подчинения), Минский городской исполнительный комитет;

НЕ нашли? Не то? Что вы ищете?

для иных целей, не требующих предварительного согласования места размещения земельного участка – в местный исполнительный комитет в соответствии с его компетенцией.

В заявлении указываются:

данные, содержащие идентификационные сведения о гражданине;

цель, для которой испрашивается земельный участок;

вещное право на испрашиваемый земельный участок;

намечаемое местоположение земельного участка и его размер;

источники возмещения убытков, если это связано с предполагаемым изъятием земельного участка у землепользователя;

площадь всех земельных участков, находящихся в пользовании, пожизненном наследуемом владении, частной собственности гражданина либо арендуемых им (в случае, когда земельный участок испрашивается для строительства и обслуживания одноквартирного, блокированного жилого дома, ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, коллективного садоводства, дачного строительства, личного подсобного хозяйства).

Если земельный участок для строительства и (или) обслуживания одноквартирного, блокированного жилого дома испрашивается лицом, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, соответствующий местный исполнительный комитет, принявший заявление гражданина о предоставлении земельного участка, в течение 3 рабочих дней со дня поступления заявления гражданина запрашивает у соответствующих организаций следующие документы:

справку организации, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда, организации, предоставившей жилое помещение, о занимаемом в данном населенном пункте жилом помещении и составе семьи;

справки организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним (далее – организация по государственной регистрации) о правах на объекты недвижимого имущества либо об отсутствии прав на объекты недвижимого имущества в отношении гражданина, а также членов его семьи.

Местный исполнительный комитет в течение 7 рабочих дней со дня поступления документов рассматривает заявление гражданина о предоставлении земельного участка, дает разрешение организации по землеустройству на разработку проекта отвода этого участка, а также сообщает гражданину о результатах рассмотрения его заявления.

Вопрос: Можно ли разделить земельный участок для строительства и (или) обслуживания жилого дома?

Ответ: В соответствии с Указом Президента Республики Беларусь г. «Об изъятии и предоставлении земельных участков» не допускается раздел земельных участков, предоставленных для строительства и (или) обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов, за исключением случаев, связанных с разделом этих домов.

Вопрос: Как получить земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства?

Ответ: В соответствии с Указом Президента Республики Беларусь г. «Об изъятии и предоставлении земельных участков»  изъятие и предоставление гражданам земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства осуществляется сельскими, поселковыми исполнительными комитетами – из земель в границах сельских населенных пунктов, поселков городского типа. Гражданин должен обратиться в местный исполнительный комитет по месту нахождения испрашиваемого земельного участка с заявлением о предоставлении ему такого участка.

Предоставление земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства в сельских населенных пунктах, поселках городского типа, расположенных в пригородных зонах г. Минска, областных центров и городов областного подчинения, может осуществляться лишь в случае, если размещение таких участков предусмотрено разработанными и утвержденными в установленном порядке генеральными планами населенных пунктов.

Вопрос: Каким образом изменилась процедура заключения брака?

Ответ: Одним из кардинальных изменений, направленных на упрощение процедуры заключения брака, являются изменения ст. 16 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье. С 24 июля 2012 г. срок заключения брака снижен до трёх дней со дня обращения (согласно действовавшей редакции брак можно было зарегистрировать не ранее чем через 15 дней со дня обращения). Кроме того, допускается также возможность сокращения и трёхдневного срока. До истечения трехдневного срока брак может быть заключен в случаях, обусловленных беременностью, наличием общего ребенка или при наличии иных особых обстоятельств. Ранее Кодекс о браке и семье также допускал сокращение пятнадцатидневного срока по решению органа загса. Заявление о регистрации заключения брака можно подать в любой орган загса Республики Беларусь независимо от проживания вступающих в брак будущих супругов.

Вопрос: Слышали, что торжественную регистрацию заключения брака можно провести необычно с выездом на природу вне помещения загса. Каким образом это осуществить?

Ответ: С 17 июля 2012 года принято постановление Совета Министров Республики Беларусь № 000, которым внесены изменения и дополнения в постановление Совета Министров Республики Беларусь от 14 декабря 2005 г. № 000 «О порядке организации работы с гражданами в органах, регистрирующих акты гражданского состояния, по выдаче справок либо иных документов, содержащих подтверждение фактов, имеющих юридическое значение» (далее - Постановление).

Постановлением установлен порядок и условия регистрации заключения брака вне помещения органа загса. При подаче заявления о заключении брака решается вопрос о месте регистрации заключения брака по согласованию лиц, вступающих в брак, и органа загса.

Регистрация заключения брака вне помещения органа загса производится в пределах установленного режима рабочего времени органа загса в тех случаях, когда выезд работника не препятствует деятельности органа загса, в том числе по обеспечению торжественной обстановки регистрации заключения брака в помещении органа загса.

Выезд осуществляется в пределах административно- территориальной единицы, в которой действует исполнительный и распорядительный орган, структурным подразделением которого является орган загса. Транспортные расходы, связанные с выездом работника, возмещают заинтересованные лица.

Регистрация заключения брака за пределами помещения органа загса может производиться:

в помещениях учреждений культуры, помещениях, расположенных в исторических и памятных местах, памятниках архитектуры, искусства или истории, архитектурных ансамблях и других, которые определяются исполнительными и распорядительными органами по согласованию с главным управлением юстиции областного исполнительного комитета;

в помещениях, определенных договорами на оказание услуги по выезду для регистрации заключения брака к месту проведения торжества;

в учреждениях уголовно-исполнительной системы в случае если лицо, вступающее в брак, отбывает наказание в виде ареста, ограничения свободы с направлением в исправительное учреждение открытого типа, лишения свободы, пожизненного заключения, а также осуждено к смертной казни (далее – лицо, содержащееся в учреждении уголовно-исполнительной системы);

в случае если лица, вступающие в брак, по уважительным причинам или в связи с особыми обстоятельствами (ввиду состояния здоровья, пребывания в месте содержания под стражей, по иным уважительным причинам) не могут прибыть в отдел загса - по месту их нахождения.

Вопрос: В средствах массовой информации услышали, что по вопросу расторжения брака в текущем году можно обращаться в органы загса? Так ли это?

Ответ: С 1 января 2013 года органы загса наделяются компетенцией на расторжение брака супругов, не имеющих несовершеннолетних детей и спора об имуществе. Данное нововведение повлекло необходимость закрепления порядка регистрации расторжения брака указанной категории граждан.

Заявление о регистрации расторжения брака подается в отдел загса по месту жительства супругов (супруга) либо по их месту пребывания, в загранучреждение по месту постановки на консульский учет.

Регистрация расторжения брака производится в присутствии обоих супругов по истечении одного месяца со дня подачи совместного заявления.

Если один из супругов не может явиться в орган загса, регистрация может быть произведена в его отсутствие по его письменному заявлению. Подлинность подписи должна быть засвидетельствована нотариусом либо должностным лицом, которое в соответствии с законодательными актами имеет право совершать нотариальные действия.

Брак считается прекращенным со дня регистрации его расторжения, документом, подтверждающим прекращение брака, является свидетельство о расторжении брака.

Вопрос: Какие дома запланированы на проведение капитального ремонта в 2013 году?

Ответ:

Список объектов по капитальному ремонту жилищного фонда

по УП ЖКХ "Витрайкомхоз" на 2013 год

№ п/п

Адрес объекта

Год постройки

Общая площадь

Сметная стоимость в ценах 2006г., тыс. руб.

В т. ч. СМР в ценах 2006г., тыс. руб.

Ст-ть 1 м2 общ. пл. квартир в ценах 2006г., руб.

Выполнение на 01.01.

2012г., тыс. руб.

План финансирования

Сроки

Ввод площади

Подрядная организация

Основные виды работ

Наличие ПСД

Примечание

Всего

отчисл. Гражд.

бюджет

Начало (месяц, год)

Окончание (месяц, год)

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

1

Капитальный ремонт здания ж/д № 6, ул. Советская, н. п. Должа, Витебский район

1962

590

155668

122474

30

30

дек.13

дек.13

переговоры

замена чердачного перекрытия и кровли

имеется

2

Тепловая модернизация здания жилого дома №10, ул. Советская, д. Должа, Витебский район, 1 пусковой

1987

2760

430205

281084

575

188

188

май.11

сен.13

2500

ООО "Тринитипроект"

утепление фасадов 1 пусковой

имеется

переходящий

3

Капитальный ремонт здания ж/д №8, ул. Советская, н. п. Должа, Витебский район

1964

581

185614

145570

185

220

220

окт.12

дек.13

000"ТерМаСтрой"

замена чердачного перекрытия и кровли

имеется

переходящий

4

Капитальный ремонт здания ж/д №17, ул. Мира, н. п. Подберезье Витебского района

1979

1451

282457

233969

140

200

200

ноя.12

окт.13

"Адраджэнне"000

ремонт потолочных плит и кровли (3 подъезд)

имеется

переходящий

5

Ремонт здания ж/д №5/17а по ул. Мира в н. п. Подберезье Витебского района

1950

271

248338

193100

33,6

330

330

окт.12

дек.13

ВитБелСтрой

Замена кровли, межэтажного перекрытия, усиление стен

имеется

переходящий

6

Модернизация здания жилого дома №3 по ул. Калинина в н. п. Бабиничи Витебского района ( в т. ч. Долг 2012 г)

1979

272

183400

158000

491

240

240

сен.11

дек.13

ООО "Тринитипроект"

утепление стен, окраска фасадов, ремонт перегородки ванной кв.2

имеется

переходящий

7

Ремонт кровли и стыков стеновых панелей ж/д №1, ул. Молодежная, н. п. Задубровье, Витебский район

1980

1267

271522

202420

208

50

50

сен.09

ноя.13

ООО "Тринитипроект"

ремонт балконов

имеется

переходящий

8

Капитальный ремонт здания ж/д №4 по ул. Молодежная в н. п. Зароново Витебского района

1986

333

29461

23169

36

36

апр.13

авг.13

ЧСУП "ВитБелСтрой"

ремонт плит перекрытия

имеется

переходящий

9

Капитальный ремонт здания ж/д №40, ул. Октябрьская, д. Октябрьская, Витебский район

1982

599

111134

1075990

588,7

588,7

мар.13

дек.13

переговоры

ремонт стен, усиление фундаментов

имеется

10

Капитальный ремонт здания ж/д №29, ул. Советская, н. п. Сураж, Витебский район

1950

299

228186

178161

45

428

428

ноя.12

дек.13

ОДО "ВитРемСтройСфера"

замена: чердачн. перекрытия, кровли, стропильной системы, участков деревянных стен

имеется

переходящий

11

Капитальный ремонт с модернизацией здания ж/д №8 по ул. Центральная в н. п. Копти Витебского района

1974

443

270843

219638

240,3

240,3

май.13

дек.13

переговоры

замена потолочных плит квартир №2, 6: устройство шиф. Кровли

имеется

12

Капитальный ремонт здания ж/д №10, ул. Центральная, н. п. Копти, Витебский район

1972

621

11380

8882

54

54

фев.13

дек.13

переговоры

ремонт потолочных плит кв.6

имеется

13

Капитальный ремонт балконов

70

70

14

Аварийное обследование несущих способностей конструкций

4

4

15

Проектные работы (в т. ч. долг 2012г.)

50

50

Прочие ( в. ч долг 2012 г)

80

80

в т. ч. кровли

Итого

2809

1800,3

1008,7