АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БЕЛГОРОДА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
24 июля 2006 года № 000
Порядок подготовки
градостроительных планов
земельных участков на территории
городского округа «Город Белгород»
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом городского округа «Город Белгород», в целях установления единого порядка и реализации полномочий администрации города Белгорода по выдаче градостроительных планов земельных участков на территории городского округа «Город Белгород», постановляю:
1. Утвердить положение о порядке подготовки градостроительных планов земельных участков на территории городского округа «Город Белгород».
2. Департаменту городского хозяйства и градостроительства () обеспечить информирование населения через средства массовой информации о принятом постановлении.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на начальника департамента городского хозяйства и градостроительства .
Глава администрации
города Потрясаев
УТВЕРЖДЕНО
постановлением администрации города
от 24 июля 2006 года № 000
Положение
о порядке подготовки градостроительных планов земельных участков на территории городского округа «Город Белгород»
1. Общие положения
1.1. Положение о порядке подготовки градостроительных планов земельных участков на территории городского округа «Город Белгород» (далее по тексту - Положение) определяет порядок подготовки градостроительного плана на земельный участок.
1.2. Подготовка градостроительных планов земельных участков на территории городского округа «Город Белгород» осуществляется применительно к застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции объектов капитального строительства земельным участкам.
1.3. Подготовка градостроительных планов земельных участков на территории городского округа «Город Белгород» осуществляется в составе проекта межевания территории или в виде отдельного документа.
1.4. Органом, уполномоченным на подготовку градостроительных планов земельных участков на территории городского округа «Город Белгород», является управление архитектуры и градостроительства департамента городского хозяйства и градостроительства администрации города Белгорода
1.5. Органом, уполномоченным на регистрацию и хранение градостроительных планов земельных участков на территории городского округа «Город Белгород», является управление архитектуры и градостроительства департамента городского хозяйства и градостроительства администрации города Белгорода.
2. Оформление градостроительного плана
2.1. Градостроительный план земельного участка выполняется по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2005 года № 000 «О форме градостроительного плана земельного участка» и «Инструкции о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка», утвержденной приказом министерства регионального развития Российской Федерации от 13 апреля 2006 года.
2.2. Форма градостроительного плана земельного участка заполняется в трех экземплярах. После утверждения первый и второй экземпляры на бумажном носителе передаются заявителю. Третий экземпляр на бумажном и электронном носителях регистрируется и хранится в управлении архитектуры и градостроительства департамента городского хозяйства и градостроительства администрации города Белгорода.
2.3. В составе градостроительного плана земельного участка указываются:
2.3.1. Границы земельного участка;
2.3.2. Границы зон действия публичных сервитутов;
2.3.3. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения здания, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений;
2.3.4. Информация о градостроительном регламенте (в случае, если на земельный участок распространяется действие градостроительного регламента). При этом в градостроительном плане земельного участка, за исключением случаев предоставления земельного участка для государственных или муниципальных нужд, должна содержаться информация о всех предусмотренных градостроительным регламентом видах разрешенного использования земельного участка;
2.3.5. Информация о разрешенном использовании земельного участка, требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке (в случаях, если на земельный участок не распространяется действие градостроительного регламента или для земельного участка не устанавливается градостроительный регламент);
2.3.6. Информация о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства, объектах культурного наследия;
2.3.7. Информация о технических условиях подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
2.3.8. Границы зоны планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд.
2.4. В составе градостроительного плана земельного участка может включаться информация о возможности или невозможности его разделения на несколько земельных участков.
2.5. Градостроительный план земельного участка заверяется подписью начальника управления архитектуры и градостроительства департамента городского хозяйства и градостроительства администрации города Белгорода, а в его отсутствие - лицом, уполномоченным приказом начальника управления архитектуры и градостроительства департамента городского хозяйства и градостроительства администрации города Белгорода.
2.6. Для получения градостроительного плана земельного участка, заявитель обращается в управление архитектуры и градостроительства департамента городского хозяйства и градостроительства администрации города Белгорода с заявлением о подготовке градостроительного плана земельного участка. К заявлению о подготовке градостроительного плана прилагаются документы и материалы, необходимые для заполнения формы, согласно «Инструкции о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка»:
2.6.1. Наименование лица, направившего заявление, его местонахождение и почтовый адрес;
2.6.2. Учредительные документы, заверенные в установленном порядке, документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявление;
2.6.3. Правоустанавливающие документы на земельный участок, объект капитального строительства (при наличии объекта капитального строительства);
2.6.4. Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта капитального строительства;
2.6.5. Технический паспорт объекта, подготовленный органом государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства (при наличии в границах участка объектов капитального строительства);
2.6.6. Кадастровый план земельного участка (при его наличии);
2.6.7. Землеустроительное дело по установлению и согласованию границ земельного участка;
2.6.8. Технические условия на подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.
2.7. Управление архитектуры и градостроительства департамента городского хозяйства и градостроительства администрации города Белгорода, в течение 30 дней с момента поступления обращения на подготовку градостроительного плана земельного участка осуществляет подготовку, регистрацию и выдает заявителю градостроительный план земельного участка.
Начальник управления архитектуры
и градостроительства департамента
городского хозяйства и градостроительства
администрации города Белгорода -
главный архитектор города Ю. Веретельников
