Генеральный план Кукобойского сельского поселения Ярославской области (стр. 6 )

Согласно законодательству, земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории:

1) земли сельскохозяйственного назначения;

2) земли населенных пунктов;

3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;

4) земли особо охраняемых территорий и объектов;

5) земли лесного фонда;

6) земли водного фонда;

7) земли запаса.

В соответствии со ст. 83 Земельного кодекса РФ, землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов. Одновременно с установлением категории земель населенных пунктов вводится и новое определение границ этих земель. В соответствии с п.2 ст.83 Земельного кодекса РФ «границы городских, сельских населенных пунктов отделяют земли населенных пунктов от земель иных категорий».

Согласно Земельному кодексу в состав земель населенных пунктов могут входить земельные участки, отнесенные в соответствии с градостроительными регламентами к следующим территориальным зонам: жилым; общественно-деловым; производственным; инженерных и транспортных инфраструктур; рекреационным; сельскохозяйственного использования; специального назначения; военных объектов; иным территориальным зонам.

Собственность на землю в границах населенных пунктов поселения распределяется на частную, в т. ч. физических и юридических лиц, а также на государственную - федеральную и областную; муниципальную – районную и поселенческую, согласно требованиям земельного законодательства.

Согласно законодательству после утверждения Генерального плана поселения требуется разработка документов градостроительного зонирования для определения территориальных зон и установления градостроительных регламентов.

Общая площадь земель в границах муниципального образования по данным Управления Росреестра по Первомайскому району составляет 90,219 тыс. га, по данным администрации Кукобойского сельского поселения площадь земель составляет 92,63298 тыс. га.

1.4.8. Население и демография сельского поселения

По состоянию на 01.01.2015 г. численность населения Кукобойского сельского поселения составила 3 508 человека.

Расчет численности населения методом демографического прогноза

Численность 2014 г.	Численность 2025г.	Численность 2035 г.
3508	3585	3735

1.4.9. Структура земельного фонда Кукобойского сельского поселения

Структура земельного фонда Кукобойского сельского поселения

(по данным Управления Росреестра по Первомайскому району)

Всего земель	тыс/га
Общая площадь земель в границах муниципального образования:	90,219
Общая площадь населенных пунктов	3,44
Земли сельскохозяйственного назначения	43,347
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, обороны, безопасности и иного специального назначения	0,329
Земли особо охраняемых объектов	-
Земли лесного фонда	41,003
Земли водного фонда	0,2
Земли запаса	1,9

РАЗДЕЛ 2: ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ И УКАЗАНИЯ НА ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ

2.1. Мероприятия по оптимизации административно-территориального устройства сельского поселения

№ п/п	Наименование мероприятия	Этапы реализации
1.	В границы населенного пункта село Кукобой включается 4 земельных участка общей площадью 22,55 га. На включаемой территории располагается жилая и общественно-деловая застройка. В дальнейшем необходим перевод земель включаемых участков из категории «Земли сельскохозяйственного назначения» в «Земли населенного пункта».	Первая очередь
2.	В границы населенного пункта село Семеновское включается земельный участков общей площадью 24 га. На включаемой территории располагается жилая застройка. В дальнейшем необходим перевод земель включаемого участка из категории «Земли сельскохозяйственного назначения» в «Земли населенного пункта».	Первая очередь
3.	В границы населенного пункта село Всехсвятское включается земельный участков общей площадью 1,4 га. На включаемой территории располагается жилая застройка. В дальнейшем необходим перевод земель включаемого участка из категории «Земли сельскохозяйственного назначения» в «Земли населенного пункта».	Первая очередь
4.	В границы населенного пункта село Николо-Ухтома включается земельный участков общей площадью 11,3 га. На включаемой территории располагается жилая застройка. В дальнейшем необходим перевод земель включаемого участка из категории «Земли сельскохозяйственного назначения» в «Земли населенного пункта».	Первая очередь

2.2. Мероприятия по сохранению, использованию и популяризации объектов культурного наследия местного значения на территории сельского поселения

№ пп	Наименование мероприятия	Сроки реализации
1.	Содействие органов местного самоуправления муниципального образования проведению мероприятий по установлению границ территорий выявленных объектов культурного наследия.	Первая очередь
2.	Содействие органов местного самоуправления муниципального образования проведению разработки и утверждению проектов охранных зон объектов культурного наследия, назначение режимов использования территорий в границах охранных зон.	Первая очередь
3.	Контроль органов местного самоуправления муниципального образования за обязательным проведением историко-культурной экспертизы в отношении земельных участков, подлежащих хозяйственному освоению.	Первая очередь
4.	Согласование работ по сохранению объектов культурного наследия, а также хозяйственной и строительной деятельности на территории сельских поселений с управлением культуры и искусства Ярославской области.	Первая очередь

Список объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), расположенных на территории Кукобойского сельского поселения

Первомайского района Ярославской области

№	Наименование ансамбля	Наименование ОКН	Адрес	Датировка	Категория ОКН	Документ о постановке на госохрану
1.	Ансамбль Исакова монастыря	корпус келий с угловой церковью с надвратной колокольней	Первомайский район, д. Пустынь	XIX в.	выявленный объект	Постановление Главы Администрации Ярославской области
2.	Ансамбль Исакова монастыря	монастырская гостиница	Первомайский район, д. Пустынь	XIX в.	выявленный объект	Постановление Главы Администрации Ярославской области
3.	Ансамбль Исакова монастыря	монастырский корпус	Первомайский район, д. Пустынь	XIX в.	выявленный объект	Постановление Главы Администрации Ярославской области
4.	Ансамбль Исакова монастыря	настоятельский корпус	Первомайский район, д. Пустынь	XIX в.	выявленный объект	Постановление Главы Администрации Ярославской области
5.	Ансамбль Исакова монастыря	северо-западная башня	Первомайский район, д. Пустынь	XIX в.	выявленный объект	Постановление Главы Администрации Ярославской области
6.	Ансамбль Исакова монастыря	церковь Рождества Богородицы	Первомайский район, д. Пустынь	1758 г.	выявленный объект	Постановление Главы Администрации Ярославской области
7.	Ансамбль Исакова монастыря	юго-восточная башня	Первомайский район, д. Пустынь	XIX в.	выявленный объект	Постановление Главы Администрации Ярославской области
8.	Ансамбль Исакова монастыря	юго-западная башня	Первомайский район, д. Пустынь	XIX в.	выявленный объект	Постановление Главы Администрации Ярославской области
9.	Ансамбль исторических общественных зданий	здание больницы	Первомайский район, с. Кукобой, Советская ул., 14	1916 г.	выявленный объект	Постановление Главы Администрации Ярославской области
10.	Ансамбль исторических общественных зданий	здание школы	Первомайский район, с. Кукобой, Школьная ул., 2	1916 г.	выявленный объект	Постановление Главы Администрации Ярославской области
11.	Ансамбль исторических общественных зданий	хозпостройка больницы	Первомайский район, с. Кукобой, ул. Школьная, 3	1917 г.	выявленный объект	Постановление Главы Администрации Ярославской области
12.	Ансамбль Спасского собора	Спасский собор	Первомайский район, с. Кукобой,	1912 г. – 1916 г.	выявленный объект	Постановление Главы Администрации Ярославской области
13.	Ансамбль Спасского собора	церковь Успения	Первомайский район, с. Кукобой	1836 г.	выявленный объект	Постановление Главы Администрации Ярославской области
14.	Ансамбль усадьбы Соколова	усадебный дом	Первомайский район, д. Менчаково	первая половина XIX в.	выявленный объект	Постановление Главы Администрации Ярославской области
15.	Ансамбль усадьбы Соколова	усадебный парк	Первомайский район, д. Менчаково	первая половина XIX в.	выявленный объект	Постановление Главы Администрации Ярославской области
16.	Ансамбль церкви Троицкой	ограды, юго-западные с ворота	Первомайский район, с. Семеновское	конец XIX в.	выявленный объект	Постановление Главы Администрации Ярославской области
17.	Ансамбль церкви Троицкой	Святые ворота	Первомайский район, с. Семеновское	конец XIX в.	выявленный объект	Постановление Главы Администрации Ярославской области
18.	Ансамбль церкви Троицкой	церковь Троицы	Первомайский район, с. Семеновское	1812г.	выявленный объект	Постановление Главы Администрации Ярославской области
19.		Дом помещика	Первомайский район, д. Новинка	конец XIX в.	выявленный объект	Постановление Главы Администрации Ярославской области
20.		Церковь Рождества Богородицы	Первомайский район, д. Захарьево	1842 г.	выявленный объект	Постановление Главы Администрации Ярославской области
21.		Церковь Покрова Богородицы	Первомайский район, с. Погорелово	1819 г. – 1827 г.	выявленный объект	Постановление Главы Администрации Ярославской области
22.		Церковь Богоявления	Первомайский район, с. Николо-Ухтома	1803 г.	выявленный объект	Постановление Главы Администрации Ярославской области
23.		Церковь Благовещения	Первомайский район, д. Спицино	1809 г. – 1836 г.	выявленный объект	Постановление Главы Администрации Ярославской области
24.		Церковь Благовещения	Первомайский район, д. Трофимовское	1704 г.	выявленный объект	Постановление Главы Администрации Ярославской области
25.		Колокольня церкви Никольской	Первомайский район, д. Исаково	1821 г.	выявленный объект	Постановление Главы Администрации Ярославской области
26.		Лесопарк	Первомайский район, с. Кукобой	XIX в. – XX в.	выявленный объект	Постановление Главы Администрации Ярославской области