Акт технического состояния многоквартирного дома (осенний осмотр)

АКТ

технического состояния многоквартирного дома

(осенний осмотр)

2012г.

I.  Общие сведения о многоквартирном доме

1.  Адрес многоквартирного дома __Техническая, 1 лит А________

2.  Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии) __нет_________ ____________________________________________________________________

3.  Серия, тип постройки ______нет________________________________________ ____________________________________________________________________

4.  Год постройки ____ 1963________

5.  Степень износа по данным государственного технического учета ____25%___

6.  Степень фактического износа ------__________

7.  Год последнего капитального ремонта

_Холодное водоснабжение-2000; Горячее водоснабжение-2000;______

8.  Реквизиты правового акта о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу Нет______________

9.  Количество этажей ____5________________

10.  Наличие подвала ___да______

11.  Наличие цокольного этажа ___нет________

12.  Наличие мансарды ___ нет ___________

13.  Наличие мезонина ___нет_____

14.  Количество квартир ___75____

15.  Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений в многоквартирном доме непригодными для проживания ____Нет____

16.  Перечень жилых помещений, признанных негодными для проживания (с указанием реквизитов правовых актов о признании жилых помещений непригодными для проживания) __Нет_______

17.  Строительный объем ____13348.00_куб. м_________

18.  Площадь:

а) многоквартирный дом с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лестничными клетками _____3652.40_кв. м______

б) жилых помещений (общая площадь квартир) _____3055.00_кв. м______

в) помещений общего пользования (общая площадь нежилых помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирном доме) ____ 296.40_кв. м____

20. Количество лестниц ___4 шт ____

21. Уборочная площадь лестниц (включая межквартирные лестничные площадки) ___307.00_кв. м_____

22. Уборочная площадь общих коридоров ___0.00_кв. м____

23. Уборочная площадь других помещений общего пользования (включая технические

этажи, чердаки, технические подвалы)

Бойлерная-40.60 кв. м; Тех. подполье-768.90 кв. м; Чердак-692.40 кв. м; _

24. Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома ___3504.00_кв. м_

25. Кадастровый номер земельного участка (при его наличии) ___нет______________

II.  Техническое состояние многоквартирного дома, включая пристройки

№п/п	Наименование конструктивного элемента	Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочие)	Техническое состояние элементов общего имущества многоквартирного дома
1.	Фундамент	Ж/бетонные блоки	Разрушение штукатурного слоя цоколя – не имеется; Состояние отмостки - требуется ремонт 120м2; Разрушение ленточного фундамента - не имеется; Нарушение гидроизоляции - не имеется;
2.	Наружные и внутренние капитальные стены	Кирпичные	Отслоение штукатурного слоя - не имеется; Деформация конструкции - не имеется; Промерзание - не имеется; Разрушение облицовочного слоя фасада - не имеется; Окраска фасада - не требуется; Разрушение штукатурного слоя фасада - не имеется;
3.	Перегородки	Гипсолитовые	Трещины - не имеются; Деформация (перекосы) - не имеется; Отслоение штукатурного слоя - не имеется;
4.	Перекрытия: чердачные	Ж/б пустотные плиты	Деформация - не имеется;
междуэтажные	Ж/б многопустотные плиты	Оголение закладных деталей - не имеется;
подвальные	Ж/б многопустотные плиты	Трещины - не имеются;
(другие)
5.	Крыша	Шифер	Разрушение несущих конструкций - не имеется; Герметичность покрытия – имеется; Состояние дефлекторов - не требуется ремонт
6.	Полы		не требуется ремонт
7.	Проемы: окна		не требуется ремонт
двери		не требуется ремонт
(другое)		не требуется ремонт
8.	Отделка: внутренняя		не требуется ремонт
	наружная		не требуется ремонт
	(другое)		не требуется ремонт
9.	Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование: ванны напольные	Да
электроплиты	нет
мусоропровод	нет
лифт	нет
Вентиляция(шахты)	Да	не требуется ремонт
(другое)		не требуется ремонт
10.	Внутридомовые инженерные коммуникации и оборудование для предоставления коммунальных услуг
	электроснабжение	Украден. Требуется замена стояковой, магистральной проводки приборов защиты в щитах.	Исправность приборов учета (исправны 0 шт., неисправны 1 шт.) Наличие поврежденных участков сети (требуется замена 800 м. п.,не требуется замена). Техническое состояние ВРУ, ЭЩ (требуется замена 1шт., не требуется замена 0 шт.) Наличие запирающих устройств (имеются)
	холодное водоснабжение	Да	Исправность запорной арматуры - не исправна 104 шт.; Поражение коррозий труб - требуется замена д. 32 -150м. п.; Герметичность - не нарушена;
	горячее водоснабжение	Да	Поражение коррозий труб - требуется замена д. 100 -70м. п.,д. 32 -150п. м.; Исправность запорной арматуры - не исправна 84шт.
	Водоотведение		Поражение коррозий труб - не требуется замена; Герметичность- не нарушена;
	газоснабжение	Да
	отопление (от внешней котельной)	Да	Поражение коррозий труб - требуется замена д. 58-40п. м.; Исправность запорной арматуры - не исправна 12шт;
	отопление (от домовой котельной) печи	нет
	калориферы	нет
	АГВ	нет
	(другое)
11.	Крыльца	Да	не требуется ремонт

Технический директор компания «Мастер Комфорта»

(должность, ф. и.о. специалиста, уполномоченного устанавливать

техническое состояние многоквартирного дома)

(подпись)		(ф. и.о.)

2012г.

М. П.