Выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства |
Ответственный орган | Администрация городского округа Заречный |
Получатели услуги | Физические или юридические лица, обеспечивающие строительство, реконструкцию объектов капитального строительства на принадлежащих им земельных участках (далее - Заявители), а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для строительства объектов капитального строительства, а также уполномоченные ими лица на основании доверенности, оформленной в установленном законом порядке. При наличии нескольких правообладателей земельного участка или объекта капитального строительства, в случае его реконструкции, заявление подается совместно всеми правообладателями |
Необходимые документы | Для выдачи разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства - заявление установленной формы; - проектная документация - документ, удостоверяющий личность заявителя. - документ, удостоверяющий личность представителя заявителя; - документ, подтверждающий полномочия представителя. В случае, если право на земельный участок не зарегистрировано в ЕГРП: - Правоустанавливающие документы на земельный участок Если проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со ст. 49 Градостроительного Кодекса РФ (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном ч. 12.1 ст. 48 Градостроительного Кодекса РФ) - положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства Если проектная документация подлежит экспертизе в случаях, предусмотренных ч. 3.4 ст. 49 Градостроительного Кодекса РФ - положительное заключение государственной экспертизы проектной документации Если такая проектная документация подлежит экспертизе в случаях, предусмотренных ч. 6 ст. 49 Градостроительного Кодекса РФ - положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации В случае реконструкции объекта недвижимости, за исключением случаев реконструкции многоквартирных жилых домов. Документ представляется в случае проведения реконструкции существующего объекта капитального строительства - согласие всех правообладателей объекта капитального строительства (Согласие юридических лиц оформляется в виде письма на бланке организации, согласие физических лиц нотариально заверяется или заявление о выдаче разрешения на реконструкцию объекта капитального строительства подается совместно от всех правообладателей такого объекта) В случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации - свидетельство об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации При наличии соглашения о передаче в случаях, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации, органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии «Росатом», органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления полномочий государственного (муниципального) заказчика, заключенного при осуществлении бюджетных инвестиций - соглашение, правоустанавливающие документы на земельный участок правообладателя, с которым заключено это соглашение. В случае проведения реконструкции государственным (муниципальным) заказчиком, являющимся органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии «Росатом», органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления, на объекте капитального строительства государственной (муниципальной) собственности, правообладателем которого является государственное (муниципальное) унитарное предприятие, государственное (муниципальное) бюджетное или автономное учреждение, в отношении которого указанный орган осуществляет соответственно функции и полномочия учредителя или права собственника имущества, -соглашение о проведении такой реконструкции, определяющее в том числе условия и порядок возмещения ущерба, причиненного указанному объекту при осуществлении реконструкции В случае реконструкции многоквартирного дома - решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством, Если в результате реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме - согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме Ситуации, предполагающие представление другого пакета документов для выдачи разрешения на строительство, реконструкцию индивидуального жилого дома. В случае строительства объекта индивидуального жилищного строительства - Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства Документы, предоставляемые по инициативе заявителя: - Информация о правоустанавливающих документах на земельный участок и (или) выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок, в случае, если права на земельный участок зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним - Выписки из Единого государственного реестра юридических лиц о юридическом лице или из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем - Информации о правоустанавливающих документах на объект капитального строительства, в случае его реконструкции, в виде выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на объект капитального строительства |
Стоимость услуги | Бесплатно |
Срок предоставления услуги | 10 календарных дней |
Результат оказания услуги | 1) В случае принятия решения о выдаче разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства: - Разрешение на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства в 2 экземплярах 2) В случае принятия решения об отказе в выдаче разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства: - уведомление об отказе в предоставлении Муниципальной услуги с указанием причин отказа в 1 экземпляре. |
