Памятка по вопросу составления закладной

Памятка по вопросу составления закладной

Уважаемые Клиенты! Обращаем ваше внимание, что для Заемщиков, получивших кредит в дополнительных офисах Банка Москвы, расположенных по адресам:

1.  Центр ипотечного кредитования «Каретный ряд»

Адрес:  /10, стр. 2

2.  Центр ипотечного кредитования «Смоленский»

Адрес: г. Москва, 2-й Смоленский пер., д. ¼

3.  Центр ипотечного кредитования «Курский»

Адрес: , стр. 1

4.  Центр ипотечного кредитования «Пушечный»

Адрес:

5.  Центр ипотечного кредитования «Новокузнецкий»

Адрес: , стр. 1

по вопросу составления закладной необходимо обращаться в отдел сопровождения Банка Москвы:  М. Кузнецкий мост, ул. Пушечная, дом 5

режим работы пон.- четв. с 9:00 до 19:00 (без предварительной записи). Пятница с 9:00 до 17:45.

Электронный адрес: *****@***RU

в отделении Банка ВТБ24 по адресу Бульвар Энтузиастов, дом 2, документы по данным кредитам не принимают.

Клиентам, получивших кредит в отделениях Банка ВТБ24

Для оформления закладной необходимо:

Предоставить в Банк ВТБ24 следующие документы (в отделение ДО «РИМСКИЙ» по адресу: бульвар Энтузиастов, дом 2 (м. Римская/м. Площадь Ильича) - дежурному сотруднику отдела клиентского сопровождения ипотечных кредитов – понед.-пятн. с 9:00 до 20ч, без предварительной записи):

-копию договора с Застройщиками (это может быть договор купли-продажи (основной или предварительный), решение суда, договор долевого участия, договор об участии в ЖСК, договор паенакопления (т. е. Документ являющийся основанием для возникновения права собственности),

-копию свидетельства о собственности (при наличии),

- копию кредитного договора,

-копии документов БТИ (кадастровый паспорт, тех. документация: поэтажный план и экспликация – можете запросить копии у Вашего застройщика),

-копию акта приема-передачи квартиры (при наличии)

-копию паспорта Заемщика (первый лист, прописка) и супруга-поручителя (только если совместная собственность),

- копию свидетельства о браке (только если совместная собственность),

-отчет об оценке квартиры завершенной строительством (объект оценки: квартира по почтовому адресу) с датой не более 6 месяцев,

Список рекомендованных Банком оценочных компаний приведен ниже, также есть на сайте нашего Банка.

Все документы в копиях обычных не заверенных (оригиналы привозить нет необходимости).

Для составления закладной возможно также воспользоваться услугами нотариуса. Срок составления закладной через нотариальную контору: 3-5 дней.

Заказать нотариально заверенную доверенность на подписанта кредитного договора со стороны Банка Вы можете по ipoteka- (срок подготовки 10-15 дней) – при заказе укажите пожалуйста ФИО подписанта, номер и дату доверенности (инфо в 1 абзаце Вашего кредитного договора). Получить сможете в том же отделении ДО «Римский».

Далее подача комплекта документов для оформления собственности вместе с закладной на гос. регистрацию (возникает собственность и одновременно накладывается залог). Если свидетельство о собственности с залогом на момент подписания закладной уже получено, то закладная также подается в рег. палату на гос. регистрацию, но обязательно присутствие сотрудника Банка. Договориться о поездке в рег. палату можно с сотрудником Банка Дорониным Игорем по

В случае, если при государственной  регистрации права собственности, залог не возник в силу закона, кроме составления закладной необходимо заключение договора об ипотеке. Составляется договор ипотеки вместе с закладной, и также подается на гос. регистрацию. При этом необходимо предоставление выписки из домовой книги и согласие супруга на залог, присутствие сотрудника Банка, а также оплата государственной пошлины.

Обращаем Ваше внимание, после государственной регистрации права собственности на квартиру, Вы обращаетесь в страховую компанию, чтобы застраховать квартиру.

Если ваш кредитный договор предполагает изменения процентной ставки на титульный период, то Вам необходимо предоставить в Банк документы, указанные конкретно в Вашем Кредитном договоре п.1.1.2 или п.9.2 (список документов может различаться).

Список оценочных компаний

Наименование оценочной организации	Адрес	Электронная почта	Телефон
Консалт – Международный центр оценки и финансовых консультаций»	127015, г. Москва, ул. Большая Новодмитровская, стр.6	*****@***ru, *****@***ru, *****@***ru	8 [phone]
Интернешнл»	123317, г. Москва, Пресненская наб., д. 10, блок С, 52-й этаж	*****@***com, Varvara. *****@***com, Irina. *****@***com	8 [phone]
группа «Бизнес-КРУГ»	119021, г. Москва, Зубовский бульвар, д. 22/39	*****@***ru, *****@***ru	8 [phone]
центр оценки»	107078, , стр. 1	*****@***ru	8 [phone]
Оценки собственности»	123056, , стр. 2, офис 53	*****@***ru, *****@***ru	8 [phone]; 250-00-72; 250-00-73
-Консалт»	127473, , стр. 2	*****@***ru	8 [phone]
- Солюшнс»	105613, г. Москва, Измайловское шоссе, д. 71, стр. 8, 1 этаж	*****@***ru	8 [phone];
и консалтинг»	105613, г. Москва, Измайловское шоссе, стр. 8, этаж 3	*****@***ru	8 [phone]
Технологии Консалтинга»	117420,	*****@***ru, *****@***ru	8 [phone]
независимой экспертизы собственности»	107023, , стр.3	*****@***ru	8 [phone], 258-37-33
Инновацонных технологий «Севиаль»	127018, г. Москва, 3-й проезд Марьиной Рощи, д. 40, стр. 1	*****@***ru	8 [phone]
	105066, /12, корп. 8	*****@***ru	8 [phone]
НАО «Евроэксперт»	121170, , стр. 3	*****@***ru, *****@***ru	8 [phone]
группа «Эксперт»	123100, /14	*****@***ru	8 [phone]
АО «НЭО Центр»	127055,	*****@***ru	8 [phone]
Служба Оценки»	127018, Россия, г. Москва, 1-ый Вышеславцев переулок,.	*****@***ru	8 [phone]
-Оценка»	105082, , стр. 11	*****@***ru	8 [phone]
-Интеллект»	125581, , пом. № 1, комн. 1-18	*****@***ru	8 [phone]; 8 [phone]
Проект»	107207, г. Москва, Щелковское шоссе, стр. 1	*****@***ru	8 [phone]
-Аудит»	125040, г. Москва, 3-я ул. Ямского поля, д. 2, корп. 13	*****@***ru	8 [phone]
профессиональной оценки»	125315, , этаж 6, оф. 600	*****@***su	8 [phone]
развития промышленных технологий и безопасности предприятий САФЕТИ»	101000; Россия; Москва, улица Мясницкая, 13, строение 18, офис 167	*****@***ru	8 [phone]
управления стоимостью»	121087, , оф. 404	*****@***ru	8 [phone]
-Ипотечный центр»	105082, , стр. 11	*****@***ru	8 [phone], 641-03-72, 781-66-69
	109316, г. Москва, Волгоградский проспект, корп. 1	*****@***ru	8 [phone], 8-906-777-03-61