Смолян, бул.“България”№14, тел./ 60192,/ 62333, e-mail: governor@region-smolyan.org; http://www.region-smolyan.org
З А П О В Е Д
№ АП-03-14-220
Смолян, 07.07.2016 г.
В Областна администрация – Смолян с вх.№ АП-03-09-918/01.07.2016г. е постъпило Решение № 000, прието от Общински съвет – Доспат на заседание, проведено на 23.06.2016г. по Протокол №10.
След като извърших проверка и преценка на същото относно неговата законосъобразност, от фактическа и правна страна установих следното:
С Решение № 000/23.06.2016г. органът на местното самоуправление, на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 36, ал. 1, т. 2 от ЗОС, във връзка с чл. 54, ал. 1, т. 2 от НРПУРОИ в Община Доспат, в т.1 е дал съгласие Кмета на Община Доспат да продаде на Мехмед Мурадов Тефиков, общинската част от УПИ ХХІХ в кв.45 на с. Любча, актуван с АОС № 000/28.03.2016 г., с площ от 71 кв. м (седемдесет и един кв. м), представляващи 71/241 идеални части от имота, целият с площ от 241 кв. м (двеста четиридесет и един кв. м), на пазарна цена от 413.00 лв. (четиристотин и тринадесет лв.) без ДДС, а в т. 2 е упълномощил Кмета на Община Доспат да извърши всички необходими действия за правилното и законосъобразно извършване на цитираната продажба.
Към докладната записка на Кмета на Община Доспат, по която е прието решението, са приложени АОС № 000/28.03.2016г., Експертна оценка за определяне на пазарна стойност на недвижим имот и Нотариален акт за дарение г.
Решение № 000/23.06.2016г. на Общински съвет – Доспат е незаконосъобразно, предвид следните съображения:
Съгласно нормата на чл. 36, ал. 1, т. 2 от Закона за общинската собственост, посочена като едно от правните основания на Решение № 000/23.06.2016г., прекратяването на съсобственост върху имоти между общината, държавата, физически лица или юридически лица се извършва след решение на общинския съвет по ред, определен с наредбата по чл. 8, ал. 2, чрез продажба на частта на общината. Посочената законова възможност за прекратяване на съсобственост между общината и физически лица се прилага единствено тогава, когато между тях съществува такава в определен имот.
В т. 1 от решението, съветът е дал съгласие да се прекрати съсобствеността чрез продажба на частта на общината на съсобственика в имота и като такъв е указано лицето Мехмед Мурадов Тефиков.
Видно от така приложения АОС № 000/28.03.2016г. в т.7 „съсобственици“ е записан Митко Корчев – със 170/241 и. ч. от имота.
От приложения Нотариален акт за дарение на недвижим имот с № 000/22.05.2015г. е видно, че Мехмед Мурадов Тефиков и Митко Корчев са различни лица, като първият е дарил на втория имот с пл. сн. № 21, с площ 170кв. м., участващи в УПИ VI – 21, 22, в кв. 45, по плана на с. Любча, ведно с построената в имота стопанска сграда на два етажа, със застроена площ от 35к. м.
В конкретния случай, предвид акта за общинска собственост и нотариалния акт за дарение, данни за наличие на съобственост между общината и Мехмед Тефиков, посочен в решението, не се установяват. В този смисъл, с Решение № 000/23.06.2016г. съветът е приел да се прекрати съсобственост в конкретния имот чрез продажба на частта на общината на трето лице, а не на съсобственика в имота.
Предвид изложеното, Решение № 000/23.06.2016г. е постановено в нарушение на материалния закон – чл.36, ал.1, т. 2 от ЗОС, поради което същото се явява незаконосъобразно.
Считам, че в конкретния случай допуснатата незаконосъобразност в Решение № 000/23.06.2016г. на Общински съвет – Доспат може да бъде отстранена чрез ново обсъждане на същото от общинския съвет.
Поради това и на основание чл.32, ал.2, изр. първо от ЗАдм., във връзка с чл.31, ал.1, т.5 от ЗАдм. и чл.45, ал.4 от ЗМСМА
З А П О В Я Д В А М
Връщам Решение № 000/23.06.2016г. на Общински съвет – Доспат, като незаконосъобразно за ново обсъждане в 14-дневен срок от получаването му.
Заповедта да бъде изпратена на Председателя на Общински съвет – Доспат за изпълнение, а на Кмета на Община Доспат за сведение.
НЕДЯЛКО СЛАВОВ /П/
Областен управител
Съгласувал:
Ваклин Топов
Директор на Дирекция „АПО, Ф и УС”
Съгласувал:
Таня Василева
Гл. юрисконсулт, „АПО, Ф и УС”
Изготвил:
Люба Тодорова
юрисконсулт
