Генеральный план (стр. 3 )

В балансе земель преобладают сельскохозяйственные угодья и земли лесного фонда.

Таблица 1.2.1. Баланс земель Стряпунинского сельского поселения

Вид земель	га
Земли населенных пунктов	569,3
Сельскохозяйственные угодья	9422,7
Земли садоводческих товариществ	1980,6
Земли лесного фонда	39460,6
Земли водного фонда	116,8

Вблизи д. Брагино расположено кладбище, рассчитанное на потребности Краснокамского муниципального района. Площадь участка кладбища – 14 га, общая площадь захоронений – 9,31 га.

Стряпунята

Село Стряпунята является основной селитебной территорией сельского поселения, здесь проживает более 80% населения поселения. Жилая застройка, в основном, представлена индивидуальной застройкой усадебного типа. Жилые дома села, в основном, обеспечены водоснабжением, канализацией, отоплением и газоснабжением. Отдельно стоящие здания объектов социального, делового и коммунального назначения включены в зону жилой застройки.

Транспортная инфраструктура обеспечивает связи села с Оверятским городским поселением, другими населенными пунктами Стряпунинского сельского поселения и Оверятского городского поселения.

Достаточного количества рабочих мест на территории населенного пункта не создано, жители имеют возможность работать на предприятиях города Краснокамск, на предприятиях города Пермь, Оверятского городского поселения.

Стряпунята являются социальным и экономическим центром поселения. На село приходится 100% мест в детских садах, 100% мест в школах, 100% мест во врачебных амбулаториях сельского поселения.

Другие населенные пункты

Населенные пункты Стряпунинского сельского поселения, кроме села Стряпунята, имеют неразвитую жилую и инженерную инфраструктуру. Жилая застройка представлена индивидуальной застройкой усадебного типа. Водоснабжение обеспечивается только в деревне Ананичи.

Транспортное сообщение затруднено из-за низкого качества транспортной инфраструктуры.

Рекреационные зоны и садовые кооперативы

В сельском поселении имеются перспективы для развития рекреационной инфраструктуры: баз отдыха, маршрутов экологического туризма.

На территории сельского поселения находится несколько садовых кооперативов, имеются перспективы расширения территории садовых кооперативов.

Межселенные территории

На межселенных территориях расположены, в основном, зоны сельскохозяйственного использования. Земли сельскохозяйственного назначения используются, в основном, в целях садоводства и дачного строительства.

1.2.3. Выводы и рекомендации

Вследствие экономико-географического расположения наиболее значительными внешними связями для Стряпунинского поселения являются связи с городами Пермь и Краснокамск, а также с Оверятским городским поселением.

Территория поселения имеет мозаичную структуру, ярко выраженный центр поселения – село Стряпунята.

В балансе земель преобладают земли лесного фонда (77%), а также сельскохозяйственные угодья (18%). Земли сельскохозяйственного назначения используются, в основном, в целях садоводства и дачного строительства.

В связи с наличием спроса на индивидуальное жилищное строительство со стороны местного населения, а также жителей Перми, Краснокамска, наличием хорошей транспортной инфраструктуры, обеспечивающей связи поселения с указанными городами, целесообразно переведение части земель из категории земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель населенных пунктов, увеличение объемов жилищного строительства на территории поселения.

1.3. Текущее состояние жилья и инфраструктуры

1.3.1. Жилищный фонд

Общая площадь жилищного фонда Стряпунинского сельского поселения составляет 25,8 тыс. м2.

Средняя жилищная обеспеченность – 14 м2 общей площади на 1 постоянного жителя.

Жилищный фонд сельского поселения представлен индивидуальной застройкой, деревянной, сборно-щитовой, каменной и кирпичной, а также многоквартирными домами, каменными и кирпичными. Этажность жилья не превышает 3 этажа.

Средняя плотность застройки составляет 0,5 м2/га. Средний размер участка существующей индивидуальной застройки 0,1 га.

Распределение жилищного фонда по формам собственности: 62% - частная собственность, 38% - муниципальная собственность.

Общая площадь ветхого жилищного фонда составляет 1 тыс. м2.

Среднегодовой объем жилищного строительства (2001 – 2005 гг.) – 0,1 тыс. м2.

1.3.2. Инженерная инфраструктура

Таблица 1.3.1. Обеспеченность поселения инфраструктурой

Населенный пункт	Численность населения	Наличие коммунальной инфраструктуры	Характеристика жилого фонда
с. Стряпунята	1519	централизованное водоснабжение, централизованное водоотведение, централизованное теплоснабжение, централизованное электроснабжение	малоэтажный жилой фонд, жилье усадебного типа
Другие н. п.	312	централизованное электроснабжение	жилье усадебного типа

Жилищный фонд Стряпунинского сельского поселения в значительной степени обеспечен коммунальной инфраструктурой.

Таблица 1.3.2. Обеспеченность жилищного фонда инженерной инфраструктурой

Вид инженерной инфраструктуры	Обеспеченность жилищного фонда (%)
Водопровод	81
Канализация	52
Отопление	50
Горячая вода	35
Газоснабжение	59
Электроснабжение	99

Водоснабжение

В с. Стряпунята имеется централизованная система хозяйственно-питьевого водоснабжения. Источники водозабора – подземные (2 артезианские скважины), поверхностный водозабор с р. Гайва.

Водоснабжение жилой застройки других населенных пунктов осуществляется от колодцев.

Таблица 1.3.3. Централизованное водоснабжение Стряпунинского сельского поселения

Населенный пункт	Источники водоснабжения (производительность)	Расход воды населением	Расход воды муниципальными предприятиями и учреждениями	Расход воды коммерческими предприятиями	Характеристика качества воды
с. Стряпунята	2 артезианские скважины (720 м3/сут)	80 м3/сут	25 м3/сут	63 м3/сут	Требуется сертификация для установления соответствия требованиям СанПиН 2.1.4.1074-01
с. Стряпунята	р. Гайва (96 м3/сут)	Повышенная жесткость

Сети водоснабжения характеризуются высокими показателями износа.

Таблица 1.3.4. Сети водоснабжения Стряпунинского сельского поселения

Населенный пункт	Протяженность сетей водоснабжения	Диаметр труб магистральной сети водоснабжения	% износа сетей водоснабжения
с. Стряпунята	3,4 км	100 мм	65

Водоотведение

Централизованная схема канализации имеется в с. Стряпунята. Принципиальная схема водоотведения – самотечная

Таблица 1.3.5. Сети водоотведения

Населенный пункт	Протяженность сетей водоотведения	Диаметр магистральных сетей водоотведения	% износа сетей водоотведения
с. Стряпунята	2,24	250	25

Для очистки канализационных вод используются биологические очистные сооружения, расчетные характеристики мощности очистных сооружений – 7,5 м3/сут. Износ очистных сооружений канализации составляет 25%. Система водоотведения находятся в хозяйственном ведении МУП «МП ЖКХ с. Стряпунята».

Таблица 1.3.6. Водоотведение

Населенный пункт	Водоотведение населением (благоустроенный / неблагоустроенный сектор)	Водоотведение муниципальными учреждениями и предприятиями
с. Стряпунята	1,5 м3/сут	0,3 м3/сут

Теплоснабжение

Источником теплоснабжения села Стряпунята является котельная №2, работающая на природном газе (2 котла КВ-Г-1,25). Котельная находится в муниципальной собственности.

Теплоснабжения остальных населенных пунктов – исключительно печное.

Таблица 1.3.7. Источники теплоснабжения

Населенный пункт	Источник теплоснабжения	Топливо	% физического износа котельного оборудования	Тепловая мощность	Присоединенная тепловая нагрузка
с. Стряпунята	1 котельная	природный газ	70%	2,5 Гкал/час	1,2 Гкал/час

Таблица 1.3.8. Потребление теплоэнергии