Объект культурного наследия федерального значения «Дом Марины Мнишек» (-а)
Исторические сведения (по ): Многими легендами овеяно это здание. По одной из них в начале XVII века палаты служили пристанищем для Марины Мнишек во время ее трехдневного пребывания в Пскове после смерти первого самозванца – Григория Отрепьева. По другой – это были хоромы псковского посадника Никиты Сарапунова. По третьей – все каменные здания на Романихе (их было не менее шести) принадлежали богатому купцу, а позднее – перешли во владение Меншиковым. Ни одна из этих легенд не подтверждается документально. Точно можно лишь сказать, что с именем Марины Мнишек это здание не может быть связано, так как в 1611-1612 гг. оно еще не было построено.
Точная дата строительства памятника не известна. Палаты могли принадлежать либо Тимофею Васильеву сыну Балакиреву, либо Силе Семенову сыну Железникову и его сыновьям Панкратию, Михаилу и Павлу, либо Ивану Самуилову сыну Дрягилеву. Других богатых фамилий в этом районе Пскова не зафиксировано. Сведений о планировке и застройке двора в XVII веке, о первоначальном облике палат нет. Но имеющиеся документы и планы XVIII века, собранные аналоги позволяют сделать ряд предположений.
Двор находился на Полонище, в Полонисском конце, в Мокролужской сотне, на Романихе, в центре города, в непосредственной близости от торга. Во второй половине XVII века район Романовой Горки был плотно застроен, к концу XVII века здесь было выстроено не менее десяти только каменных палат.
Самым ранним выявленным документом о здании является купчая крепость, заключенная 27 сентября 1759 г. По ней псковские купцы, братья Петр, Федор и Иван Яковлевичи Посниковы продали за 250 руб. каменное строение в Мокролужской сотне жене «отставного от дел провинциального секретаря» Федота Федоровича Вохина Анисье Васильевне. Ранее мать братьев Посниковых – вдова Авдотья Егоровна Посникова купила этот дом у псковского купца Семена Федоровича Саброва. После покупки дома он был отремонтирован и в сентябре 1765 г. занят под постой Псковской провинциальной канцелярией. При этом владелица требовала денег от канцелярии за постой или предлагала продать дом уже за 1115 рублей. В сентябре 1775 г. владелец дома сменился. Сын Василий Федотович продал его прапорщику лейб-гвардии Алексею Васильевичу Бухвостову. Следующие документы относятся уже к 40-м гг. XIX в. В марте 1847 г. псковский мещанин Семен Максимович Губанов заложил это домовладение статскому советнику Егору Матвеевичу Шаврову за 1429 руб. Долг Губанова своевременно не был погашен, и в сентябре 1848 г. заложенное имущество с публичных торгов купил барон, титулярный советник Василий Медем. В описи двора, купленного Медемом, дом Марины Мнишек назван ветхим. В это время он был двухэтажным, с мезонином; в нижнем этаже «три подвала со сводами, в верхнем, жилом – четыре комнаты, в мезонине одна комната; крыша на доме тесовая, в подвале две железные двери; в жилых комнатах второго этажа деревянные полы и потолки из плах (так в документе), деревянные двери простой работы, две кафельных и две простых кирпичных печи, одна печь в мезонине. Полы покрашены, стены и потолки оштукатурены. В 1905-1906 гг. дворовый участок был куплен Александром Николаевичем Хитровым, прапорщиком запаса, частным землемером. Уже в мае 1906 г. начал на участке какие-то строительные работы, а в 1909 году приступил к ремонту здания. После этого ремонта здание утратило свой средневековый облик и мало чем отличалось от обыкновенных обывательских домов того времени. И все-таки следует признать, что проведенные работы спасли памятник XVII в. от полного разрушения. Здание стало жилым, получило водопровод, автономную канализацию, печное отопление.
После 1917 и до 1984 г. здание оставалось жилым. Все это время проводились поддерживающие его ремонтные работы. Так, например, в 1948 г. проведен ремонт кладки стен, крыльца, кровли; в 1951 г. – частичная замена оконных и дверных заполнений; в 60-х гг. перестроена деревянная лестница на южном фасаде. В 1984 г. дом был расселен и отдан псковскому клубу «Реставратор», тогда были проведены частичные натурные исследования здания и первоочередные консервационные работы.
Собственность: федеральная.
Разрешенное использование: цели, не запрещенные действующим законодательством в области охраны памятников.
Разрешенные виды работ на памятнике: реставрация с приспособлением.
Возможная форма использования: аренда; безвозмездное пользование для лиц определенных законом.
Требования к сохранению объекта культурного наследия:
Состав (перечень) видов работ по сохранению объекта культурного наследия, сроки (периодичность) проведения таких работ определяются органом охраны объектов культурного наследия, с учетом мнения собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, на основании акта технического состояния объекта культурного наследия, с учетом вида объекта культурного наследия, его индивидуальных особенностей, физического состояния, функционального назначения и намечаемого использования объекта культурного наследия.
Требования к содержанию и использованию объекта культурного наследия:
При содержании и использовании объекта культурного наследия, в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны объекта культурного наследия собственник/пользователь объекта культурного наследия обязан:
1) осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии;
2) не проводить работы, изменяющие предмет охраны объекта культурного наследия либо ухудшающие условия, необходимые для сохранности объекта культурного наследия;
3) не проводить работы, изменяющие облик, объемно-планировочные и конструктивные решения и структуры, интерьер выявленного объекта культурного наследия, объекта культурного наследия, включенного в реестр, в случае, если предмет охраны объекта культурного наследия не определен;
4) обеспечивать сохранность и неизменность облика выявленного объекта культурного наследия;
5) соблюдать установленные статьей 5.1 Федерального закона требования к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия, особый режим использования земельного участка или его части, в границах которых располагается объект археологического наследия;
6) не использовать объект культурного наследия (за исключением оборудованных с учетом требований противопожарной безопасности объектов культурного наследия, предназначенных либо предназначавшихся для осуществления и (или) обеспечения указанных ниже видов хозяйственной деятельности, и помещений для хранения предметов религиозного назначения, включая свечи и лампадное масло):
под склады и объекты производства взрывчатых и огнеопасных материалов, предметов и веществ, загрязняющих интерьер объекта культурного наследия, его фасад, территорию и водные объекты и (или) имеющих вредные парогазообразные и иные выделения;
под объекты производства, имеющие оборудование, оказывающее динамическое и вибрационное воздействие на конструкции объекта культурного наследия, независимо от мощности данного оборудования;
под объекты производства и лаборатории, связанные с неблагоприятным для объекта культурного наследия температурно-влажностным режимом и применением химически активных веществ;
7) незамедлительно извещать орган охраны объектов культурного наследия обо всех известных ему повреждениях, авариях или об иных обстоятельствах, причинивших вред объекту культурного наследия, земельному участку в границах территории объекта культурного наследия либо земельному участку, в границах которого располагается объект археологического наследия, или угрожающих причинением такого вреда, и безотлагательно принимать меры по предотвращению дальнейшего разрушения, в том числе проводить противоаварийные работы в порядке, установленном для проведения работ по сохранению объекта культурного наследия;
8) не допускать ухудшения состояния территории объекта культурного наследия, поддерживать территорию объекта культурного наследия в благоустроенном состоянии.
Требования к обеспечению доступа к объекту культурного наследия:
Пользователь\собственник объекта культурного наследия обязан обеспечить:
беспрепятственный доступ к объекту культурного наследия представителей органа исполнительной власти области, уполномоченного в области охраны объектов культурного наследия при осуществлении ими полномочий по государственному надзору и государственной охране объектов культурного наследия;
доступ граждан к объекту культурного наследия на условиях и в сроки, согласованные органом исполнительной власти области, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия.
Требования к размещению наружной рекламы на объекте культурного наследия и в границах территории объекта культурного наследия:
Запрещается размещение наружной рекламы на объекте культурного наследия и в границах территории объекта культурного наследия.
Подробная информация: ТУ Росимущества в Псковской области, телефон: 8 (8112) 72-39-20, электронная почта: *****@***ru, Почтовый адрес: 180001,
