Товарищество собственников жилья «Надежда»

Товарищество собственников жилья «Надежда»

Полное наименование юридического лица: Товарищество собственников жилья «Надежда»

Сокращенное наименование юридического лица: ТСЖ «Надежда»

Юридический адрес: 352 330, Краснодарский край, г. Усть-Лабинск, ул.

Почтовый адрес: 352 330, Краснодарский край, г. Усть-Лабинск, ул.

Адрес фактического местонахождения органов управления организации: 352 330, Краснодарский край, г. Усть-Лабинск, ул.

ИНН2356043949, , ,

ОАО «Крайинвестбанк» г. Краснодар, ,

Председатель ТСЖ «Надежда»: ФИО

Телефон: [phone]

*****@***ru

Режим работы  (в том числе аварийной службы): с 8-13, перерыв с12-12Тел: [phone]

В управлении ТСЖ « Надежда» находится один 60- ти квартирный жилой  дом площадью 3284 кв. м. (площадь жилых помещений 1146 кв. м.), год постройки –1979.

В саморегулируемой организации и (или) других объединениях управляющих организаций ТСЖ « Инициатива» не состоит. 

Сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в МКД за 2012 год -  случаев не было. Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в МКД: из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в МКД, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 000, приведены в приложении: Перечень работ и услуг. Сведения о стоимости работ  (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в МКД: содержание и ремонт составляет  за 1 кв. м. 6 руб. 00 коп., капитальный ремонт – 0 руб. Сведения о  количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности  перерывов в их оказании за 2012 год  случаев не было.

ТСЖ  «Надежда» не оказывает услуги по поставке потребителям в МКД  коммунальных ресурсов: водоснабжение и водоотведение, электроснабжение, тепловая энергия. 

ТСЖ «Надежда» в саморегулируемых организациях (СРО) не состоит. 

ТСЖ «Надежда на упрощенной системе налогообложения.

Декларация по налогу, уплачиваемому в связи с применением

упрощенной системы налогообложения принята Межрайонной

ИФНС № 14 31.01.2013 года.

доходы по декларации=319677

сумма налога 9590

Доходами ТСЖ «Надежда»являются членские взносы членов ТСЖ и

жильцов дома. Ведется книга учета доходов и расходов предусмотренная инструкцией ГНИ.

Доходы от членских взносов составили - 319 677 р.

Возмещение расходов по б/л из ФСС – 10 138 р.

Всего доходов – 329 815 р.

Израсходовано – 384 648 р.

В том числе: З/п – 111 680 ПФР и ФСС – 23 630

УСНО 9 792

Услуги банка – 2 916

Электроэнергия НЭСК 7000

Проверка вентканалов – 2 460

Проверка теплосчетчика – 15 070

Обслуживание наружного газопровода – 2 494

Транспортные расх. – 4 500

Канц., ксер., письма – 3 282

Запросы в Юстицию о собств. – 596

Спецодежда – 2 500

Ремонт водопровода(стояков) – 67 005

Устройство порожек – 65 016

Обкос травы – 5 106 Сан. обработка подвала - 2 983

Чистка канализационного колодца – 5 541

Очистка кровли – 3 305

Ремонт стен подъезда и подвала – 11 491 Ремонт и покраска дверей – 6 189

Гидроиспытания отопительной системы – 12 435

Уборка придомовой территории – 10 790

Монтаж общедомового водяного счетчика – 8 067

ТСЖ Надежда заключило договора :

1)  С энергоснабжающей оргнизацией НЭСК г.

2)  На обслуживании наружного газопровода №12/1 Э от 01.01.2001 г.

3)  Договор на выполнение работ по проверке и очистке вентканалов б/н от 01.01.2001 г.

ТСЖ Надежда ведет журнал учета собственников помещений, а также реестр членов товарищества собственников жилья и расчет доли в праве общей собственности на общее имущество в шестидесятиквартирном доме с указанием контактных телефонов. Эти реестры в начале каждого года передаются в жилищную инспекцию.

На общем годовом собрании членов ТСЖ от 01.01.2001 г. Протокол №13 утвержден тариф по оплате за обслуживание общих мест пользования - 8 рублей за кв. м. жилой площади ежемесячно. Утвержден план работы и смета расходов на 2012 г

План работы по капитальному и текущему ремонту дома по

На 2012 год

№№ Виды работ срок испонения

1.  Уборка мягкой крови дома весной и осенью от мусора апрель

Листьев и голубиного помета октябрь

2.  Очистка решеток водосливных труб дома апрель-октя.

3.  Очистка входных козырьков и крыши у входа в подвал

от мусора апрель

4.  Мелкий ремонт лестничных площадок от выбоин в

Местах отколовшегося кафеля и ремонт входных порожек

Порожек подъезда.№4 июль-август

5.  Капитальный ремонт порожек и пандуса у под.№4 сентябрь-

Демонтаж старых и монтаж новых порожек октябрь

6.Установка металлической урны под.№4 сентябрь

7.Ревизия электрощитков в подъездах дома март

8. Ремонт стены дома у входа в повал (подю№1) апрель

9. Капитальный ремонт системы холодного водоснаб-

жения по периметру дома и помещении теплопункта

(замена металлических труб на пластиковые) февраль-12

10. Монтаж общедомового водимера на х/воду февраль-12

11. Удаление сосулек с козырьков, выставление ограж-

дений и табличек, предупреждающих об опасности

,очистка порожек от наледи и снега, уборка снега с придомовой по мере

территории необходим.

12.Произвести замену 33-х кранов на стояках системы февраль -

холодного и горячего водоснабжения май-12

13. Заменит 5 м канализационных труб в помещении февраль-

теплопункта в перекрытии август

14. Обслуживание наружного газапровода сентябрь

15. Обследование вентканалов апрель

16. Покраска, смазка входных дверей дома и теплопункта май-июнь

17. Устройство отмостки (ремонт) и бетонного устройства

для вьезда на пандус у под.№4 октябрь

Смета доходов и расходов на 2012 год

1.Остатк ден ср-в на начало года 42119

Доходы

Оплата собственниками помещений за техоблуживание 315860

Погашение задолженности должниками 47709

Всего доходов 405688

Расходы

1.Зарплата 108000

2Налоги, отчисления 32000

3. Услуги банка 3500

4. На хоз. нужды по обслуживанию эллини и освещения 5800

5. За эл. энергию в местах общего пользования 7000

6. Приобретение инструмента, и материалов для обслу-

живания 15000

7.Сдача отчетов, книги учета канц. почт. 5000

8. Санобработка подвала 5000

9.Спецодежда слесаря-сантехника 2500

10.Обслуживание газопровода наружного 3000

11.Проверка и очистка ветканалов 3000

12.Плановая проверка теплосчетчика 20000

13. Промывка и опрессовка отопительной системы 20000

14.Теущий ремонт и благоустройство придомовой территории=114000

-уборка мягкой кровли дома 3000

-мелкий ремонт лестничных площадок 5000

-покраска входных дверей подъездов 5000

-капитальный ремонт порожек под.№4 65000

-ремонт стен у подъезда и у входа в подвал 3000

-уборка подвала 3000

-чистка канализационных колодцев 5000

-откос сорной растительности 5000

-ремонт отмостки дома местами 20000

15. Ремонт водопровода =58000

-замена участка хол. водопровода под.№5 чугунных

на пластиковые (в подвале) 25000

-установка и монтаж общедомового водомера 30000

-замена запорной арматуры на стояках г/воды а под-

вале под кв. №47 3000

нераспаделенная сумма на непредвиденные расходы 3888