Часть земельного участка в полосе отвода железной дороги (для установки легкосъемного строения из сборно-разборных конструкций с целью оказания услуг населению, без права капитального строительства), площадью 480 кв. м, расположенная по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, на 133 км ПК8.
| Адрес: Краснодарский край, г. Краснодар, на 133 км ПК8. Классификация объекта: - земельный участок Наиболее эффективное использование объекта: для установки легкосъемного строения из сборно-разборных конструкций с целью оказания услуг населению, без права капитального строительства Обременения права долгосрочными договорами аренды и залога: нет. |
Фотографии объекта
|
Фотография 1 Подъездная дорога |
|
Фотография 2 Подъездная дорога. Окружение объекта |
|
Фотография 3 Общий вид земельного участка |
|
Фотография 4 Общий вид земельного участка |
|
Фотография 5 Общий вид земельного участка |
|
Фотография 6 Общий вид земельного участка |
|
Фотография 7 Общий вид земельного участка |
Характеристика местоположения Объекта
Рис. 1 Местоположение Объекта на карте г. Краснодар
Рис. 2 Аэрофотоснимок местоположения Объекта
Краткая характеристика местоположения Объекта
Объект и адрес месторасположения | Часть земельного участка в полосе отвода железной дороги (для установки сборно-разборной конструкции с целью оказания услуг населению, без права капитального строительства), площадью 480 кв. м, расположенная по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, на 133 км ПК8. |
Окружение | объект расположен на ул. Новороссийская, в полосе отвода железной дороги. Объект окружают: - с севера – железнодорожные пути, объекты ж/д транспорта; - с запада –производственно-складские объекты, далее (на расстоянии более 800 м) ТЦ Мегамолл, гипермаркет Ашан, Леруа Мерлен; - с востока – производственно-складские объекты; - с юга – ул. Новороссийская, производственно-складская застройка. |
Преобладающая застройка микрорайона | Сооружения инфраструктуры ж/д транспорта. Объекты коммерческого назначения (преимущественно производственно-складского) |
Транспортная доступность | Хорошая, доступ по подъездной дороге с ул. Новороссийской, по границе земельного участка проходит железнодорожный путь |
Объекты социальной инфраструктуры микрорайона в пределах пешей доступности (менее 1 км). | Торговый центр, объекты ж/д инфраструктуры и производственно-складской деятельности |
Объекты транспортной инфраструктуры микрорайона | Железнодорожный транспорт: - ж/д станция Краснодар-Сортировочная на расстоянии около 1,5 км; - ж/д станция Комсомольский микрорайон на расстоянии более 2,5 км. |
Расстояние до центра города | Около 7-8 км. |
Состояние прилегающей территории (субъективная оценка) | Хорошее |
Поток автотранспорта | Средней интенсивности |
Движение по прилегающим автодорогам | Круглосуточно, круглогодично |
Использование зоны Объекта под свалку отходов | Не использовалась |
Краткая характеристика Краснодарского края
Название региона | Краснодарский край |
Расположение |
|
Площадь, кв. км | 76 тысяч квадратных километров |
Численность населения, чел. | В крае проживает свыше пяти миллионов человек, в том числе около 53 % - в городах и 47 % - в сельской местности. |
Плотность населения, чел./кв. км | Средняя плотность населения - 66,6 человека на 1 квадратный километр. |
Рейтинг Краснодарского края в мировом бизнес сообществе (Standard & Poor's) | Региону присвоен международный инвестиционный рейтинг на уровне «BB» (прогноз «позитивный»). Кроме того, край входит в семерку российских регионов с наименьшими инвестиционными рисками и занимает второе место в рейтинге российских регионов по законодательной активности в сфере инвестиций. |
Административный центр | г. Краснодар |
Расстояние от г. Краснодара до г. Москвы, км | 1 200 |
Ведущие отрасли экономики | Промышленность, энергетические комплексы, область информационных и коммуникационных технологий, а также агропромышленный, транспортный, курортно-рекреационный и туристский комплексы. |
Транспортный комплекс | Обеспечивает реализацию внешнеполитических и экономических интересов России в зоне черноморского и средиземноморского экономического сотрудничества, вносит существенный вклад в повышение «связности» территории страны. Морские порты края обеспечивают прямой выход через Азовское и Черное моря на международные внешнеторговые пути и перерабатывают более 35 процентов внешнеторговых российских и транзитных грузов морских портов России, обслуживают около трети российского нефтеэкспорта. |
Агропромышленный комплекс | Обеспечивает продовольственную безопасность страны: край обладает богатейшими ресурсами сельскохозяйственных земель, в том числе черноземами, площадь которых составляет 4805 тысяч гектаров (это более 4 процентов российских и около 2 процентов мировых запасов); край занимает первое место среди субъектов Российской Федерации по объему производства зерна, сахарной свеклы, плодов и ягод, второе - по производству семян подсолнечника и меда; край занимает второе место среди субъектов Российской Федерации по производству яиц, мяса скота и птицы (в живом весе), третье место - по производству молока, овощей. |
Туристско-рекреационный комплекс | Наличие передовых медицинских учреждений и технологий, исторических достопримечательностей создают потенциал для развития высокоэффективного, конкурентоспособного туристско-рекреационного комплекса международного уровня, формирующего позитивный имидж страны на международной арене и обеспечивающего растущие потребности населения в услугах, связанных с отдыхом, лечением и туризмом: климат в крае - один из наиболее благоприятных в России для проживания и деятельности человека. Краснодарский край - самый теплый регион России |
