Вопросы для подготовки к сдачи экзамена
по специальности 6N0903 «Оценка»:
оценка бизнеса, оценка недвижимости, оценка машин, оборудования и транспортных средств, международные стандарты оценки, правовое регулирование оценочной деятельности, экономико-математическое моделирование
1. Формирование информационной базы для определения оценки бизнеса.
2. Принципы оценки недвижимости.
3. Основные подходы оценки транспортных средств.
4. Закон РК «Об оценочной деятельности».
5. Система информации в оценке стоимости собственности.
6. Критерий наилучшего и эффективного использования недвижимости.
7. Принципы оценки и виды стоимости в оценке машин и оборудования.
8. Кодекс оценщика.
9. Подготовка финансовой документации в процессе оценки.
10. Рынок недвижимости в Казахстане.
11. Методы затратного подхода в оценке машин и оборудования.
12. Закон РК «Об ипотеке»
13. Определение ставки капитализации и дисконтирования.
14. Техническая экспертиза повреждений объектов недвижимости.
15. Виды износа при оценке машин и оборудования.
16. Правила оценки недвижимости в РК
17. Структура капитала и стоимость предприятия.
18. Методы оценки недвижимости.
19. Парижская конвенция по вопросам интеллектуальной собственности.
20. Методика проведения инвентаризации имущества при оценке бизнеса.
21. Виды денежных потоков, способы их прогнозирования.
22. Описание объекта недвижимости: район, земельный участок, прилегающие территории, здания.
23. Этапы процесса оценки и их характеристика.
24. Правила оценки движимого имущества.
25. Оценка контрольных и неконтрольных пакетов акций.
26. Учет экологических факторов при оценке недвижимости.
27. Определение кумулятивной ставки дисконта.
28. Основные подходы оценки бизнеса и их характеристика.
29. Метод рынка капитала. Метод сделок. Метод отраслевых коэффициентов.
30. Методы оценки износа недвижимости.
31. Физический износ оборудования. Диагностика износа.
32. Стандарт 1 МКСО.
33. Факторы, влияющие на величину оценочной стоимости недвижимости.
34. Сущность недвижимости. Какие показатели характеризуют ее?
35. 3.Классификация транспортных средств как объекта оценки.
36. Система массовой оценки недвижимости.
37. Финансовый анализ предприятия как необходимый элемент оценки.
38. Система массовой оценки недвижимости.
39. Основные понятия, используемые в оценке интеллектуальной собственности.
40. Стандарт 3 МКСО
41. Методы финансового анализа при оценке бизнеса.
42. Основы инвестиционно - ипотечного анализа.
43. Методы определения физического износа оборудования.
44. Стандарт 4 МКСО
45. Общая оценка динамики и структуры статей бухгалтерского анализа.
46. Методика затратного подхода оценки интеллектуальной собственности.
47. Методы определения функционального устаревания оборудования.
48. Определение рыночной стоимости объекта интеллектуальной собствености
49. Анализ финансовых коэффициентов.
50. Согласование результатов при оценке рыночной стоимости объекта недвижимости.
51. Понятие открытия, избретения, полезной модели, промышленного образца, товарного знака
52. Правила РК к содержанию и форме отчета об оценке, используемым принципам оценки..
53. Анализ финансовой устойчивости предприятия.
54. Деньги во времени. Понятия простого, сложного процентов и аннуитетов.
55. Методы рыночного подхода оценки машин и оборудования.
56. Оценка кредиторской и дебиторской задолженности
57. Оценка оборотных производственных фондов: производственных запасов (сырья, основных материалов), незавершенного производства, топлива, тары, расходов будущих периодов.
58. Классификация транспортных средств.
59. Методика доходного подхода в оценке интеллектуальной собственности.
60. Правила 72-х.
61. Постановка и классификация задач экономико-математических моделей
62. Этапы построения экономико-математических моделей
63. Формулировка основной задачи линейного программирования и ее геометрическая интерпретация.
64. Симплекс метод. Метод Зуховицкого.
65. Двойственные задачи. Правила построения двойственных задач.
66. Математическая модель задачи о смесях и методы ее решения
67. Математическая модель задачи планирования производства и методы их решения
68. Математическая модель задачи водораспределения и методы их решения
69. Математическая модель транспортной задачи и методы их решения
70. Математическая модель задачи производства продукции и методы ее решения
71. Математическая модель задачи назначения и методы ее решения
72. Математическая модель задачи о ранце и методы ее решения
73. Математическая модель задачи коммивояжера и методы ее решения
74. Метод потенциалов для транспортных задач.
75.Задачи теории расписаний. Алгоритм Джонсона для задачи 2-х станков.
