Характеристика архитектурно-планировочных структур предприятий различных периодов строительства. Формы проявления морального износа, т. е. потери экономической эффективности производственных зданий. Особенности реконструкции производственных зданий, основные задачи, решаемые при реконструкции производственных зданий. Основные факторы, влияющие на формирование архитектурных решений при реконструкции предприятий. Повышенная стесненность и необходимость совмещения строительно-монтажных работ с основной деятельностью предприятия, как результат - условия производства работ при реконструкции производственных зданий значительно усложняются.
Тема 5. Методы модернизации и реконструкции, градостроительных объемно-планировочных и технических решений. Стратегия модернизации зданий, модернизация планировочных элементов зданий, модернизация квартир, модернизация и трансформация зданий, изменение объема зданий ([1] с. 211-252; [2] с. 221-272; [3] с. 363-396; [4] с. 118-216; [5] с. 99-275).
Приоритетность адресного проектирования состава и структуры квартир в здании, всесторонняя ориентация на рыночную экономику, максимальное использование конструктивного и планировочного решения строений.
Модернизация лестнично-лифтовых узлов. Планировочные элементы модернизируемой квартиры. Нормативные требования, геометрические параметры помещений (ширина, площадь и др.), назначаемые исходя из удобства пользования.
Факторы, принимаемые во внимание при модернизации квартир: ориентация квартир, конструктивная схема здания, количество и размещение сохраняемых внутренних несущих конструкций, ширина корпуса, шаг оконных проемов.
Повышение этажности дома или его частей: устройство мансард, т. е. расположение жилья на месте перестроенного чердака; собственно надстройка; размещение на функционально эксплуатируемой крыше рекреационного пространства – террасы.
Методы устройства мансард.
Архитектурно-конструктивные схемы надстроек:
1. реконструкция с передачей нагрузки от новых этажей на старое здание: а) без изменения конструктивно-планировочной схемы здания и существенного усиления его несущих элементов; б) с изменением конструктивно-планировочной схемы здания;
2. с созданием горизонтальных дисков-платформ (ростверков) и передачей нагрузки от новых этажей на дополнительно устраиваемые колонны.
Пристройки к зданиям и встройки: а) пристройка корпуса в торец существующего здания; б) объединение пристройкой и встройкой двух корпусов; в) увеличение ширины корпуса. Решение узлов примыкания стен и фундаментов пристраиваемых зданий к существующим конструкциям.
2. Литература
1. , Шумилов городской застройки: Учеб. для строит. спец. вузов. - М.: Высш. шк., 2000. – 271 с.
2. , Нанасова гражданских зданий: Учебник. М.: Издательство АСВ., 2000. – 280 с.
3. , , Шарапенко жилых и общественных зданий: Учеб. пособие для вузов. Под ред. . – М.: Высш. шк., 1998. – 400 с.
4. , , Шумилов жилой застройки: Учеб. пособие для вузов. - М.: Высш. шк., 1980. – 240 с.
5. Реконструкция зданий и сооружений/ , , ; Под ред. : Учеб пособие для строит. спец. вузов – М.: Высш. шк., 1991. - 352 с.
6. ВСН 53-86 (р) Правила оценки физического износа жилых зданий - 24 экз. Имеется электронный ресурс. Хранится на локальной сети СТФ.
7. ВСН 57-88 (р) Положение по техническому обследованию жилых зданий. - [Электронный ресурс]. Хранится на локальной сети СТФ.
8. Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения. Нормы проектирования: ВСН 58-88 (р) /Госкомархитектуры. – М.: Стройиздат, 1990. – 32 с. – 1 экз. Имеется электронный ресурс. Хранится на локальной сети СТФ.
9. ВСН 61-89(р) Госкомархитектуры Реконструкция и капитальный ремонт жилых домов. 1990. - 3 экз. Имеется электронный ресурс. Хранится на локальной сети СТФ.
10. Гучкин повреждений и восстановление эксплуатационных качеств конструкций: Учебное пособие. – М.: Издательство АСВ, 2001 – 176 с.
11. Реконструкция промышленных предприятий. В 2 т./ , , и др.; Под ред. , . – М.: Стройиздат, 1990.(591 с. – т. 1 и 623 с. – т. 2).
3 График контроля
Мо дуль | Контрольное испытание | Время проведения | Вес в итоговом рейтинге | Примечания |
1 | Контрольный опрос по темам 1,2 | 7 неделя | 0,2 | 2 вопроса по 50 баллов |
2 | Контрольный опрос по темам 3,4/1,4/2 | 13 неделя | 0,2 | 2 вопроса по 50 баллов |
3 | Контрольный опрос по темам 4/3,5 | 15 неделя | 0,2 | 2 вопроса по 50 баллов |
Зачет | 17 неделя | 0,4 | 2 вопроса по 50 баллов (письменно) |
Примечания:
1. Любая контрольная точка, выполненная после срока без уважительной причины, оценивается на 10% ниже. Максимальная оценка в этом случае 90 баллов.
2. Пропуск одной пары занятий без уважительной причины снижает оценку контрольной точки на 5 баллов.
3. При наличии одной или двух задолжностей студенту на зачете выдаётся дополнительное задание.
4. При семестровой рейтинге более 75 баллов студент может получить «автомат».
Памятка
по изучению дисциплины «Организация, управление
и планирование в строительстве» (ОПУС)
Дисциплина общим объемом 181 часа изучается в течении 8-го и 9-го семестров.
1. Содержание дисциплины
В 9 семестре предусмотрено 17 часов лекций, 17 часов практических занятий, 79 часов самостоятельных занятий, выполнение курсового проекта, еженедельная консультация и экзамен.
В продолжение изучения дисциплины будут рассмотрены следующие темы:
Тема 8 Строительные генеральные планы
Тема 9. Основы и принципы управления строительством
Тема 10. Управление строительной организацией
Тема 11. Управление ресурсами
Тема 12. Организация эксплуатации строительных машин и транспорта
Тема 13. Управление качеством строительной продукции
Содержание практических занятий
1. Построение сетевой модели управления строительством подземной части здания |
2. Построение сетевой модели управления строительством надземной части здания |
3. Построение сетевой модели управления строительством этапов и отделочных специальных работ и пуска в эксплуатацию |
4. Учет параметров работ и общего срока строительства объекта. Назначение сроков сдачи этапов и объекта в целом. Корректировка сроков в пределах времени и ресурсов |
5. Планирование и управление ресурсами. Составление графиков движения ресурсов (рабочей силы, машин и механизмов, поставок, транспорта) |
6. Составление схемы стройгенплана объекта по циклам строительства («нулевой» цикл и для возведения надземной части). Выбор и привязка ведущих механизмов |
7. Выявление условий и введение ограничений в работу |
8. Планирование объектов строительного хозяйства и размещения сетей по территории стройгенплана |
9. Оперативное управление – защита курсового проекта |
Курсовая работа
Цель курсового проекта - выработка практического навыка разработки элементов ППР - календарного плана в виде сетевого графика с графиками движения всех ресурсов, а также объектного строительного генерального плана.
Тематика проектирования - промышленные и гражданские объекты.
Графическая часть (2 листа) содержит сетевой график с графиками потребления ресурсов и объектный стройгенплан.
Пояснительная записка включает в себя задание, общую характеристику объекта, выбор методов производства работ и механизмов, определение трудозатрат, составление, расчет параметров и корректировку сетевого графика, привязку монтажных механизмов с определением зон их влияния, проектирование временных дорог и сооружений, проектирование временного электро- и водоснабжения. Технико-экономические показатели принятых решений.
Ниже приведены: состав проектирования и график проектирования.
График выполнения курсового проекта по ОПУС
Сроки Виды и этапы работ
1-2 неделя Получение задания
Расчет ведомости трудозатрат и машино-смен
3-4 неделя Выбор методов производства работ и механизмов. Составление безмасштабной модели нулевого цикла
5 неделя Аттестация. «Сшивка» всей модели
6-7 неделя Заполнение карточки-определителя. Расчет сетевого графика на ЭВМ. Привязка к календарю
8 неделя График движения рабочих, машин и мех-ов, строительных материалов
Расчет ТЭП календарного плана
9-10 неделя Проектирование СГП. Расчеты потребности ресурсов
11 неделя Аттестация
12-13 неделя Проектирование плана строительной площадки
Вычерчивание графической части (лист)
15-16 неделя Оформление пояснительной записки и защита проекта
Состав самостоятельной работы
1. Выполнение курсовой работы в соответствии с заданием |
2. Содержание труда и должностные обязанности руководителей служб, работников функциональных отделов в аппарате управления строительных фирм и производственного уровня |
3. Внешняя среда, «окружение». ИСП – состав и оказываемое влияние на планирование и реализацию ИСП. |
4. Характеристика линейных организационных структур, принципы проектирования линейно-функциональных структур. Достоинства и недостатки. Характеристика функциональных организационных структур. Комбинированные и линейно-функциональные организационные структуры. |
5. Функции управления. Сущность функции планирования. Сбор, обработка, анализ и хранение информации как основы прогнозирования состояния социально-экономической системы. Содержание функции организации – реализация принятых решений. Классификация методов управления: организационные, пассивные и активные, административные, экономические, социально-психологические. Функции регулирования, координирования, распорядительства. Взаимосвязь основных функций. Сущность и основные виды контроля. Технология осуществления контроля: учет, отчетность, документирование, анализ. Разделение труда. |
В составе отчета по инженерной практике вопрос по теме «Управление строительной организацией»
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 6 7 8 |
