Строительство грязелечебницы в селе Белая Глина
Название проекта | Строительство грязелечебницы в селе Белая Глина | |
Территориальная принадлежность | Белоглинский район | |
Отраслевая принадлежность | Санаторно-курортный и туристский комплекс | |
Общая информация о проекте | ||
Краткое описание проекта | Проект предусматривает функционирование грязелечебницы на 300 мест различной комфортности. | |
Проектная мощность | Проект предусматривает функционирование следующих объектов на территории грязелечебницы: лечебный корпус на 300 мест различной комфортности, культурно-развлекательный центр со зрительным залом на 200 мест, столовая с двумя залами на 150 и 60 мест | |
Описание рынка потребителей | Прогнозируемая доля объема сбыта продукции в России 100%, в крае 100%. Основные конкуренты – лечебно-профилактические учреждения на территории Краснодарского и Ставропольского краев. | |
Срок строительства объекта | 2.00 | |
Конкурентные преимущества | Благодаря своей огромной антисептической (противомикробной) и адсорбционной (поглощающей) способности целебные грязи вытягивают на себя токсины, яды, шлаки и выводят их из организма, целиком очищая его и отдавая тканям все необходимые для восстановления нормального обмена веществ микроэлементы. | |
Наличие ресурсов для реализации проекта | Основополагающим (базовым продуктом) выбрана завозная грязь - Сапожковский лечебный торф, добываемый в Рязанской обл., Ухоловский р-н, с. Соловачево, которая будет использоваться совместно с белой глиной, добытой в селе Белая Глина | |
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой) | ||
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт. ч | 105.00 | |
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб. | 0.04 | |
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб. | 0.03 | |
Степень освоения проекта | Разработан бизнес-план | |
Финансовая оценка проекта | ||
Общая стоимость проекта, млн. руб. | 152.70 | |
Собственные средства, млн. руб. | 0.00 | |
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб. | 0.00 | |
Ранее привлеченные средства, млн. руб. | 0.00 | |
Потребность в инвестициях, млн. руб. | 152.70 | |
Условия участия инвестора | Прямые инвестиции | |
Форма возврата инвестиций | Денежная | |
Срок возврата инвестиций | 4.75 | |
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта | ||
Чистый дисконтированный доход (NPV) | 23.64 | |
Простой срок окупаемости | 4.50 | |
Дисконтированный срок окупаемости | 6.25 | |
Внутренняя норма доходности (IRR) | 17.4 | |
Индекс прибыльности (PI) | 1 | |
Валовая выручка, млн. руб. в год | 198.53 | |
Социальная эффективность инвестиционного проекта | ||
Число рабочих мест | 66 | |
Средний уровень заработной платы | 300.00 | |
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта | ||
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб. | 35.06 | |
в том числе в консолидированный бюджет края, млн. руб. | 16.33 | |
Основные сведения о земельном участке | ||
Адрес места расположения | Краснодарский край, с. Белая Глина, ул. Пролетарская | |
Кадастровый учет земельного участка | Не зарегистрирован | |
Кадастровый номер участка/квартала | 23030204061 | |
Площадь декларированная (м2) | 10000.00 | |
Предельный размер площади (м2) | 10000.00 | |
Категория земель | Земли населенных пунктов | |
Вид разрешенного использования | Общественная застройка | |
Фактическое использование | Земельные участки улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков | |
Наличие зданий, строений, сооружений | Отсутствуют | |
Разрешительная, градостроительная документация | Градостроительное заключение МУ «Отдел архитектуры и градостроительства администрации Белоглинского района» | |
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка | ||
Собственник | Государственная собственность | |
Правообладатель | Муниципальное образование Белоглинский район | |
Вид права | Постоянное (бессрочное) пользование | |
Сведения об обременениях | ||
Вид обременения, ограничения | Не зарегистрированы | |
Площадь обременения | 0.00 | |
Электроснабжение | ||
Центр питания (наименование, собственник) | п/с 35/10 кВ "Белая Глина", " | |
Центр питания (класс напряжения) | Средний класс напряжения – от 1 кВ до 35 кВ | |
Центр питания (свободная мощность (МВт)) | 0.81 | |
Центр питания (расстояние (м)) | 4000.00 | |
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ) | 10.00 | |
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) | 150.00 | |
Газоснабжение | ||
Газопровод (наименование, собственник) | ООО "Газпром межрегионгаз Краснодар" | |
Газопровод (диаметр (мм)) | 530.00 | |
Газопровод (давление (МПа)) | Газопроводы высокого давления II категории –от 0,3 до 0,6 | |
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год)) | 39800000.00 | |
Газопровод (расстояние (м)) | 5000.00 | |
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) | 159.00 | |
Ближайшая точка подключения (давление (МПа)) | Газопроводы среднего давления –от 0,005 до 0,3 | |
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м. в год)) | 150000.00 | |
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) | 150.00 | |
Водоснабжение | ||
Источник водоснабжения (Наименование, собственник) | Головной водозабор, администрация Белоглинского сельского поселения Белоглинского района | |
Источник водоснабжения (мощность (куб. м.в сут.)) | 3000.00 | |
Источник водоснабжения (качество воды) | Техническая и питьевая | |
Источник водоснабжения (расстояние (м)) | 5000.00 | |
Ближайшая точка подключения (мощность (куб. м.всут.)) | 1000.00 | |
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) | 100.00 | |
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) | 150.00 | |
Канализация | ||
Тип сооружений (Наименование, собственник) | Отсутствует | |
Тип сооружений (мощность (куб. м.всут.)) | 0.00 | |
Тип сооружений (расстояние (м)) | 0.00 | |
Ближайшая точка подключения (мощность (куб. м.всут.)) | 0.00 | |
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) | 0.00 | |
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) | 0.00 | |
Телефонизация | ||
Центральная сеть (расстояние (м)) | 200.00 | |
Мобильная связь (расстояние (м)) | 0.00 | |
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн. руб. | 3.00 | |
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры | ||
Удаленность от | Название | Расстояние (км) |
Удаленность от центра муниципального образования | с. Белая Глина | 0.00 |
Удаленность от ближайшего населенного пункта | с. Белая Глина | 0.00 |
Удаленность от центра субъекта федерации | город Краснодар | 240.00 |
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) | «Тихорецк – Сальск» | 2.00 |
Удаленность от автодороги местного значения | внутрипоселковая дорога | 0.40 |
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции | «Белоглинская» | 4.00 |
Удаленность от ближайших железнодорожных путей | двухпутная | 4.00 |
Удаленность от аэропорта | аэропорт Краснодар | 240.00 |
Удаленность от морского порта | морской порт Новороссийск | 385.00 |
Дополнительная информация о земельном участке | ||
Особые условия | Проектируемый объект находится в зоне возможного возникновения землетрясений силой до 7 баллов, подтоплений, ураганных ветров, смерчей и бурь | |
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн. руб.) | 0.05 | |
Географические координаты объекта (гг. гггггг) | ||
Широта (градусы СШ) | 46.084126109896 | |
Долгота (градусы ВД) | 40.888173580169 | |
Примечания | - | |
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице | ||
Наименование/Ф. И.О. | Администрация муниципального образования Белоглинский район | |
Почтовый адрес | 353040, с. Белая Глина, ул. Красная, д. 160 | |
Сайт | www. investbelayaglina. ru | |
Телефон/факс | +7(86154) 7-35-00/ +7(86154) 7-28-84 | |
Электронный адрес | E-mail: *****@***ru | |
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления) | ||
Наименование | Администрация муниципального образования Белоглинский район | |
Почтовый адрес | 353040, с. Белая Глина, ул. Красная, д. 160 | |
Сайт | www. belaya-glina. ru | |
Телефон/факс | +7(86154) 7-35-00/ +7(86154) 7-28-84 | |
Электронный адрес | E-mail: *****@***ru | |
Ответственный исполнитель (Ф. И.О, должность, телефон) | Ведущий специалист отдела экономического развития и инвестиций администрации муниципального образования Белоглинский район | |
Удаленные поля | ||
Цель проекта | Организация лечебно-профилактического отдыха с использованием целебных грязей. |
