Характеристика объекта

Приложение

Характеристика объекта

1.  Наименование объекта недвижимого имущества:

- здание столярных мастерских;

- здание прорабского участка;

- здание гаража на стройдворе.

2.  Адрес объекта:

Ленинградская область, Киришский район, ст. Будогощь.

3.  Площадь объектов (полезная площадь):

- здание столярных мастерских - 70,7 кв. м.;

- здание прорабского участка - 273,5 кв. м.;

- здание гаража на стройдворе - 133,2 кв. м.

4.  Количество этажей:

- одноэтажные

5.  Классификация объекта: – нежилые

6.  Наиболее эффективное использование: – склад

7.  Обременение права долгосрочными договорами аренды и залога: не зарегистрировано.

8.  Начальная цена продажи с учетом НДС (в т. ч. земельный участок) в рублях: 2 395 400 (Два миллиона триста девяносто пять тысяч четыреста) рублей

9. Фотографии объектов:

10.  Описание места положения объекта:

Объект расположен на территории пос. Будогощь Киришского района Ленинградской области. Область находится на Северо-западе Российской Федерации и занимает территорию 85 900 кв. км. Особенностью расположения области является наличие внешних границ России. Область располагает развитой транспортной инфраструктурой. Киришский район расположен на Юго-востоке Ленинградской области и занимает площадь 3 045,3 кв. км. Будогощь – единственный в Киришском районе поселок городского типа. Будогощь является железнодорожных линий на Санкт-Петербург, Сонково, Тихвин.

11.  Местоположение объекта в пределах населенного пункта:

Объект расположен на ст. Будогощь Киришского района Ленинградской области. Преобладающая застройка – индивидуальные жилые дома и сооружения железной дороги. Объект расположен в непосредственной близости от железной дороги. Транспортная доступность объекта общественным и автомобильным транспортом хорошая. Объект расположен в стороне от автомобильных и пешеходных потоков.

12. Ситуационный план

12.  Реквизиты и характеристика объекта:

Здание столярных мастерских:

Характеристика	Значение
Размещенность объекта	Отдельно стоящее здание
Год постройки объекта	1957
Фундамент	Бутовый ленточный
Наружные и внутренние капитальные стены	кирпичные
Чердачные, междуэтажные, подвальные перекрытия	Чердачные – железобетонные плиты
Инженерные коммуникации	электроснабжение
Общее физическое состояние	Удовлетворительное
Тип отделки объекта	Простая
Площадь земельного участка, относимого к объекту, кв. м.	145,0 кв. м.
Кадастровый номер	47:27:00-01-001:0158
Кадастровый план земельного участка
Права ОАО «РЖД» на земельный участок (собственность, аренда)	Договор аренды г.
Категория земельного участка, относимого к объекту	Земли поселений
Назначение, разрешенное использование земельного участка, относимого к объекту	Земельный участок для ведения торгово-закупочной деятельности

Здание прорабского участка:

Характеристика	Значение
Размещенность объекта	Отдельно стоящее здание
Год постройки объекта	1937
Фундамент	Ленточный каменный
Наружные и внутренние капитальные стены	Кирпичные, деревянные
Чердачные, междуэтажные, подвальные перекрытия	Чердачные – деревянные, железобетонные
Инженерные коммуникации	Отопление от собственной котельной, водопровод, канализация, горячее водоснабжение, электроснабжение, телефон
Общее физическое состояние	Удовлетворительное
Тип отделки объекта	Простая
Площадь земельного участка, относимого к объекту, кв. м.	145,0 кв. м.
Кадастровый номер	47:27:00-01-001:0158
Кадастровый план земельного участка
Права на земельный участок (собственность, аренда)	Договор аренды г.
Категория земельного участка, относимого к объекту	Земли поселений
Назначение, разрешенное использование земельного участка, относимого к объекту	Земельный участок для ведения торгово-закупочной деятельности

Здание гаража на стройдворе:

Характеристика	Значение
Размещен ность объекта	Отдельно стоящее здание
Год постройки объекта	Нет данных
Фундамент	Бутовый ленточный
Наружные и внутренние капитальные стены	кирпичные
Чердачные, междуэтажные, подвальные перекрытия	Чердачные – железобетонные плиты
Инженерные коммуникации	электроснабжение
Общее физическое состояние	Удовлетворительное
Тип отделки объекта	Простая
Площадь земельного участка, относимого к объекту, кв. м.	145,0 кв. м.
Кадастровый номер	47:27:00-01-001:0158
Кадастровый план земельного участка
Права на земельный участок (собственность, аренда)	Договор аренды г.
Категория земельного участка, относимого к объекту	Земли поселений
Назначение, разрешенное использование земельного участка, относимого к объекту	Земельный участок для ведения торгово-закупочной деятельности