ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования

«Российская школа частного права (институт)»

УТВЕРЖДЕНО

Решением Ученого совета

прот. № _______ от «____» ___________ 201__ г.

Проректор

_______________________

"_____"__________________201__ г.

Рабочая программа дисциплины

«Вещное право»

Направление подготовки: 030900 Юриспруденция

Квалификация (степень) выпускника: «Магистр»

Автор программы: д. ю.н. профессор

Одобрена на заседании кафедры Вещного права

Протокол № ___ от «__» _________ 20___ г.

Зав. кафедрой: к. ю.н.

Москва, 2015

1.  ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ОСВОЕНИЯ ДИСЦИПЛИНЫ

Цели освоения дисциплины «Вещое права» соответствуют общим целям ООП ВПО по направлению 030900 Юриспруденция (квалификация (степень) «магистр») в рамках которого преподается дисциплина. Целями освоения учебной дисциплины являются: понимание сущности института вещного права и его места в гражданско-правовой систематике, осмысление содержания доктринальных положений гражданского права применительно к вещному праву, ознакомление с современными теоретическими и практическими проблемами вещного права.

Цели изучения дисциплины охватывают теоретический, познавательный и практический компоненты деятельности подготавливаемого магистра. В рамках учебной дисциплины «Вещное права» осуществляется подготовка студентов к следующим видам профессиональной деятельности и выполнению следующих профессиональных задач:

НЕ нашли? Не то? Что вы ищете?

–  правотворческой деятельности, в ходе осуществления которой магистр готов участвовать в подготовке нормативно-правовых актов в сфере вещного права и умеет при этом учитывать общее направление проводимой модернизации гражданского законодательства Российской Федерации в данной сфере;

–  правоприменительной деятельности, в ходе осуществления которой магистр готов совершать действия, связанные с реализацией соответствующих гражданско-правовых, а также обосновывать и принимать решения в данной сфере в пределах своих должностных обязанностей;

–  правоохранительной деятельности, в ходе осуществления которой магистр готов к обеспечению законности при установлении изменении, прекращении или защите вещных прав;

–  экспертно-консультационной деятельности, в ходе осуществления которой магистр готов к проведению правовой экспертизы документов, а также к оказанию юридической помощи и консультированию по вопросам, связанным с вещным правом;

–  организационно-управленческой деятельности, в ходе реализации которой магистр готов квалифицированно оперировать категорией вещного права при осуществлении организационно-управленческих функций;

–  научно-исследовательской деятельности, в ходе осуществления которой магистр готов проводить научные исследования по проблемам вещного права, включая сравнительно-правовые научные исследования, а также участвовать в проведении научных исследований.

2.Место дисциплины в структуре магистерской программы

Дисциплина «Вещное право» адресована студентам, обучающимся по направлению 030900 «Юриспруденция» (квалификация (степень) «магистр») и относится к вариативной (профильной) части профессионального цикла ООП магистратуры.

Учебная дисциплина «Вещное права» взаимосвязана с учебными дисциплинами гражданское право, римское право, земельное право, международное частное право, гражданское процессуальное право, арбитражный процесс, исполнительное производство, семейное право, нотариат.

Для освоения данной учебной дисциплины необходимо обладать знаниями по по теории и истории государства и права, римского права, гражданского права, гражданского процессуального права, полученными в вузе.

Дисциплина адресована: направлению магистратура.

3. Результаты освоения дисциплины

3.1. В результате освоения дисциплины обучающийся должен:

Знать:

-  основные догматические положения гражданско-правовой науки о вещном праве,

-  историю развития института вещного права, включая право собственности и ограниченные вещные права,

-  сущность, содержание и способы защиты права собственности и ограниченных вещных прав.

Уметь:

-  оперировать понятиями и категориями в сфере вещного права,

-  анализировать, толковать и правильно применять правовые нормы к конкретным вещным правам,

-  Принимать квалифицированные решения, касающиеся установления, изменения, прекращения или защиты различных вещных прав, а также совершать иные юридические действия в отношении вещных прав в точном соответствии с законом,

-  осуществлять правовую экспертизу нормативно-правовых актов, касающихся вещного права,

-  давать квалифицированные юридические заключения и консультации по вопросам вещного права,

-  применять полученные знания для использования в процессе правотворчества и научно-исследовательской работы.

Владеть:

–  методикой самостоятельного анализа правой доктрины вещного права,

–  навыками анализа различных юридических фактов, значимых для вещных прав, и правовых норм, касающихся вещного права,

–  навыками анализа правоприменительной и правоохранительной практики.

3.2. Компетенции обучающегося, формируемые в результате освоения дисциплины:

общекультурные компетенции (ОК):

–  способностью добросовестно исполнять профессиональные обязанности, соблюдать принципы этики юриста (ОК-2);

–  способностью совершенствовать и развивать свой интеллектуальный и общекультурный уровень (ОК-3);

–  способностью свободно пользоваться русским и иностранным языками как средством делового общения (ОК-4);

профессиональные компетенции (ПК):

в правотворческой деятельности:

–  способностью разрабатывать нормативные правовые акты (ПК-1);

в правоприменительной деятельности:

–  способностью квалифицированно применять нормативные правовые акты в конкретных сферах юридической деятельности, реализовывать нормы материального и процессуального права в профессиональной деятельности (ПК-2);

в экспертно-консультационной деятельности:

–  способностью квалифицированно толковать нормативные правовые акты (ПК-7);

–  способностью принимать участие в проведении юридической экспертизы проектов нормативных правовых актов, в том числе в целях выявления в них положений, способствующих созданию условий для проявления коррупции, давать квалифицированные юридические заключения и консультации в конкретных сферах юридической деятельности (ПК-8);

в научно-исследовательской деятельности:

–  способностью квалифицированно проводить научные исследования в области права (ПК-11);

в педагогической деятельности:

–  способностью преподавать юридические дисциплины на высоком теоретическом и методическом уровне (ПК-12);

–  способностью управлять самостоятельной работой обучающихся (ПК-13);

4. Структура и содержание дисциплины

4.1. Общая трудоемкость дисциплины составляет 1,5 зачетных единицы (36 часов).

4.2. Структура дисциплины.

№

Наименование раздела дисциплины

Аудиторные занятия

самостоя

тельная работа студентов

всего

лекции

практичес

кие занятия

1.

Понятие и генезис института вещного права

2

2

4

2.

Собственность и право собственности

2

3

5

3.

Объекты вещных прав

2

3

5

4.

Ограниченные вещные права

2

2

4

5.

Возникновение и прекращение права собственности

2

3

5

6.

Право общей собственности

2

3

5

7.

Особенности правового режима отношений частной и публичной собственности

2

2

5

8.

Проблемы реформирования законодательства о вещных правах

2

2

4

Всего

4

12

20

36

4.3. Содержание разделов дисциплины.

1. Понятие и генезис института вещного права

Вещное право как подотрасль гражданского права. Предмет вещного права.

Возникновение категории вещных прав в континентальном европей­ском праве. Доктрина пандектного права. «Права собственности» в англо-американском праве.

Вещные права в современном российском гражданском праве.

Признаки вещных прав. Понятие и определение вещного права.

Виды вещных прав. Проблема юридической квалификации владения.

Соотношение вещных и обязательственных прав.

2. Собственность и право собственности

Собственность (присвоение) как экономическая категория. Вещественная и общественная (социальная) сторона отношений собственности. Собствен­ность как присвоение. Хозяйственное господство и сочетание блага и бре­мени как основные характеристики отношений собственности.

Правовые формы экономических отношений собственности. Собствен­ность как экономико-правовое отношение.

Формы собственности (формы присвоения) и право собственности. Част­ная и публичная собственность как различные правовые режимы.

Понятие и содержание права собственности. Правомочия собственника в различных правопорядках. Ограничения права собственности.

Проблема «доверительной» и «расщепленной» собственности.

3. Объекты вещных прав

Понятие вещи как объекта гражданского права. Различие правового ре­жима вещей и имущественных (обязательственных) прав. Особенности пра­вового режима «бездокументарных ценных бумаг» и имущественных ком­плексов как объектов гражданских прав. Принцип специализации и его вещно-правовое значение.

Особенности правового режима недвижимых вещей. Жилое помещение как объект гражданских прав. Земельный участок как объект недвижимости. Принцип superficies solo cedit и его гражданско-правовое значение.

4. Ограниченные вещные права

Ограниченное вещное право как право на чужую вещь. Ограниченное вещное право и право собственности.

Признаки ограниченных вещных прав. Принцип numerus clauses ограниченных вещных прав и его гражданско-пра­вовое значение.

Объекты ограниченных вещных прав. Принцип публичности ограничен­ных вещных прав.

Классификации ограниченных вещных прав.

Отдельные виды ограниченных вещных прав. Сервитуты. Другие ограни­ченные вещные права по использованию чужих земельных участков. Узуф­рукт и ограниченные вещные права по использованию чужих жилых поме­щений. Обеспечительные вещные права. Иные ограниченные вещные права de lege ferenda.

Юридическая природа права хозяйственного ведения, права оперативного управления и права самостоятельного распоряжения доходами. Юридическая природа прав пользователя жилым помещением по договору социального найма.

5. Возникновение и прекращение права собственности

Основания возникновения (приобретения) права собственности. Способы приобретения права собственности, их классификация и гражданско-право­вое значение.

Первоначальные способы приобретения права собственности. Приобрета­тельная давность и ее вещно-правовое значение.

Производные способы приобретения права собственности. Правопреем­ство.

Различие приобретения права собственности на движимые и недвижи­мые вещи. Приобретение права собственности по договору. Проблема «вещ­ных» сделок.

Прекращение права собственности. Принцип неприкосновенности права собственности, его гражданско-правовое значение.


6. Право общей собственности

Понятие и сущность права общей собственности как вещного граждан­ского права. Абсолютные (вещные) и относительные (обязательственные) правоотношения общей собственности.

Долевая и совместная собственность как виды права общей собственно­сти. Субъекты и объекты права общей собственности.

Особенности право­вого режима общей собственности на земельные участки и другие объекты недвижимости. Юридическая природа преимущественного права покупки доли в общей собственности.

7. Особенности правового режима отношений

частной и публичной собственности

Объекты права частной собственности граждан. Особые основания воз­никновения права частной собственности граждан. Право собственности граждан на земельные участки. Право собственности граждан на жилые по­мещения. Право собственности индивидуальных предпринимателей.

Юридические лица как субъекты права собственности. Объекты права собственности юридических лиц.

Особенности правового режима имущества хозяйственных обществ и товариществ; производственных и потребитель­ских кооперативов; некоммерческих организаций.

Особенности гражданско-правового режима публичной собст­венности. Объекты публичной собственности; их распределение между госу­дарственными и муниципальными собственниками. Гражданско-правовой режим распределенного и нераспределенного государственного и муници­пального имущества.

«Всенародное (общественное) достояние» как особый правовой режим имущества.

Гражданско-правовое регулирование приватизации государст­венного и муниципального имущества.

8. Проблемы реформирования законодательства о вещных правах

Общие положения о вещном праве в Концепции развития гражданского законодательства РФ и в законопроекте об изменении действующего ГК РФ.

Предложения о гражданско-правовой регламентации владения и владельческой защиты.

Предложения о реформировании общих положений о праве собственности.

Предложения о совершенствовании положений ГК о праве общей собственности.

Ограниченные вещные права и их система в Концепции развития гражданского законодательства РФ и в законопроекте об изменении действующего ГК РФ.

Предложения по совершенствованию гражданско-правовой защиты вещных прав.

5. Образовательные технологии

–  лекции;

–  опрос (контроль) усвоения материалов лекций;

–  изучение литературы, источников и нормативно-правовых актов;

–  контрольные работы;

–  анализ судебной практики;

–  групповые дискуссии.

6. ФОРМЫ КОТРОЛЯ И Оценочные средства

Текущий контроль освоения дисциплины осуществляется с помощью следующий форм:

–  группового собеседования

–  письменного задания

–  анализа конкретных профессиональных ситуаций (кейсов)

Итоговый контроль освоения дисциплины осуществляется с помощью зачета.

Вопросы для подготовки к зачету:

1.  Дайте определение категории ограниченных вещных прав.

2.  Перечислите отличия ограниченных вещных прав от: а) права собственности; б) обязательственных прав сходного содержания; в) ограничений права собственности.

3.  Опишите отличие римской концепции jura in re aliena от современной континентальной концепции ограниченных вещных прав.

4.  Перечислите виды ограниченных вещных прав и дайте их определения.

5.  Дайте определение сервитута.

6.  Перечислите признаки сервитутов.

7.  Классифицируйте сервитуты по различным основаниям.

8.  Перечислите способы возникновения, изменения и прекращения сервитутов.

9.  Опишите подходы к плате за сервитут в различных правопорядках.

10.  Перечислите способы защиты сервитутов и дайте их краткие характеристики.

11.  Дайте определение вещных выдач.

12.  Перечислите признаки вещных выдач.

13.  Перечислите сходства и отличия вещных выдач от сервитутов.

14.  Перечислите способы защиты вещных выдач и дайте их краткие характеристики.

15.  Перечислите способы возникновения, изменения и прекращения вещных выдач.

16.  Приведите основные положения о вещных выдачах в проекте модернизации Гражданского кодекса РФ.

17.  Дайте определение права пользовладения.

18.  Кратко опишите терминологическую историю института пользовладения.

19.  Перечислите признаки пользовладения.

20.  Перечислите отличия права пользовладения от: а) права аренды; б) вещного права пользования.

21.  Перечислите способы возникновения, изменения и прекращения права пользования.

22.  Приведите основные положения о праве пользовладения в проекте модернизации Гражданского кодекса РФ.

23.  Дайте определение права постоянного землевладения.

24.  Перечислите признаки права постоянного землевладения.

25.  Перечислите способы возникновения, изменения и прекращения права постоянного землевладения.

26.  Приведите основные положения о праве застройки в проекте модернизации Гражданского кодекса РФ.

27.  Дайте определение права застройки.

28.  Перечислите признаки права застройки.

29.  Перечислите способы возникновения, изменения и прекращения права застройки.

30.  Охарактеризуйте право застройки: в Российской Империи, в СССР.

31.  Приведите основные положения о праве застройки в проекте модернизации Гражданского кодекса РФ.

32.  Дайте определении залога.

33.  Дайте определение предмета залога.

34.  Перечислите основания обращения взыскания на предмет залога.

35.  Дайте определение ипотеки.

36.  Перечислите виды ипотеки и дайте их краткую характеристику.

37.  Дайте определение вещного права приобретения чужой недвижимой вещи.

38.  Перечислите виды вещного права приобретения чужой недвижимой вещи.

7. Учебно-методическое обеспечение дисциплины

7.1. Основная литература

Государственная социалистическая собственность // Избранные труды по гражданскому праву. В 2 т. Т. II (серия «Классика российской цивилистики»). М., 2004.

Вещные права на землю в избранных фрагментах из Дигест Юстиниана / Отв. ред. . М., 2006.

К вопросу о понятии права собственности // Осуществление и защита гражданских прав (серия «Классика российской цивилистики»). М., 2000.

Право собственности в СССР. М., 1961.

Принципиальные черты права собственности в Гражданском кодексе // Гражданский кодекс России. Проблемы. Теория. Практика. М., 1998.

Об основных направлениях совершенствования законодательства о вещных правах // Вестник гражданского права. 2008. № 4.

Концепция развития гражданского законодательства о недвижимом имуществе / Под ред. , , . М., 2003.

Концепция развития законодательства о вещном праве (проект) // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. 2009. № 4.

Недвижимость в новом Гражданском кодексе России // Гражданский кодекс России: Проблемы. Теория. Практика. М., 1998.

Вещные права на землю. М., 2000.

Основные положения права собственности. М., 1999.

Права добросовестного владельца на доходы с точек зрения догмы и политики гражданского права (серия «Классика российской цивилистики»). М., 2002.

Курс гражданского права. Первая часть: Вотчинные права (серия «Классика российской цивилистики»). М., 2002.

Основные проблемы гражданского права (серия «Классика российской цивилистики»). М., 1998.

Право собственности: актуальные проблемы / Отв. ред. , , . М., 2008.

Проблемы совершенствования теоретической модели права собственности // Развитие советского гражданского права на современном этапе. М., 1986.

Собственность в гражданском праве. М., 1999.

Применение гражданского законодательства о собственности и владении. Практические вопросы. М., 2004.

Комментарий к постановлению Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав». М., 2011.

Русское гражданское право (серия «Классика российской цивилистики»). М., 2002.

«Жилищная (этажная) собственность» в европейских правопорядках // Основные проблемы частного права: Сборник статей к юбилею / Отв. ред. и . М., 2010.

Содержание и гражданско-правовая защита права собственности в СССР. Л., 1955.

Понятие права собственности // Проблемы гражданского и административного права. Л., 1962.

Система римского права. Учебник. М., 1996.

Право собственности и другие вещные права // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. 1995. № 8.

Виндикационные иски в советском праве. Первоначальные способы приобретения собственности по действующему праву. Приобретение права собственности по давности владения. Юридическая природа и обоснование приобретения права собственности от неуправомоченного отчуждателя // Труды по гражданскому праву (серия «Классика российской цивилистики»). М., 2001.

7.2. Дополнительная литература

Система вещных прав. М., 2006.

К вопросу о соотношении вещных и обязательственных правоотношений // Гражданский кодекс России: Проблемы. Теория. Практика. М., 1998.

Общая собственность в советском гражданском праве // Ученые записки ВИЮН. Вып. 2. М., 1941.

Собственность и товарно-денежные отношения // Труды по гражданскому праву. М., 2003.

Современные тенденции и противоречия учения о праве собственности в развитых капиталистических странах (научно-аналитический обзор) // Актуальные проблемы современного буржуазного гражданского права. Сборник научно-аналитических обзоров. М., 1983.

Вещное право // Гражданское и торговое право зарубежных государств. Учебник. 4-е изд. В 2-х т. Том I / Отв. ред. , . М., 2004.

, «Единая судьба» земельного участка и расположенных на нем иных объектов недвижимого имущества (реальность и перспективы) // Вестник ВАС РФ. 2003. № 2.

Приватизация: правовые проблемы. Курс лекций. М., 2000.

Владение и владельческая защита в гражданском праве. 2-е изд. СПб., 2002.

Сервитуты в римском, русском дореволюционном и современном гражданском праве // Древнее право. 1997. № 1 (2).

Строение на чужой земле: от суперфиция до права застройки // Гражданское право России при переходе к рын­ку. М., 1995.

Право оперативного управления и право хозяйственного ведения государственным имуществом. СПб., 2004.

Правоотношения общей долевой собственности граждан по советскому законодательству. Томск, 1977.

Понятие и содержание права общей собственности // Очерки по гражданскому праву. Л., 1957.

Доверительная собственность в гражданском праве Англии и США. М., 1965.

О праве собственности на вещь, отчужденную неуправомоченным лицом добросовестному приобретателю (к вопросу о приобретении права от неуправомоченного лица) // Проблемы современного гражданского права. Сборник статей. М., 2000.

Эволюция права собственности в основных странах Запада: тенденции и перспективы // Советское государство и право. 1987. № 4.

Лекции о праве собственности. М., 1991.

Спорные вопросы учения о праве собственности // Сборник ученых трудов Свердловского юридического института. Вып. 13. Свердловск, 1970.

К учению о праве собственности // Правоведение. 1992. № 1.

Чжу Нань-пин. Залог движимых вещей в гражданском праве КНР и России (сравнительно-правовой анализ). М., 2004.

Проблемы правового регулирования недвижимости. М., 2006.

Вещное право. Учебное пособие. М., 2006.

7.3. Нормативно-правовые акты и судебная практика

1.  Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) -ФЗ

2.  Федеральный закон -ФЗ (ред. от 01.01.2001) «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

3.  Земельный кодекс Российской Федерации -ФЗ.

4.  Проект Федерального закона N 47538-6 О внесении изменений в части первую, вторую, третью и четвертую Гражданского кодекса Российской Федерации, а также в отдельные законодательные акты Российской Федерации (ред. принятая ГД ФС РФ в I чтении 27.04.2012)

7.4. Интернет-ресурсы

1.  www. consultant. ru

2.  http://www. garant. ru/

3.  http://www. privlaw. ru/index. php? section_id=100 – Проекты изменений в Гражданский кодекс Российской Федерации.

4.  http://privlaw. ru/concep_RZVP. rtf – Концепция развития законодательства о вещном праве. Проект Совета при Президенте Российской Федерации по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства.

7.5. Материально-техническое обеспечение дисциплины

Стандартно оборудованные лекционные аудитории.

Справочно-правовая система «Консультант Плюс», «Гарант».

8. Аннотация рабочей программы дисциплины

1.  Цели освоения дисциплины

Целью учебной дисциплины «Вещное право» является изучение института вещного права, а также углубленное изучение права собственности и отдельных видов ограниченных вещных прав;

формирование у магистров профессиональных компетенций, необходимых и достаточных для осуществления профессиональной деятельности по применению норм о вещном праве в практической деятельности, в судах, органах Росреестра, службе судебных приставов, нотариате, хозяйствующими субъектами.

2.  Место дисциплины в структуре магистерской программы

Вариативная (профильная) часть профессионального цикла ООП магистратуры.

3.  Результаты освоения дисциплины

Профессиональное использование законодательства о вещном праве в практической работе.

4.  Общая трудоемкость дисциплины составляет 1,5 зачетных единиц (36 часов)

5.  Основные разделы дисциплины

1.  Понятие и генезис института вещного права

2.  Собственность и право собственности

3. Объекты вещных прав

4. Ограниченные вещные права

5. Возникновение и прекращение права собственности

6. Право общей собственности

7. Особенности правового режима отношений частной и публичной собственности

8. Проблемы реформирования законодательства о вещных правах