Часть земельного участка полосы отвода железной дороги (для размещения временных конструкций с целью оказания услуг населению, без права капитального строительства), площадью 2 866 кв. м, расположенная по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, на 1617 км ПК9+10м.
| Адрес: Краснодарский край, г. Краснодар, на 1617 км ПК9+10м. Состав объекта: часть земельного участка в полосе отвода железной дороги площадью 2866 кв. м Классификация объекта: - земельный участок Наиболее эффективное использование объекта: Для размещения временных конструкций с целью оказания услуг населению, без права капитального строительства |
Стоимость права пользования земельным участком на условиях аренды в течение 1 (одного) года (с учетом НДС) 1 658 000 (Один миллион шестьсот пятьдесят восемь тысяч) рублей.
Фотографии Земельного участка
|
Фотография 1 Подъездная дорога |
|
Фотография 2 Окружение земельного участка |
|
Фотография 3 Окружение земельного участка |
|
Фотография 4 Общий вид земельного участка |
|
Фотография 5 Общий вид земельного участка |
|
Фотография 6 Общий вид земельного участка |
|
Фотография 7 Общий вид земельного участка |
Краткая характеристика местоположения земельного участка
Таблица 1
Объект | Часть земельного участка в полосе отвода железной дороги (для размещения временных конструкций с целью оказания услуг населению, без права капитального строительства), площадью 2 866 кв. м, расположенная по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, на 1617 км ПК9+10м |
Окружение | Объекты расположены в близи Ростовского шоссе, в полосе отвода железной дороги. Объект окружают: - с севера и юга – полоса отвода железной дороги; - с запада – железнодорожные пути, гипермаркет «Касторама», далее жилая застройка; - с востока – объекты коммерческого назначения, ОАО «Компрессорный завод борец», пивной завод «Очаково», мебельный салон |
Преобладающая застройка микрорайона | Коммерческая застройка (торговые центры, заправки и т. д.), объекты производственного назначения, жилая застройка |
Транспортная доступность | Хорошая, доступ по подъездной дороге Ростовское шоссе, по границе земельного участка проходит железнодорожный путь |
Объекты социальной инфраструктуры микрорайона в пределах пешей доступности (менее 1 км) | Торговые центры, объекты производственно-складской деятельности |
Объекты транспортной инфраструктуры микрорайона | Железнодорожный транспорт: - оп ЗИП на расстоянии около 150 м - ст. Краснодар-2 около 1,8 км |
Расстояние до центра города | Около 4-5 км. |
Состояние прилегающей территории (субъективная оценка) | Хорошее |
Поток автотранспорта | Высокой интенсивности |
Движение по прилегающим автодорогам | Круглосуточно, круглогодично |
Использование зоны объекта под свалку отходов | Не использовалась |
Местоположение земельного участка на карте приведено на следующих рисунках.
Рис. 1 Местоположение земельного участка на карте г. Краснодар
Рис. 2 Аэрофотоснимок местоположения земельного участка
Краткая характеристика Краснодарского края[1]
Таблица 2
Название региона | Краснодарский край |
Расположение |
|
Площадь, кв. км | 76 тысяч квадратных километров |
Численность населения, чел. | В крае проживает свыше пяти миллионов человек, в том числе около 53 % - в городах и 47 % - в сельской местности. |
Плотность населения, чел./кв. км | Средняя плотность населения - 66,6 человека на 1 квадратный километр. |
Рейтинг Краснодарского края в мировом бизнес сообществе (Standard & Poor's) | региону присвоен международный инвестиционный рейтинг на уровне «BB» (прогноз «позитивный»). Кроме того, край входит в семерку российских регионов с наименьшими инвестиционными рисками и занимает второе место в рейтинге российских регионов по законодательной активности в сфере инвестиций. |
Административный центр | г. Краснодар |
Расстояние от г. Краснодара до г. Москвы, км | 1 200 |
Ведущие отрасли экономики | промышленность, энергетические комплексы, область информационных и коммуникационных технологий, а также агропромышленный, транспортный, курортно-рекреационный и туристский комплексы. |
Транспортный комплекс | обеспечивает реализацию внешнеполитических и экономических интересов России в зоне черноморского и средиземноморского экономического сотрудничества, вносит существенный вклад в повышение «связности» территории страны. Морские порты края обеспечивают прямой выход через Азовское и Черное моря на международные внешнеторговые пути и перерабатывают более 35 процентов внешнеторговых российских и транзитных грузов морских портов России, обслуживают около трети российского нефтеэкспорта. |
Агропромышленный комплекс | обеспечивает продовольственную безопасность страны: край обладает богатейшими ресурсами сельскохозяйственных земель, в том числе черноземами, площадь которых составляет 4805 тысяч гектаров (это более 4 процентов российских и около 2 процентов мировых запасов); край занимает первое место среди субъектов Российской Федерации по объему производства зерна, сахарной свеклы, плодов и ягод, второе - по производству семян подсолнечника и меда; край занимает второе место среди субъектов Российской Федерации по производству яиц, мяса скота и птицы (в живом весе), третье место - по производству молока, овощей. |
Туристско-рекреационный комплекс | наличие передовых медицинских учреждений и технологий, исторических достопримечательностей создают потенциал для развития высокоэффективного, конкурентоспособного туристско-рекреационного комплекса международного уровня, формирующего позитивный имидж страны на международной арене и обеспечивающего растущие потребности населения в услугах, связанных с отдыхом, лечением и туризмом: климат в крае - один из наиболее благоприятных в России для проживания и деятельности человека. Краснодарский край - самый теплый регион России |
[1] Составлено по материалам информационных порталов http://ru. wikipedia. org/
