Гражданское право (стр. 4 )

7. Что представляет собой финансовая аренда (лизинг) как особая разновидность аренды? Каковы источники правового регулирования лизинговой деятельности?

8. В чем заключается сущность (природа) лизингового обязательства? Как различается лизинг по видам и каковы критерии его видовой классификации?

9. Каковы гражданско-правовые особенности обязательств по безвозмездному пользованию имуществом? В чем состоят отличительные характеристики договора безвозмездного пользования (договора ссуды)?

Задание. Составьте в письменном виде таблицу, содержащую элементы сходства и различия лизинга с такими гражданско-правовыми формами, как аренда, купля-продажа (поставка), заем, кредит, поручение.

Тема 7. Договор найма жилого помещения

1. Как определить договор социального найма и договор коммерческого найма жилого помещения? Какие можно отметить общие черты этих договоров и какие отличия?

2. Какие можно выделить особенности заключения договора коммерческого найма по сравнению с договором социального найма?

3. Кто может выступать в качестве наймодателя и в качестве нанимателя в договорах социального и коммерческого найма?

4. Есть ли отличия в правовом положении лиц, совместно проживающих с нанимателем по договору социального найма и по договору коммерческого найма, и если есть, то в чем выражаются эти отличия и насколько они существенны?

5. Какие требования предъявляются законодательством к объекту (предмету) договора найма жилого помещения (социального и коммерческого)? Какие помещения не могут быть объектом договора найма?

6. Каковы основные права и обязанности участников обязательства найма жилого помещения (при социальном и при коммерческом найме)? Что понимается под правом на жилплощадь и можно ли отнести его к числу вещных прав?

7. Как регламентируется законом сохранение жилого помещения за временно отсутствующим нанимателем и совместно проживающими с ним лицами (применительно к социальному и коммерческому найму)?

8. По каким договорам наниматель может предоставить право временного проживания в занимаемом им помещении нуждающимся в этом лицам?

9. Какие элементы обязательства найма жилого помещения могут быть изменены во время действия этого обязательства, по каким юридическим основаниям и по чьему решению?

10. Каково содержание понятий «прекращение обязательства найма о помещении», «расторжение договора найма жилого помещения» и «выселение» и в каком соотношении находятся эти понятия?

11. Какие гарантии предусмотрены для граждан в целях обеспечения прав и интересов при расторжении договора социального найма и договора коммерческого найма?

Задания:

Задание 1. Составьте подробный перечень обязанностей нанимателя по договору коммерческого и по договору социального найма жилого помещения.

Задание 2. Составьте схему, в которой показать различия в правовом положении поднанимателей и временных жильцов.

Задание 3. Разработать схему, на которой обозначить со ссылками на закон применительно к расторжению договора социального найма: во-первых, случаи выселения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения; во-вторых, случаи выселения с предоставлением другого жилого помещения; в-третьих, случаи выселения без предоставления другого жилого помещения.

Тема 8. Договор подряда: общие положения

1.  Каковы понятие и содержание договора подряда? Кто является сторонами договора подряда и возникающего из него обязательства подряда.

2.  В чем состоят отличия договоров подрядного типа от договоров о сдаче имущества в собственность (иное вещное право), в пользование, договоров о возмездном оказании услуг, а также трудового договора?

3.  Как определяются условия договора подряда? При отсутствии каких условий он считается незаключенным?

4.  Какие права и обязанности возникают у сторон из договора подряда. К какому типу обязательств относятся обязательства подряда?

5.  Каковы правовые последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, принятых на себя сторонами по договору подряда?

Задание. Сравните договор подряда и трудовой договор. Сходства и различия представьте в виде таблицы.

Тема 9. Разновидности договора подряда

1 . Что представляет собой договор бытового подряда? В каком порядке и в какой форме заключается договор бытового подряда?

2 . Какую информацию подрядчик должен предоставить заказчику до„ заключения договора бытового подряда и при его заключении?

3. В чем состоят особенности прав и обязанностей сторон в обязательстве, возникающем из договора бытового подряда?

4. Каковы основания и критерии выделения договора строительного подряда в качестве самостоятельной разновидности договора подряда?

5. Как происходит заключение договора строительного подряда? Что такое проектно-сметная документация и каковы ее роль и значение при заключении договора подряда?

6. Каковы существенные условия договора строительного подряда?

7. Каков порядок приемки завершенных строительством объектов?

8. Каковы особенности договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ?

9. В чем состоит специфика подрядных работ для государственных и муниципальных нужд?

Задания:

Задание 1. Поведите сравнительный анализ норм §2. Гл.37 ГК РФ и гл. III Закона РФ «О защите прав потребителей», касающихся охраны прав заказчика по договору бытового подряда.

Задание 2. Сравните нормы §2. Гл.37 ГК РФ, устанавливающие имущественную ответственность сторон на нарушение договора бытового подряда с Правилами бытового обслуживания населения в Российской Федерации, и в письменной форме приведите имеющееся сходства и различия.

Задание 3. Составьте проект договора строительного субподряда.

Тема 10. Договоры на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ (НИР и ОКР)

1. Как определяется договор на выполнение НИР? Чем отличается договор на выполнение НИР и ОКР от лицензионных и авторских договоров?

2. Что является предметом договоров на выполнение НИР и ОКР и чем определяется их цена?

3. Каков порядок расчетов за выполненную работу может быть по договору НИР и ОКР?

4. Каковы права и обязанности исполнителя и заказчика в договорах на выполнение НИР и ОКР?

5. Какие права имеют стороны на результаты работы, полученные по договорам на выполнение НИР и ОКР?

6. Несет ли ответственность исполнитель договора на выполнение НИР и ОКР при отсутствии своей вины в случае ненадлежащего исполнения им договора?

7. В каких случаях несет ответственность заказчик по договору на выполнение НИР и ОКР?

8. Как определяется договор на выполнение технологических работ?

Тема 11. Обязательства из договора возмездного оказания услуг

1. Каковы понятие и содержание договора возмездного оказания услуг? Кто является сторонами договора возмездного оказания услуг?

2. В чем состоят отличия договора возмездного оказания услуг от договоров о передаче имущества в собственность (иное вещное право), в пользование, договоров подрядного типа, а также трудового договора?

3. Как определяются условия договора возмездного оказания услуг? При отсутствии каких условий такой договор считается незаключенным?

4. Каковы права и обязанности сторон в обязательстве, возникающем из договора возмездного оказания услуг?

5. Каковы правовые последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязанностей, принятых на себя сторонами по договору возмездного оказания услуг?

6. В чем заключаются особенности договора о возмездном оказании услуг с участием граждан-потребителей?

7.Каковы особенности отдельных видов обязательств по возмездному оказанию услуг: юридических, медицинских, образовательных, туристических, ветеринарных, аудиторских, услуг организаций связи и профессиональных оценщиков? В чем состоят различия в правовом регулировании предоставления юридических услуг членами коллегий адвокатов и юристами (юридическими фирмами), не имеющими статуса адвоката?

Тема 12. Транспортные и экспедиционные обязательства

1. Каковы особенности правового регулирования отношений, связанных с перевозками грузов, пассажиров и багажа различными видами транспорта?

2. Каковы характерные черты (признаки) договоров об организации перевозок грузов?

3. В чем состоят обязанности перевозчика по реальному договору перевозки конкретной партии грузов?

4. Каковы основания, условия и размер ответственности перевозчика за несохранность перевозимых грузов и за нарушение сроков их доставки в пункты назначения?

5. В чем состоят особенности порядка предъявления грузоотправителями и грузополучателями требований к перевозчикам в связи с ненадлежащим исполнением ими обязательств, вытекающих из договоров перевозки грузов?

6. Чем отличается договор фрахтования (чартер) от договора перевозки?

7. Каковы особенности правового регулирования договора перевозки пассажира?

8. Какие договоры заключаются между транспортными организациями различных видов транспорта в целях обеспечения перевозки грузов, пассажиров и багажа? Как осуществляется правовое регулирование прямых смешанных (комбинированных) перевозок?

9. Каковы основные черты (признаки) договора транспортной экспедиции?

10. В чем состоят особенности ответственности экспедитора по договору транспортной экспедиции?

Задания:

Задание 1. Составить таблицу основных признаков договора фрахтования (чартер) и договора аренды (фрахтования на время) транспортного средства; определить их сходные черты и различия.

Задание 3. Определить основные обязанности перевозчика по договору перевозки пассажира и правовые последствия их нарушения.

Задание 4. Разработать схему, на которой показать правовое положение экспедитора по договору транспортной экспедиции в отношениях как с клиентом, так и с транспортными организациями.

Тема 13. Договор хранения

1. Какое место в системе обязательств по оказанию услуг занимают обязательства, возникающие из договора хранения?

2. Каковы особенности легальной конструкции договора хранения, используемого в бытовой сфере и при осуществлении хранения как вида коммерческой деятельности?

3. Кто и в каком порядке может осуществлять функции хранителя?