Общие положения

Утверждено:

постановлением

акимата города Сарани

от «__» ________2012 года

№ ____

1. Общие положения

1. Государственное учреждение «Отдел земельных отношений города Сарани» является государственным органом Республики Казахстан, осуществляющим руководство в сфере регулирования земельных отношений на территории города Сарани, а также межотраслевую координацию в сфере государственного управления земельными ресурсами (далее - Учреждение).

2. Учреждение осуществляет свою деятельность в соответствии с Конституцией и законами Республики Казахстан, актами Президента и Правительства Республики Казахстан, иными нормативными правовыми актами, а также настоящим Положением.

3. Учреждение является юридическим лицом в организационно-правовой форме государственного учреждения, имеет печати и штампы со своим наименованием на государственном языке, бланки установленного образца, в соответствии с законодательством Республики Казахстан счета в органах казначейства.

4. Учреждение вступает в гражданско – правовые отношения от собственного имени.

5. Учреждение имеет право выступать стороной гражданско – правовых отношений от имени государства, если оно уполномочено на это в соответствии с законодательством.

6. Учреждение по вопросам своей компетенции в установленном законодательством порядке принимает решения, оформляемые приказами руководителя Государственного учреждения «Отдел земельных отношений города Сарани» и другими актами, предусмотренными законодательством Республики Казахстан.

7. Структура и лимит штатной численности Учреждения утверждаются в соответствии с действующим законодательством.

8. Местонахождение юридического лица: 101200, Карагандинская область, город Сарань, улица Жамбыла, дом 67.

9. Полное наименование государственного органа - государственное учреждение «Отдел земельных отношений города Сарани».

10. Настоящее положение является учредительным документом Учреждения.

11. Финансирование деятельности Учреждения осуществляется из местного бюджета.

12. Учреждению запрещается вступать в договорные отношения с субъектами предпринимательства на предмет выполнения обязанностей являющихся функциями государственного учреждения «Отдел земельных отношений города Сарани».

Если Учреждению законодательными актами предоставлено право осуществлять приносящую доходы деятельность, то доходы, полученные от такой деятельности, направляются в доход государственного бюджета.

2. Миссия, основные задачи, функции, права и обязанности государственного органа

13. Миссия Учреждения: контроль и осуществление деятельности в сфере земельного законодательства.

14. Задачи Учреждения:

1) обеспечение реализации государственной политики в области земельных отношений на территории города, в пределах своей компетенции;

2) регулирование земельных отношений в целях обеспечения рационального использования и охраны земель;

3) укрепление законности в области земельных отношений.

15. Функции Учреждения:

1) выявление бесхозяйных земельных участков и организация работы по постановке их на учет;

2) подготовка предложений и проектов решений местного исполнительного по предоставлению земельных участков и изменению их целевого назначения;

3) подготовка предложений по принудительному отчуждению земельных участков для государственных нужд;

4) определение делимости и неделимости земельных участков;

5) утверждение кадастровой (оценочной) стоимости конкретных земельных участков, продаваемых в частную собственность государством;

6) организация проведения землеустройства и утверждение землеустроительных проектов по формированию земельных участков;

7) организация разработки проектов зонирования земель и программ, проектов и схем по рациональному использованию земель;

8) организация разработки проектов земельно-хозяйственного устройства территорий населенных пунктов;

9) организация проведения земельных торгов (конкурсов, аукционов);

10) проведение экспертизы городских программ, проектов и схем, затрагивающих вопросы использования и охраны земель;

11) составление баланса земель города;

12) ведение учета собственников земельных участков и землепользователей, а также других субъектов земельных правоотношений;

13) выдача идентификационных документов на земельный участок;

14) выдача паспортов земельных участков сельскохозяйственного назначения;

15) заключение договоров купли-продажи и договоров аренды земельного участка и временного безвозмездного землепользования и осуществление контроля за исполнением условий заключенных договоров;

16) подготовка предложений по выдаче разрешений местным исполнительным органом на использование земельных участков для проведения изыскательских работ;

17) подготовка предложений по резервированию земель.

16. Права и обязанности Учреждения:

1) запрашивать и получать в установленном порядке от государственных органов, должностных лиц, физических лиц, организаций и предприятий всех форм собственности информацию, необходимую для выполнения возложенных на Учреждение функций и задач;

2) выходить с предложениями о привлечении работников других управлений и организаций с согласия их руководителей к осуществлению мероприятий, проводимых Учреждением в соответствии с возложенным на него задачами и функциями;

3) вносить предложения об отмене постановлений акимата города Сарани, противоречащих земельному законодательству;

4) вносить на рассмотрение акимата города Сарани предложения о прекращении права собственности и права землепользования на земельные участки по основаниям, предусмотренным законодательными актами;

5) взаимодействовать с государственными органами в области земельных отношений.

3. Организация деятельности государственного органа

17. Руководство Учреждения осуществляется первым руководителем, который несет персональную ответственность за выполнение возложенных на учреждение задач и осуществление им своих функций.

18. Первый руководитель   учреждения назначается на должность и освобождается от должности акимом города Сарани.

19. Полномочия первого руководителя Учреждения:

1) обязан противодействовать коррупции и несет персональную ответственность за это;

2) определяет обязанности и полномочия работников Учреждения;

3) в соответствии с законодательными актами назначает и освобождает от должности работников Учреждения;

4) в установленном законодательством порядке принимает меры поощрения, налагает дисциплинарные взыскания на сотрудников Учреждения;

5) подписывает акты, финансовые и распорядительные документы Учреждения;

6) представляет Учреждение в государственных органах, иных организациях;

7) осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством.

Исполнение полномочий первого руководителя Учреждения в период его отсутствия осуществляется лицом, его замещающим в соответствии с действующим законодательством.

4. Имущество государственного органа

20. Учреждение может иметь на праве оперативного управления обособленное имущество в случаях, предусмотренных законодательством.

Имущество учреждения формируется за счет имущества, переданного ему собственником, а также имущество (включая денежные доходы), приобретенного в результате собственной деятельности и иных источников, не запрещенных законодательством Республики Казахстан.

21. Имущество, закрепленное за Учреждением относится к коммунальной собственности.

22. Учреждение не вправе самостоятельно отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом и имуществом, приобретенным за счет средств, выданных ему по плану финансирования, если иное не установлено законодательством.

5. Реорганизация и упразднение государственного органа

23. Реорганизация и упразднение Учреждения осуществляются в соответствии с законодательством Республики Казахстан.