Отдел архитектуры и градостроительства
Адрес: 186610, г. Кемь. Пролетарский пр. д.30
Телефон: (8-81458) 2-24-53
Начальник отдела:
(каб.№4, тел.-24-53)
Приемные дни: среда, пятница с 14.00 – 17.00
Специалисты:
Ведущий специалист (каб.№4.
Специалист 1 категории (каб.№7, тел.-27-54)
Приемные дни: среда, пятница с 14.00 – 17.00
Задачи отдела:
● Обеспечение устойчивого развития территории Кемского муниципального района на основе документов территориального планирования.
● Осуществление градостроительной деятельности с соблюдением требований сохранения объектов культурного наследия, охраны окружающей среды, технических регламентов и правил землепользования и застройки.
● Обеспечение реализации национальных проектов в сфере жилищного строительства и адресных инвестиционных программ.
● Осуществление градостроительного, технического и земельного контроля на территории Кемского муниципального района.
Положение об отделе архитектуры и градостроительства Администрации Кемского муниципального района Республики Карелия
ПОЛОЖЕНИЕ
об отделе архитектуры и градостроительства Администрации Кемского муниципального района Республики Карелия
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1.Отдел архитектуры и градостроительства, в дальнейшем "Отдел", является структурным подразделением Администрации Кемского муниципального района.
1.2.Отдел создан в соответствии с решением Совета Кемского муниципального района Республики Карелия от 23 января 2007 года.
1.3.В своей деятельности Отдел руководствуется Конституцией Российской Федерации, Конституцией Республики Карелия, законодательством Российской Федерации и Республики Карелия, Уставом муниципального образования Кемского муниципального района, муниципальными правовыми актами муниципального образования Кемского муниципального района и настоящим Положением.
1.4.Отдел в своей деятельности подчиняется Главе Администрации Кемского муниципального района, заместителю Главы по экономическим вопросам.
1.5.Работники Отдела назначаются и освобождаются от должности на основании распоряжения главы Администрации.
2. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ ОТДЕЛА
2.1.Обеспечение устойчивого развития территории Кемского муниципального района на основе документов территориального планирования.
2.2.Осуществление градостроительной деятельности с соблюдением требований сохранения объектов культурного наследия, охраны окружающей среды, технических регламентов и правил землепользования и застройки.
2.3.Обеспечение реализации национальных проектов в сфере жилищного строительства и адресных инвестиционных программ.
2.4. Осуществление градостроительного, технического и земельного контроля на территории Кемского муниципального района.
3.ФУНКЦИИ ОТДЕЛА
3.1.Организует подготовку документов территориального планирования Кемского муниципального района, местных нормативов градостроительного проектирования, правил землепользования и застройки поселений.
3.3.Осуществляет регулирование всех видов застройки и реконструкции на территории Кемского муниципального района.
3.4.Обеспечивает реализацию Генеральных планов поселений и другой градостроительной документации.
3.5. Проводит согласование проектно - сметной документации.
3.6.Вносит предложения в Совет Кемского муниципального района и Главе Администрации Кемского муниципального района об установлении и изменении границ населенных пунктов.
3.7.Выдает разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территории Кемского муниципального района.
3.8.Организует ведение реестра землепользователей Кемского муниципального района, а также ведет муниципальный земельный контроль.
3.9. Осуществляет технический надзор за объектами капитального строительства.
3.10.Контролирует на своей территории соблюдение природоохранного законодательства, информирует население об экологической обстановке, сообщает в соответствующие органы о действиях предприятий, организаций, представляющих угрозу окружающей среде и нарушающих законодательство о природопользовании.
3.11.Осуществляет градостроительный контроль на территории Кемского муниципального района, ведет градостроительный кадастр и информационную систему обеспечения градостроительной деятельности.
4. ПРАВА ОТДЕЛА
Отдел для решения возложенных на него задач имеет право:
- в области градостроительства и архитектуры:
4.1. Принимать решения по всем вопросам градостроительства, архитектуры и землепользования, которые утверждаются Главой Администрации Кемского муниципального района и являются обязательными для исполнения всеми объединениями, предприятиями, организациями, учреждениями, обществами, совместными предприятиями, фирмами, юридическими лицами и гражданами на территории Кемского муниципального района.
4.2.Согласовывать решения по эстетическому оформление городских объектов, размещению рекламы и осуществлять контроль за их выполнением.
4.3. Приостанавливать сроки действия выданных разрешений на строительство в случае нарушения градостроительного законодательства, экологических и других нормативных требований.
4.4. Приостанавливать строительство и ставить вопрос перед застройщиками о прекращении строительных, научно - исследовательских и проектных работ, выполняемых без разрешений и с нарушениями строительных норм и правил.
4.5. Беспрепятственно посещать и производить контроль за ходом работ на любых объектах строительства.
4.6. Выявлять правонарушения в области строительства, ходатайствовать перед контролирующими органами о привлечении в установленном порядке к административной ответственности лиц, виновных в незаконном строительстве, нарушениях земельного и градостроительного законодательства.
-в области землеустройства:
4.7.Готовить на утверждение Главе Администрации Кемского муниципального района материалы по продаже, передаче в аренду, в постоянное или временное пользование земельных участков.
4.8. Разрабатывать предложения о размере арендной платы за земельные участки с учетом их кадастровой оценки.
4.9. Готовить на утверждение Главы Администрации Кемского муниципального района акты выбора земельных участков.
4.10.Готовить документы по осуществлению муниципального земельного контроля на территории Кемского муниципального района.
4.11. Согласовывать проекты границ земельных участков для формирования дел по формированию земельных участков для передачи в аренду и в собственность.
- в области технического надзора:
4.12.Осуществлять контроль и технический надзор за ходом строительства, контроль соответствия применяемых конструкций, изделий, материалов и поставляемого оборудования проектным решениям, требованиям строительных норм и правил, стандартов технических условий и другим нормативным документам.
4.13.Принимать меры по устранению выявленных дефектов в проектно-сметной документации, ее пересмотру.
4.14.Обеспечивать контроль за выполнение предписаний авторского надзора и органов Госстройнадзора.
4.15.Запрашивать и получать сведения, оперативную информацию, необходимую для выполнения задач, возложенных на Отдел от органов статистики и других организаций, расположенных на территории Кемского муниципального района. Представлять Главному распорядителю отчетные данные по финансированию и освоению капитальных вложений в соответствии с действующим законодательством.
4.16.Представлять Главе Администрации Кемского муниципального района на рассмотрение и утверждение проектно-сметную документацию на объекты и стройки, прошедшую комплексную государственную экспертизу и имеющую положительное заключение, а также графики производства работ.
4.17.Проводить работу по заключению муниципальных контрактов по вновь начинаемым и переходящим объектам с органами экспертизы и, при необходимости, с другими участниками строительства.
4.18.Осуществлять подготовку конкурсной документации на производство подрядных работ на объектах района.
4.19.Выдавать заключения по предъявляемым к приемке объектам, готовить документы по вводу объектов в действие на территории Кемского муниципального района.
4.20.Проводить работу по комплектации планов капитального ремонта объектов района.
- общие функции:
4.21.Проводить совещания и вести переписку по вопросам, входящим в компетенцию Отдела.
4.22.Привлекать к работе Отдела специалистов научных организаций, предприятий и объединений.
5.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ОТДЕЛА
5.1. Отдел несет ответственность за:
5.1.1. Обеспечение соблюдения законности правовых актов и других документов правого характера Администрации Кемского муниципального района.
5.1.2. Выполнение указаний и поручений главы Администрации Кемского муниципального района.
