Площадь Государственного природного заказника Кученевский - 19119,2854 га в том числе в Первомайском районе - 5772,6524 га. В границах Пречистенского сельского поселения площадь Государственного природного заказника Кученевский составляет - 5534,105 га.
Режим использования государственного зоологического заказника «Кученевский» определен постановлением Администрации Ярославской области «О государственных зоологических заказниках Ярославской области», государственных природных заказников – типовым положением о государственных природных заказниках в Российской Федерации (утверждено приказом Минприроды России от 01.01.2001 г. № 33), охраняемых природно-исторических ландшафтов и охраняемых природных объектов – положением об установлении дополнительных категорий особо охраняемых природных территорий Ярославской области (утверждено постановлением Администрации Ярославской области ), а также Федеральным законом от 14 марта 1995 года «Об особо охраняемых природных территориях» и Земельным кодексом Российской Федерации.
В соответствии со статьей 24 Федерального закона от 01.01.01 года № 33‑ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» на территориях государственных природных заказников постоянно или временно запрещается или ограничивается любая деятельность, если она противоречит целям создания государственных природных заказников или причиняет вред природным комплексам и их компонентам.
В соответствии со статьёй 27 Федерального закона от 01.01.01 года № 33‑ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» на территориях, на которых находятся памятники природы, и в границах их охранных зон запрещается всякая деятельность, влекущая за собой нарушение сохранности памятников природы.
Согласно статье 59 Федерального закона -ФЗ «Об охране окружающей среды» запрещается хозяйственная и иная деятельность, оказывающая негативное воздействие на окружающую среду и ведущая к деградации и (или) уничтожению природных объектов, имеющих особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение и находящихся под особой охраной.
Согласно статье 95 Земельного кодекса Российской Федерации на землях государственных природных заказников, памятников природы, включающих в себя особо ценные экологические системы и объекты, ради сохранения которых создавалась ООПТ, запрещается деятельность, не связанная с сохранением и изучением природных комплексов и объектов и не предусмотренная федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. В пределах земель ООПТ изменение целевого назначения земельных участков или прекращение прав на землю для нужд, противоречащих их целевому назначению, не допускается.
Таким образом, природоохранным законодательством установлен запрет или ограничение на ведение хозяйственной или иной деятельности на территории ООПТ. Собственники, владельцы и пользователи земельных участков, которые расположены в границах ООПТ, обязаны соблюдать установленный режим особой охраны и несут за его нарушение административную, уголовную и иную установленную законом ответственность.
1.4.7 Земельный фонд сельского поселения и категории земель
Согласно законодательству, земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории:
1) земли сельскохозяйственного назначения;
2) земли населенных пунктов;
3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;
4) земли особо охраняемых территорий и объектов;
5) земли лесного фонда;
6) земли водного фонда;
7) земли запаса.
В соответствии со ст. 83 Земельного кодекса РФ, землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов. Одновременно с установлением категории земель населенных пунктов вводится и новое определение границ этих земель. В соответствии с п.2 ст.83 Земельного кодекса РФ «границы городских, сельских населенных пунктов отделяют земли населенных пунктов от земель иных категорий».
Согласно Земельному кодексу в состав земель населенных пунктов могут входить земельные участки, отнесенные в соответствии с градостроительными регламентами к следующим территориальным зонам: жилым; общественно-деловым; производственным; инженерных и транспортных инфраструктур; рекреационным; сельскохозяйственного использования; специального назначения; военных объектов; иным территориальным зонам.
Собственность на землю в границах населенных пунктов поселения распределяется на частную, в т. ч. физических и юридических лиц, а также на государственную - федеральную и областную; муниципальную – районную и поселенческую, согласно требованиям земельного законодательства.
Согласно законодательству после утверждения Генерального плана поселения требуется разработка документов градостроительного зонирования для определения территориальных зон и установления градостроительных регламентов.
Общая площадь земель в границах муниципального образования составляет 130,237 га (по данным Администрации Первомайского района), 129591 га (по данным Росреестра), 129506.36+/-62.98 га (по данным Решения №39 27.11.2013г. "Об изменении границы
Пречистенского сельского поселения").
1.4.8. Население и демография сельского поселения
По состоянию на 01.01.2014 г. численность населения Пречистенского сельского поселения составила 3 008 человека.
Расчет численности населения методом демографического прогноза
Численность 2014 г. |
Численность 2025г. |
Численность 2035 г. |
3008 | 3085 | 3275 |
1.4.9. Структура земельного фонда Пречистенского сельского поселения
Структура земельного фонда Пречистенского сельского поселения
(по данным данным администрации Первомайского муниципального района)
Всего земель | тыс. га |
Общая площадь земель в границах Пречистенского сельского поселения: | 130,237 |
Общая площадь населенных пунктов | 4,211 |
Земли сельскохозяйственного назначения | 41,298 |
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, обороны, безопасности и иного специального назначения | 0,800 |
Земли особо охраняемых объектов | - |
Земли лесного фонда | 80,628 |
Земли водного фонда | 0,200 |
Земли запаса | 3,100 |
РАЗДЕЛ 2: ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ И УКАЗАНИЯ НА ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ
2.1. Мероприятия по оптимизации административно-территориального устройства сельского поселения
Настоящим проектом предлагается изменение границ 24 населенных пунктов. Площадь «Земель населенных пунктов» увеличится на 109,95 га, уменьшится на 111,08 га и составит 4209,87 га.
Площадь «Земель сельскохозяйственного назначения» увеличится на 111,08 га, уменьшится на 109,95 га и составит 41299,13га.
Перечень включаемых и исключаемых в границы населенных пунктов земельных участков
Наименование населенного пункта | Кадастровый номер | Категория земель | Категория земель, к которой планируется отнести земельный участок | Площадь включаемого земельного участка (га) | Площадь исключаемого земельного участка (га) | Цель планируемого использования земельного участка |
село Коза | часть кадастрового квартала 76:10:021903; земельный участок с кадастровым номером: 76:10:020301:9575; | земли сельскохозяйственного назначения; земли населенных пунктов; | земли населенных пунктов; | 1,03 | - | включение в границы существующей жилой застройки и дома оператора АГРС с. Коза; |
земельный участок с кадастровым номером: 76:10:020301:9359, часть кадастрового квартала: 76:10:021903; | -земли населенных пунктов; земли сельскохозяйственного назначения; | земли населенных пунктов; | 0,24 | - | включение в границы существующей жилой застройки; | |
поселок при ж\д ст. Скалино | категория не установлена; | земли населенных пунктов; | 0,66 | - | на основании решения №17 от 01.01.2001г. " Об изменении границ Первомайского муниципального района" меняется граница населенного пункта п. при ж\д ст. Скалино. Т. к. принятая на основании решения граница района пересекает существующую границу населенного пункта, проектом предлагается включение и исключение участков; | |
часть земельного участка с кадастровым номером: 76:10:031201:9959, часть кадастрового квартала: 35:28:0104025, часть земельного участка с кадастровым номером: 35:28:0104033:23; | земли населенных пунктов; | земли сельскохозяйственного назначения; | - | 0,40 | ||
деревня Стародворское | земельный участок с кадастровым номером: 76:10:086703:9912; часть земельного участка с кадастровым номером: 76:10:086703:9919; часть земельного участка с кадастровым номером: 76:10:086702:9183; часть кадастрового квартала: 76:10:086702; часть кадастрового квартала: 76:10:086701; | земли населенных пунктов; категория не установлена; земли сельскохозяйственного назначения; | земли населенных пунктов; | 11,05 | - | на включаемой территории находится существующая жилая застройка, проектом предлагается разместить кафе и объекты придорожного сервиса; |
деревня Бабицыно | часть кадастрового квартала: 76:10:086702; | земли сельскохозяйственного назначения; | земли населенных пунктов; | 28,55 | - | на включаемой территории планируется размещение жилой застройки и объектов обслуживания (магазина смешанных товаров, банно-оздоровительного комплекса, спортивной площадки); |
деревня Мулинское | земельный участок с кадастровым номером: 76:10:083601:9912, часть кадастрового квартала: 76:10:086802; | земли населенных пунктов, земли сельскохозяйственного назначения; | земли населенных пунктов; | 2,03 | - | на включаемой территории находится существующая жилая застройка; |
деревня Кузнецово | часть кадастрового квартала: 76:10:086803; | земли сельскохозяйственного назначения; | земли населенных пунктов; | 1,31 | - | на включаемой территории находится существующая жилая застройка и планируется размещение проектируемой жилой застройки; |
деревня Оленинское | часть кадастрового квартала: 76:10:063003 | земли сельскохозяйственного назначения; | земли населенных пунктов; | 3,55 | - | на включаемой территории находится недействующая военная часть, проектом предлагается реконструкция территории под дом престарелых; |
деревня Игнатцево | часть кадастрового квартала: 76:10:010501 | земли населенных пунктов; | земли населенных пунктов; | 1,55 | - | проектом предлагается исключить из д. Погорелка участок на территории которого находятся магазины повседневного спроса и включить его в границы д. Игнатцево, т. к. территориально д. Погорелка и д. Игнатцево разделяет руч. Скородумка. |
деревня Погорелка | - | 1,55 | ||||
деревня Погорелка | часть кадастрового квартала: 76:10:084001 | земли населенных пунктов; | земли сельскохозяйственного назначения; | - | 12,84 | предлагается исключить участок из границ населенного пункта, т. к. он не пригоден под застройку |
деревня Шильпухово | часть кадастрового квартала: 76:10:084101 | земли населенных пунктов; | земли сельскохозяйственного назначения; | - | 15,20 | предлагается исключить участок из границ населенного пункта, т. к. он не пригоден под застройку |
деревня Крупухино | часть кадастрового квартала: 76:10:085101, часть земельного участка с кадастровым номером: 76:10:086803:9943 | земли населенных пунктов, категория не установлена | земли сельскохозяйственного назначения; | - | 1,71 | предлагается исключить участок из границ населенного пункта, т. к. он не пригоден под застройку из-за прохождения магистрального газопровода |
деревня Самылово | часть кадастрового квартала: 76:10:031401 | земли населенных пунктов; | земли сельскохозяйственного назначения; | - | 1,50 | предлагается исключить участок из границ населенного пункта, т. к. он не пригоден под застройку |
деревня Будилово | часть кадастрового квартала: 76:10:031001 | земли населенных пунктов; | земли сельскохозяйственного назначения; | - | 3,06 | предлагается исключить участок из границ населенного пункта, т. к. он не пригоден под застройку |
деревня Хмелевица | часть кадастрового квартала: 76:10:032401 | земли населенных пунктов; | земли сельскохозяйственного назначения; | - | 1,62+1,75+ 1,52+1,26+ 6,31+5,25=17,71 | предлагается исключить 6 участков из границ населенного пункта, т. к. они не пригодны под застройку |
деревня Митино | часть кадастрового квартала: 76:10:020501 | земли населенных пунктов; | земли сельскохозяйственного назначения; | - | 9,72+7,28=17 | предлагается исключить 2 участка из границ населенного пункта, т. к. они не пригодны под застройку |
село Милково | часть кадастрового квартала: 76:10:030301 | земли населенных пунктов; | земли сельскохозяйственного назначения; | - | 7,69+3,04= 10,73 | предлагается исключить 2 участка из границ населенного пункта, т. к. они не пригодны под застройку |
село Милково | часть кадастрового квартала: 76:10:032601 | земли сельскохозяйственного назначения; | земли населенных пунктов; | 6,63 | - | на включаемой территории находится существующая жилая застройка и планируется размещение проектируемого объекта сельскохозяйственного назначения; |
деревня Радково | часть кадастрового квартала: 76:10:031901 | земли населенных пунктов; | земли сельскохозяйственного назначения; | - | 9,09 | предлагается исключить участок из границ населенного пункта, т. к. он не пригоден под застройку; |
деревня Плишкино | земли населенных пунктов; | земли сельскохозяйственного назначения; | - | 17,28+ 4,56=21,84 | предлагается исключить 2 участка из границ населенного пункта, т. к. они не пригодны под застройку | |
деревня Багряники | земельный участок с кадастровым номером: 76:10:085301:9935, часть кадастрового квартала: 76:10:086803 | земли сельскохозяйственного назначения; | земли населенных пунктов; | 13,57 | - | на включаемой территории находится существующая жилая застройка, ГОУ ЯО Багряниковская СКА школа-интернат, плоскостные спортивные сооружения, магазин повседневного спроса и планируется размещение жилой застройки; |
деревня Пустынь | часть кадастрового квартала: 76:10:062901 | земли сельскохозяйственного назначения; | земли населенных пунктов; | 2,94 | - | на включаемой территории находится существующая жилая застройка и планируется размещение проектируемой жилой застройки; |
деревня Пуршево | часть кадастрового квартала: 76:10:086803; земельный участок с кадастровым номером: 76:10:086803:10007 | земли сельскохозяйственного назначения; | земли населенных пунктов; | 27,30 | - | на включаемой территории находится поставленный на кадастр участок для ведения личного подсобного хозяйства и планируется размещение проектируемой жилой застройки, магазина и площадки для отдыха; |
деревня Качалка | часть кадастрового квартала: 76:10:086803 | земли сельскохозяйственного назначения; | земли населенных пунктов; | 6,19 | - | на включаемой территории планируется размещение жилой застройки, магазина и площадки для отдыха; |
деревня Соколово | земельные участки с кадастровыми номерами: 76:10:086801:9935 76:10:086801:9936 | земли населенных пунктов; | земли населенных пунктов; | 4,90 | - | на включаемой территории планируется размещение жилой застройки |
2.2. Мероприятия по сохранению, использованию и популяризации объектов культурного наследия местного значения на территории сельского поселения
№ пп | Наименование мероприятия
| Сроки реализации |
1. | Содействие органов местного самоуправления Пречистенского сельского поселения проведению мероприятий по установлению границ территорий выявленных объектов культурного наследия. | Первая очередь |
2. | Содействие органов местного самоуправления Пречистенского сельского поселения проведению разработки и утверждению проектов охранных зон объектов культурного наследия, назначение режимов использования территорий в границах охранных зон. | Первая очередь |
3. | Контроль органов местного самоуправления Пречистенского сельского поселения за обязательным проведением историко-культурной экспертизы в отношении земельных участков, подлежащих хозяйственному освоению. | Первая очередь |
4. | Согласование работ по сохранению объектов культурного наследия, а также хозяйственной и строительной деятельности на территории сельских поселений с управлением культуры и искусства Ярославской области. | Первая очередь |
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 6 7 8 9 |
