О налогах на имущество физических лиц

 

ГОСУДАРСТВЕННОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "ЦЕНТР ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ ПЕРМСКОГО КРАЯ" Стахановская,45, г. Пермь, 614066 Тел./ Е-mail: *****@***ru ,
	№
На	№	от

 

 

О налогах на имущество физических

лиц

!

В этом году сумма налогооблагаемой базы, указанной в уведомлениях об уплате налога на имущество физических лиц значительно увеличилась. Причина данных изменений волнует всех – и состоятельную часть населения, и тех, кто считает каждую копейку.

В начале текущего года постановлением правительства Пермского края -п утверждён и приведён в действие коэффициент перерасчёта восстановительной стоимости строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности, равный 52,340 по отношению к восстановительной стоимости строений и сооружений, определённой в ценах, действующих на 1 января 1969 года. В 2008 году значение коэффициента перерасчёта оставалось равным коэффициенту, установленному в 2007 году – 38,299. Применением нового коэффициента и обусловлено значительное увеличение налогооблагаемой базы, т. е. инвентаризационной стоимости недвижимого имущества, и, как следствие, суммы налога на это имущество, подлежащее уплате физическими лицами – собственниками объектов недвижимости.

На размер коэффициента перерасчёта и ставку налога налогоплательщик повлиять не может, это прерогатива региональных властей и органов местного самоуправления.

Тем не менее, размер суммы налога налогоплательщик изменить в состоянии. Инвентаризационная стоимость недвижимого имущества рассчитывается с учетом процента износа строения. Большинство зданий, как в городе Перми, так и во всем Пермском крае, которые состоят на техническом учете в ГУП «ЦТИ», имеет процент износа, установленный в ходе технической инвентаризации, проведенной десятки лет назад. Расчет инвентаризационной стоимости строения производится ежегодно с учетом именно этого процента износа, так как органы технической инвентаризации не вправе самостоятельно без выхода на объект, изменять процент износа. За это время, безусловно, процент износа строения значительно изменился.

Определить инвентаризационную стоимость квартиры можно только исходя из инвентаризационной стоимости одного квадратного метра в многоквартирном жилом доме, размер которой зависит от процента износа всего жилого дома. Невозможно определить процент износа квартиры.

Для того чтобы в 2010 году стоимость принадлежащей налогоплательщику квартиры была рассчитана с учетом фактического процента износа жилого дома, и в 2010 и в последующие годы в налоговые органы подавалась реальная стоимость, необходимо обратиться с заявкой на обследование технического состояния многоквартирного жилого дома с целью определения процента износа жилого дома до окончания 2009 года. Подать в ЦТИ заявку может председатель ТСЖ или ЖСК. Срок выполнения работ по заявке – 7 рабочих дней, стоимость работ зависит от площади жилого дома и составляет от 5 до 10 тысяч рублей. Жильцы многоквартирного жилого дома – собственники квартир по результатам обследования жилого дома могут получить в ЦТИ справку об инвентаризационной стоимости квартиры и предоставить ее в налоговый орган для перерасчета суммы налога.

В целях снижения социальной напряженности среди населения г. Перми, просим Вас довести данную информацию до сведения ТСЖ и ЖСК.

Директор

Стрелкова (342) 257 17 47