18.03.2013 А К Т г. Казань

о состоянии общего имущества собственников помещений

в многоквартирном доме № 16А по ул. Магаданская, г. Казань

I. Общие сведения о многоквартирном доме

1. Адрес многоквартирного дома гор. Казань, А

2. Инвентарный номер многоквартирного дома по данным БТИ №

3. Серия, тип постройки по индивидуальному проекту

4. Год постройки 1959 г.

5. Количество этажей 2

6. Наличие подвала да (4 помещения и кладовые для инвентаря)

7. Наличие цокольного этажа нет

8. Наличие мансарды нет

9. Наличие мезонина нет

10. Количество квартир 12

11. Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества нет

12. Строительный объем

13. Площадь:

а) многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лестничными клетками 665 кв. м

б) жилых помещений (общая площадь квартир) 659,9 кв. м

в) нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) нет

14. Количество лестниц 2 шт.

15. Уборочная площадь лестниц (включая межквартирные лестничные площадки) ______

16. Уборочная площадь общих коридоров нет

17. Уборочная площадь других помещений общего пользования (включая технические подвалы) нет

18. Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома 1882 кв. м

19. Кадастровый номер земельного участка 16:50:011351:10

№ п/п 

Наименование конструктивных элементов

Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и пр.)

Техническое состояние элементов общего имущества многоквартирного дома

1.

Фундамент

Сборно-бетонные блоки, кирпичная кладка

удовлетворительное

2.

Наружные и внутренние капитальные стены

Кирпичная кладка 

Неудовлетворительное, наружные и капитальные стены имеют трещины

3.

Перегородки

Штукатуренные доски

удовлетворительное

4.

Перекрытия:

Подвальные – бетонные, остальные деревянные

 Удовлетворительное

Удовлетворительное

удовлетворительное

• Чердачные

• Междуэтажные

• Подвальные

5.

Крыша

Оцинкованное железо

Неудовлетворительное, имеются зазоры между листами, на козырьке крыши, через которые осадки проникают на чердак дома. Отсутствуют водосток, снегозадержатели, ограждения.

6.

Полы

Дощатые

удовлетворительное

7.

Проемы:

Оконные блоки

Неудовлетворительное, наружные проемы нуждаются в оштукатуривании

удовлетворительное

• окна

• двери

Дверные блоки

8.

Отделка:

Штукатурка, окраска и оклейка обоями

Неудовлетворительное, в подъездах стены и потолок нуждаются в ремонте

Неудовлетворительное, дом нуждается в штукатурке и покраске снаружи весь по периметру

• внутренняя

• наружная

Штукатурка, окраска

• цоколь

Штукатурка, окраска

Неудовлетворительное, цоколь нуждается в штукатурке и покраске. Подвальные ямы закрыты конструкциями ненадлежащего качества (досками)

9.

Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование:

Метал. эмалир. покрытие

удовлетворительное 

удовлетворительное

удовлетворительное

• ванны напольные

• телефонные сети и оборудование

Проводные

• вентиляция

Естественная

10.

Внутридомовые инженерные коммуникации и оборудование для предоставления коммунальных услуг

• электроснабжение

открытое

Неудовлетворительное, кабель исходящий из распределительного узла и питающий соседний дом несколько раз обвивает газопроводную трубу, электрические коммуникации внутри дома требуют замены ввиду окончания срока службы. Распределительный щит требует замены.

• холодное водоснабжение

Стальные трубы

Неудовлетворительное, стояки ХВС требуют замены, запорные краны подачи воды в стояки не функционируют

• горячее водоснабжение

отсутствует

нет

• водоотведение

Чугунные трубы

Неудовлетворительное, стояки канализации требуют замены, пробки в технологических отверстиях не по ГОСТу.

• газоснабжение

Стальные электросварные трубы

Неудовлетворительное, вокруг газовой трубы на фасаде здания обвит несколько раз кабель, питающий соседний дом.

• АГВ

Настенный одноконтурный котёл и 4-х комфорочная газовая плита 

удовлетворительное

11.

Лестницы и лестничные площадки

железобетонные

Неудовлетворительное, стены и потолок требуют штукатурки и покраски, края ступенек лестниц сбиты, требуют ремонта. В некоторых окнах частично отсутствует остекление.

12.

Крыльца

Металлические козырьки над входами в подъезды

удовлетворительное

Подписи сторон: