Учебная (техническая) практика

Министерство образования и науки Российской Федерации

Байкальский государственный университет экономики и права

Учебная (техническая) практика

1,2 и 3 курсы

Программа практики

Направление подготовки 120700.62 Землеустройство и кадастры

Профиль подготовки «Управление недвижимостью»

Квалификация (степень) выпускника Бакалавр

Форма обучения очная

Иркутск

Издательство БГУЭП

2014

Общие положения

Согласно ФГОС ВПО область профессиональной деятельности бакалавров включает:

-  земельно-имущественные отношения;

-  систему управления земельными ресурсами и объектами недвижимости;

-  организацию территории землепользований;

-  прогнозирование, планирование и проектирование землепользования, рационального использования и охраны земель;

-  учет, кадастровую оценку и регистрацию объектов недвижимости;

-  топографо-геодезическое и картографическое обеспечение землеустройства и кадастров;

-  позиционирование объектов недвижимости, кадастровые съемки, формирование кадастровых информационных систем;

-  межевание земель и формирование иных объектов недвижимости;

-  правоприменительную деятельность по установлению права собственности и контролю использования земельных участков и иных объектов недвижимости;

-  инвентаризацию объектов недвижимости; мониторинг земель и иной недвижимости;

-  налогообложение объектов недвижимости;

-  риэлтерскую, оценочную и консалтинговую деятельность в сфере земельно-имущественного комплекса.

Обязательным разделом основной образовательной программы бакалавриата является практика. Основная образовательная программа бакалавриата предусматривает прохождение двух практик:

- учебной

- производственной.

Цель учебной практики:

На 1 курсе состоит в получении студентами устойчивых навыков в решении инженерно-геодезических задач при градостроительстве, планировке населённых пунктов, проектировании и строительстве сооружений, при землеустройстве, межевании и других задач.

На 2 курсе является закрепление знаний студентов по дешифрированию аэро - и космоснимков, а также составление планов помещений.

На 3 курсе состоит в получении студентами систематических практических навыков в использовании информационных и компьютерных технологий в землеустройстве, межевании, градостроительстве, планировке населённых пунктов, проектировании и строительстве сооружений и в других задачах.

1. Задачи учебной практики на 1, 2 и 3 курсах

- закрепление и углубление теоретических основ курса;

- получение опыта решения инженерно-геодезических задач при строительстве, в землеустройстве и кадастрах;

- обработка результатов и оформление отчетных материалов.

- закреплении теоретических знаний полученных студентами во время аудиторных занятий и самостоятельного изучения рекомендованной литературы по дисциплине «Картография».

- получение опыта использования информационных и компьютерных технологий в землеустройстве и кадастрах, при строительстве объектов недвижимости;

- обработка результатов и оформление отчетных материалов с использованием программ информационных и компьютерных технологий.

2.  Место учебной практики в структуре бакалаврской программы «Управление недвижимостью»

Учебная практика проводится после первого курса по дисциплине Геодезия, после второго курса по дисциплине Картография и после третьего курса по дисциплине «Географические и земельно-информационные системы».

В результате прохождения практики студент должен:

Знать:

-  методы решения инженерно-геодезических задач при строительстве;

-  методы создания опорных геодезических сетей; сетей сгущения и межевания;

-  порядок ведения, правила и требования, предъявляемые к качеству и оформлению результатов полевых измерений, материалов, документации и отчетности;

-  способы определения площадей участков местности;

-  основные методы определения планового и высотного положения точек земной поверхности с применением современных технологий;

-  основные принципы определения координат с применением глобальных спутниковых навигационных систем;

-  методы создания географических информационных систем и технологий обработки баз данных о состоянии земельных и природных ресурсов, кадастра недвижимости, геоинформационные и кадастровые информационные системы.

-  методические основы и приемы топографического дешифрирования;

-  приборы и технологии дешифрирования аэро - и космических снимков;

-  технологии и приемы инженерной графики и топографического черчения, методики оформления планов, карт, графической части технических планов

Уметь:

-  выполнять топографо-геодезические работы и обеспечивать необходимую точность геодезических измерений, сопоставлять практические и расчетные результаты.

-  анализировать полевую топографо-геодезическую информацию;

-  применять специализированные инструментально-программные средства автоматизированной о6работки аэрокосмической информации;

-  реализовывать на практике способы измерений и методики их обработки при построении опорных геодезических сетей;

-  оценивать точность результатов геодезических измерений; уравнивать геодезические построения типовых видов;

-  использовать пакеты прикладных программ; базы данных для накопления и переработки геопространственной информации, проводить необходимые расчеты на ЭВМ;

-  определять площади контуров сельскохозяйственных угодий;

-  использовать современную измерительную и вычислительную технику для определения площадей;

-  создавать базы данных, проводить их анализ с учетом программного обеспечения, работать с современными геоинформационными и кадастровыми информационными системами.

-  использовать методы и технологии дешифрирования, аэро - и космических снимков,

-  технологии и приемы компьютерной и инженерной графики, топографического и землеустроительного черчения.

Владеть:

-  технологиями в области решения прикладных задач геодезии;

-  методами проведения прикладных геодезических работ и навыками использования современных приборов, оборудования и технологий;

-  методикой оформления отчетной документации с использованием современных компьютерных технологий;

-  навыками работы со специализированными программными продуктами в области геодезии;

-  методами и средствами обработки разнородной информации при решении специальных геодезических задач в землеустройстве;

-  навыками работы с геодезическими приборами и системами;

-  навыками соблюдения правил и норм охраны труда и безопасности жизнедеятельности при геодезических работах;

-  навыками поиска информации из области геодезии в Интернете и других компьютерных сетях;

-  средствами компьютерной графики (ввод, вывод, отображение, преобразование и редактирование графических объектов на ЭВМ), владеть основными методами работы на ПЭВМ с прикладными программными средствами;

-  технологией сбора, систематизации и обработки информации, заполнения кадастровой документации, текстовых и графических материалов для целей землеустройства, кадастра и мониторинга земель.

3.  Формы проведения учебной практики

Форма проведения практики – полевая, камеральная (лабораторная).

4.  Место и время проведения учебной практики

Учебная практика проводится на территории учебных корпусов и в компьютерных классах ФГБОУ ВПО «Байкальский государственный университет экономики и права», .

Продолжительность практики в соответствии с учебным планом подготовки бакалавра по направлению Землеустройство и кадастры профиль «Управление недвижимостью» составляет: 2 недели после окончания 1-го курса (трудоемкость 3 зачетных единицы); 2 недели после окончания 2-го курса (трудоемкость 3 зачетных единицы); 2 недели после окончания 3-го курса (трудоемкость 3 зачетных единицы).

5.  Компетенции обучающегося, формируемые в результате прохождения учебной практики

В результате прохождения учебной практики обучающийся должен приобрести следующие профессиональные компетенции, умения, практические навыки.

владение основными методами, способами и средствами получения, хранения, переработки информации, навыками работы с компьютером как средством управления информацией (ОК-12);

способность использовать знание современных технологий автоматизации проектных, кадастровых и других работ, связанных с Государственным кадастром недвижимости, территориальным планированием, землеустройством, межеванием земель (ПК-7);

способность осуществлять мероприятия по реализации проектных решений по землеустройству и развитию единых объектов недвижимости (ПК-9);

способность использовать знание современных географических и земельно-информационных систем (ГИС и ЗИС), способов подготовки и поддержания графической, кадастровой и другой информации на современном уровне (ПК-12);

способность использовать знание о принципах возникновения и методах учёта погрешностей на разных этапах выполнения геодезических работ при проведении инвентаризации и межевания, землеустроительных и кадастровых работ, методов обработки результатов геодезических измерений, перенесения проектов землеустройства в натуру и определения площадей земельных участков (ПК-13);

способностью использовать знание современных технологий дешифрирования видеоинформации, аэро - и космических снимков, дистанционного зондирования территории, создания оригиналов карт, планов, других графических материалов для землеустройства и Государственного кадастра недвижимости (ПК-14);

способность использовать знание современных методик и технологий мониторинга земель и недвижимости (ПК-15);

способность участвовать в разработке новых методик проектирования, технологий выполнения топографо-геодезических работ при землеустройстве и кадастре, ведения кадастра объектов недвижимости, оценки земель и недвижимости (ПК-18).

6.  Структура практики и содержание учебной практики

6.1.  Структура и содержание практики после 1 курса

Учебная практика проходит в форме индивидуальной самостоятельной работы под руководством научного руководителя. Непосредственное руководство учебной практикой и контроль за ее прохождением осуществляется преподавателем дисциплины «Геодезия».

Содержание практики:

1. Работа с геодезическими приборами

1.1. Получение и внешний осмотр геодезических приборов и вспомогательных инструментов и

приспособлений.

1.2. Выполнение основных поверок теодолитов

1.3. Выполнение основных поверок нивелиров

2. Топографическая съёмка местности в масштабе 1:500

2.1. Рекогносцировка участка работ и закрепление пунктов съёмочного обоснования (замкнутый

теодолитный ход)

2.2. Производство угловых и линейных измерений в теодолитных ходах, плановая и высотная привязка теодолитных ходов к пунктам высших классов (в местной или условной системе координат)

2.3. Тахеометрическая съёмка местности

2.4. Составление оригинала плана масштаба 1:500

3. Нивелирование трассы

3.1. Рекогносцировка трассы, разбивка пикетажа и съёмка местности по оси трассы

3.2. Производство нивелирования трассы (в прямом и обратном направлении при привязке к

одному реперу, в прямом направлении – при привязке трассы к реперам в её начале и конце)

3.3. Построение профиля геометрического нивелирования

4. Геодезические разбивочные работы

4.1. Выполнение разбивочных элементов для выноса на местность точек сооружений

4.2. Производство выноса проектных точек в плане и по высоте с построением проектного угла и расстояний способами угловой и линейной засечек, способом полярных и прямоугольных координат.

6.1.  Структура и содержание практики после 2 курса

Учебная практика проходит в форме индивидуальной самостоятельной работы под руководством научного руководителя. Непосредственное руководство учебной практикой и контроль за ее прохождением осуществляется преподавателем дисциплины «Картография».

Содержание практики:

1. Составление графической части технического плана помещения.

1.1 Получение задания. Поверка измерительных инструментов.

1.2 Измерение параметров помещения лазерным дальномером.

1.3 Построение и оформление плана помещения в среде Microsoft Visio.

2. Дешифрирование материалов дистанционного зондирования Земли. 

2.1 Получение задания. Знакомство с местностью и отработка на снимках эталона.

2.2 Сплошное полевое дешифрирование в пределах рабочей площади. Камеральная обработка результатов дешифрирования.

2.3 Маршрутное дешифрирование с описанием эталонов дешифрирования. Камеральное дешифрирование.

6.3. Структура и содержание практики после 3 курса

1 Геоинформационное моделирование объектов недвижимости в ГИС Панорама

1.1 Создание плана района работ

1.2 Геопривязка картографической, аэрокосмической и полевой информации

1.3 Создание схемы разграфки листов плана на заданный участок

1.4 Создание цифровой модели местности и рельефа по данным геодезических съемок

1.5 Создание атрибутивной базы данных объектов недвижимости

1.6 Оформление землеустроительной документации (межевого плана, технического плана, схемы расположения земельных участков)

1.7 Экспорт векторной и растровой информации, баз данных из ГИС Панорама в ГИС MapInfo Professional

2 Пространственный анализ и моделирование в ГИС MapInfo Professional

2.1 Построение буферных зон (зон ограничения, охранных зон, зон воздействия территориальных факторов)

2.2 Формирование пространственных запросов на основе географического и атрибутивного критериев

3 Землеустроительное проектирование в Autocad

3.1 Импорт векторной и растровой информации, баз данных из ГИС Панорама и ГИС MapInfo Professional

3.2 Выбор участка для проектирования садоводства (микрорайона, экологического поселка) и его экономико-правовое обоснование

3.3 Проектирование участков и их частей на основе геометрических параметров

3.4 Оформление проекта садоводства (микрорайона, экологического поселка) в Autocad

7. Образовательные, научно-исследовательские и научно-производственные технологии, используемые на учебной практике

При прохождении учебной практики по геодезии в рамках выполнения выданного задания используются современные информационные и производственные технологии, GPS-приёмники, теодолиты, специализированные программы ГИС Панорама, ГИС MapInfo Professional и Autocad.

При прохождении учебной практики по картографии используются лазерные дальномеры, аэро - и космические снимки.

Для подготовки отчёта и презентаций используются программные продукты соответствующего назначения и сетевые технологии.

8. Учебно-методическое обеспечение самостоятельной работы студентов на учебной практике

8.1.  Учебно-методическое обеспечение самостоятельной работы студентов на учебной практике после 1 курса

Для выполнения самостоятельной работы студентов используются учебные пособия по курсу геодезии. Должны быть изучены следующие темы:

устройство и принципы работы геодезических приборов; точность геодезических измерений; порядок работ и техника безопасности при геодезических съемках; системы координат в геодезии; обработка результатов съемок и работа с картой;

Все материалы по учебной геодезической практике должны быть сброшюрованы в папке:

-  Дневник бригады;

-  Описание основных выполненных поверок геодезических приборов с журналами

-  поверок;

-  Схема теодолитных ходов с основными результатами измерений;

-  Ведомость координат;

-  Ведомость высот;

-  Журнал геометрического нивелирования по теодолитным ходам;

-  Журнал тахеометрической съёмки;

-  Схемы и расчёты по привязке точек местности к съёмочному обоснованию;

-  Топографический план местности;

-  Расчёты по разбивке пикетажа и результаты съёмки полосы местности вдоль оси трассы

-  (пикетажная книжка);

-  Журнал геометрического нивелирования;

-  Профиль геометрического нивелирования (схема);

-  Расчёты по выносу проекта сооружения на местность с пояснениями по выполнению работы.

8.2.  Учебно-методическое обеспечение самостоятельной работы студентов на учебной практике после 2 курса

При составлении отчета студенты используют результаты измерений, личные наблюдения, записи на лекциях, беседах, экскурсиях. Графические ма­териалы к соответствующим разделам отчета выполняются в виде планов, схем или фотографий.

К зачету предоставляется отчет следующего содержания:

Пояснительная записка.

План помещения

Краткая методика сплошного полевого и маршрутного дешифрирования.

Эталоны дешифрирования (с приложением текстовой аннотации эталона).

Краткая методика камерального дешифрирования.

Схемы дешифрирования данных дистанционного зондирования.

8.3.  Учебно-методическое обеспечение самостоятельной работы студентов на учебной практике после 3 курса

Для выполнения самостоятельной работы студентов используются учебные пособия по курсу «Географические и земельно-информационные системы». Должны быть изучены следующие темы:

- технологии использования источников для создания ГИС и ЗИС;

- практические использование ГИС и ЗИС в землеустройстве и земельном кадастре;

- методы и средства визуализации земельно-кадастровых данных;

- этапы проектирования ГИС и ЗИС;

- управление информацией в ГИС и ЗИС.

Отчет учебной практики по информационным технологиям в землеустройстве и кадастре оформляется на сброшюрованных листах формата А4 (210х297мм) в соответствии с требованиями ГОСТ. Текст отчета пишется аккуратно на одной стороне листа с полями размером: по левому – 25 мм, по правому – 10 мм, по верхнему и нижнему полям – 20 мм. Нумерация страниц сквозная, проставляется в правом нижнем углу страницы арабскими цифрами. Первой страницей является титульный лист. Текст отчета делится по разделам, а в необходимых случаях на подразделы и пункты.

В отчет обязательно включить следующие графические материалы:

- схема разграфки листов плана на заданный участок

- цифровая модели местности и рельефа по данным геодезических съемок

- межевой план участка;

- технический план здания;

- схемы расположения земельных участков.

- результаты построения буферных зон (зон ограничения, охранных зон, зон воздействия территориальных факторов)

- результаты формирование пространственных запросов на основе географического и атрибутивного критериев

- оформленный проект садоводства (микрорайона, экологического поселка).

9. Формы промежуточной аттестации (по итогам практики)

Аттестация по итогам практики проводится на основании защиты оформленного отчета руководителю практики.

Отчеты о прохождении практики представляются в письменном виде на проверку руководителю в течение 7 дней после завершения прохождения практики. Для получения положительной оценки обучающийся должен полностью выполнить программу практики, своевременно оформить все виды необходимых документов и пройти защиту.

10. Учебно-методическое и информационное обеспечение практики

а) основная литература:

-  Золотова с основами кадастра : учеб. для вузов : допущено УМО по образованию в области архитектуры / , . - М. : Академический проект : Трикста, 2011. - 413 с.

-  Курошев и топография : учеб. для вузов : рек. УМО по клас. унив. образованию / , . - 3-е изд., стер. - М.: Академия, 2009. - 174 с.

-  Киселев : учеб. Для сред. проф. Образования : допущено Минобразованием России / , . – 7-е изд., стер. - М. : Академия, 2010. - 382 с.

-  Берлянт . Учеб. - М.: Университет, 2011. – 325 с.

-  Колосова с основами топографии учеб. пособие.- М. : Дрофа, 2006. – 272 с.

-  Географические системы : учеб. пособие / , . – М. : КУДИЦ-ПРЕСС, 2009. – 272 с.

-  Земельный кадастр. Географические и земельные информационные системы : учеб. пособие / , . – М. : КолосС, 2006. – 400 с.

-  Сборник задач и упражнений по геоинформатике: учеб. пособие / [и др.] // Под. ред. . – М. : Издат. центр «»Академия», 2009. – 512 с.

-  , Капралов в ГИС : учеб. пособие. - М., ,1997.

-  ГИС Панорама. Геоинформационные технологии. – Ногинск, 2011.

-  MapInfo Professional (русское издание) : справочник. – New York: MapInfo Corporation Troy.

б) дополнительная литература:

-  http://www. lib39.ru/cgi-bin/irbis64r_81/cgiirbis_64.exe? Z21ID=&I21DBN=IBIS&P21DBN=IBIS&S21STN=1&S21REF=10&S21FMT=fullw&C21COM=S&S21CNR=20&S21P01=0&S21P02=0&S21P03=M=&S21COLORTERMS=0&S21STR= Земельно-кадастровые геодезические работы : учебник для вузов / , ; ред. . – М. : КолосС, 2006. – 183 с.

-  http://www. lib39.ru/cgi-bin/irbis64r_81/cgiirbis_64.exe? Z21ID=&I21DBN=IBIS&P21DBN=IBIS&S21STN=1&S21REF=10&S21FMT=fullw&C21COM=S&S21CNR=20&S21P01=0&S21P02=0&S21P03=M=&S21COLORTERMS=0&S21STR= Землеустройство с основами геодезии : учебник для вузов / , ; под ред. . – М. : КолосС, 2004. – 319 с.

-  Федотов геодезия : учеб. Для вузов : допущено М-вом образования и науки РФ / . - Изд. 5-е, стер. - М. : Высш. шк., 2009. – 463 с.

-  Чекалин и специальные карты : учеб. пособие. – М. : РГГРУ им. Серго Орджоникидзе, 2007. – 126 с.

-  Неумывакин обеспечение землеустроительных и кадастровых работ : справочное пособие/ , . – М. : Картгеоцентр; Геодезиздат, 1996. – 344 с.

-  Неумывакин методы геодезических измерений в землеустройстве / , . – М. : Недра, 1990.Ворошилов системы и электронные тахеометры : учеб. пособие / . – Челябинск : АКСВЕЛЛ, 2007. – 163 с.

-  Геодезические работы при землеустройстве / , , . – М. : Недра, 1990. – 256 с.

-  , , Жданов карты. – М.: Недра, 1992. - 416 с.

-  , Тикунов . – М.: Картогеоцентр-Геодезиздат,1993.

-  , , Тикунов -картографическое моделирование в географии. – М.: Мысль, 1980. – 224 с.

-  , Каракин информационные системы. – М.: Наука, 1987.

-  , , Тикунов -картографическое моделирование в географии. – М.: Мысль, 1980. – 224 с.

-  , Тикунов в тематической картографии. – М.: Изд-во Моск. ун-та, 1984.

-  Дистанционное изучение Земли. – М.: Мир, 1988. – 349 с.

в) программное обеспечение и Интернет-ресурсы:

-  Росреестр. Официальный сайт Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии [электронный ресурс] // http://www. rosreestr. ru/

-  Журнал «Информационный бюллетень ГИС-ассоциации» [электронный ресурс] // http://www. gisa. ru

-  Журнал «Геопрофи» [электронный ресурс] // http://www. geoprofi. ru

-  Журнал «Геоматика» [электронный ресурс] // http://www. geomatica. ru.

-  ГИС Панорама, ГИС MapInfo Professional, Autocad, Microsoft Office.

11. Материально-техническое обеспечение учебной практики

- геодезические полевые (электронные теодолиты, нивелиры, спутниковые приемники, лазерные дальномеры) и камеральные (электронные планиметры, курвиметры, пропорциональные циркули) приборы; учебные топографические карты масштабов 1:10000, 1:25000, 1:50000, 1:100000.

- лазерные дальномеры, аэро - и космические снимки.

- программное обеспечение: ГИС Панорама, ГИС MapInfo Professional, Autocad, Microsoft Office.