О направлении разъяснений

Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Оренбургской области (Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Оренбургской области) № ______________от__________________ На______________от__________________		Главам муниципальных образований (по электронной почте)
О направлении разъяснений[1]
Уважаемые господа! С целью информирования и оказания консультационно-методической помощи доводим до вашего сведения следующую информацию. Федеральным законом «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» -ФЗ внесены изменения, в том числе, в подп. 5 п. 3 ст. 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которым слово «размещения» заменено словами «строительства, реконструкции». Данные изменения вступили в силу с 13.07.2015. Таким образом, в соответствии с ныне действующей редакцией п. 3 ст. 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории осуществляется образование земельных участков: 1) из земельного участка, предоставленного для комплексного освоения территории; 2) из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства либо для ведения дачного хозяйства иным юридическим лицам; 3) в границах территории, в отношении которой в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности заключен договор о ее развитии; 4) в границах элемента планировочной структуры, застроенного многоквартирными домами; 5) для строительства, реконструкции линейных объектов федерального, регионального или местного значения. Таким образом, положения подп. 5 п. 3 ст. 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации распространяется только на земельные участки, предназначенные для размещения вновь создаваемых линейных объектов. Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, под уже созданными (существующими) линейными объектами местного, регионального или федерального значения, может осуществляться в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которая предусмотрена ст. 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации, или проектом межевания территории. Данная позиция изложена в письме ФГБУ «ФКП Росреестра» -2348-КЛ (приложение). Приложение на 2 л. в 1 экз. И. о. директора Исполнитель: , доб. 125), Имя файла: «О направлении разъяснений»

[1] Данный документ подписан электронной подписью уполномоченного должностного лица филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Оренбургской области. Реквизиты «дата» и «исходящий номер документа» указаны в названии файла. Программное обеспечение для проверки легитимности электронной подписи доступно по адресу: https://www. cryptopro. ru/products/partner/crypto-arm.