«Вестник ценообразования и сметного нормирования» подготовлен отделом ценообразования Министерства строительства Камчатского края.

В «Вестнике» приведены нормативные документы Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстрой России); данные о размере средств на оплату труда; сметные расценки на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств (Приложение ); информация о текущих ценах на основные строительные материалы и изделия по данным подрядных строительных организаций, заводов-изготовителей, предприятий-поставщиков на территории Камчатского края (Приложение ).

Сметные цены на материалы, изделия и конструкции, определенные на основании информации поставщиков об их текущей стоимости, следует подтверждать согласованными с заказчиком прайс-листами, которые являются приложением к сметной документации.

Накладные расходы могут приниматься в процентах от размера средств на оплату труда рабочих-строителей и механизаторов по общеотраслевым нормативам или по видам строительных и монтажных работ согласно «Методическим указаниям по определению величины накладных расходов в строительстве, осуществляемом в районах Крайнего Севера и местностях, приравненных к ним» (МДС 81-34.2004) и письма Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Госстрой) от 27. 11. 2012 № 000 –ИП/12/ГС

Сметная прибыль определяется в процентах от размера средств на оплату труда рабочих-строителей и механизаторов по общеотраслевым нормативам или по видам строительных и монтажных работ согласно «Методическим указаниям по определению величины сметной прибыли в строительстве» (МДС 81-25.2001), писем Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству № АП-5536/06 от 01.01.2001 и от 27. 11. 2012 № 000 –ИП/12/ГС.

НЕ нашли? Не то? Что вы ищете?

Затраты подрядной организации по сводному сметному расчету в текущем уровне цен в индексы не включены и учитываются дополнительно (расходы на покрытие лимитированных затрат: удорожание работ, выполненных в зимнее время, стоимость строительства временных зданий и сооружений, резерв средств на непредвиденные работы и затраты и др., а также прочие работы и затраты, включаемые в сметную стоимость строительно-монтажных работ и предусматриваемые в соответствующих главах сводного сметного расчета стоимости строительства) в соответствии с действующими методическими и нормативными документами по сметному ценообразованию.

Возмещение прочих работ и затрат, не учтенных индексами, производится при их документальном подтверждении.

Индексы предназначены для формирования начальной (максимальной) цены контракта при подготовке конкурсной документации и общеэкономических расчетов в инвестиционной сфере для объектов капитального строительства, финансирование которых осуществляется с привлечением средств соответствующих бюджетов.

При разработке сметной документации с использованием расценок на погрузочно-разгрузочные работы и автомобильные перевозки, применение поясного коэффициента в размере 2,2 означает приведение сметных цен от базового федерального уровня к территориальному (приложение № 2 ФССЦ 81-2001 часть 1. Автомобильные перевозки).

Одновременное применение поясного коэффициента 2,2 и индексов изменения сметной стоимости, ежеквартально сообщаемых Минстроем России к федеральным сметным расценкам (ФЕР-2001), неправомерно. В индексах изменения сметной стоимости этот коэффициент учтен.

Сметную стоимость строительно-монтажных работ по всем зонам с применением ТЕР-2001 следует определять исходя из стоимости строительно-монтажных работ по ценовой зоне (г. Петропавловск-Камчатский) в нижеследующем порядке:

1. При определении сметной стоимости строительно-монтажных работ с применением ТЕР-2001 по 2, 3, 4, 5, 8 и 15 ценовым зонам, к базисной стоимости материальных ресурсов по первой ценовой зоне (г. Петропавловск-Камчатский) следует применять нижеследующие коэффициенты, учитывающие затраты по доставке материальных ресурсов автомобильным транспортом из г. Петропавловска-Камчатского (без учета доставки инертных материалов за исключением г. Петропавловска-Камчатского. Доставку инертных материалов учитывать согласно ПОС или технического задания):

№ зоны

Административный район края

Населенные пункты

Зональные коэффициенты перехода

от 1-ой зоны строительства к ТЕР (на материалы)

1

Петропавловск-Камчатский городской округ

г. Петропавловск-Камчатский

1,00

2

Елизовский

г. Елизово, п. Светлый, п. Нагорный,

п. Пионерский, п. Двуречье, п. Новый,

п. Красный, п. Крутобереговой

1,031

2

Елизовский

п. Вулканный, п. Раздольный, п. Ц. Коряки

1,037

2

Елизовский

п. Николаевка, п. Сосновка, п. Зеленый, п. Юж. Коряки

1,046

2

Елизовский

п. Термальный, п. Паратунка, п. Березняки, п. Лесной, п. Св. Коряки, п. Пиначево, п. Кеткино,

1,051

2

Елизовский

п. Дальний, п. Малки, п. Сокоч, п. Начики

1,074

2

Елизовский

с. Ганалы

1,092

3

Мильковский

с. Мильково, с. Пущино, с. Шаромы

1,118

3

Мильковский

п. Таежный, с. Долиновка

1,15

3

Мильковский

п. Лазо, п. Атласово

1,153

4

Усть-Камчатский

с. Козыревск, с. Майское

1,222

4

Усть-Камчатский

с. Ключи

1,242

4

Усть-Камчатский

с. Усть-Камчатск, с. Крутоберегово

1,287

5

Усть-Большерецкий

с. Апача

1,068

5

Усть-Большерецкий

с. Усть-Большерецк, с. Ковалерское, с. Карымай

1,084

5

Усть-Большерецкий

п. Октябрьский

1,09

8

Вилючинский городской округ

г. Вилючинск

1,051

15

Быстринский

с. Эссо, с. Анавгай

1,177

2. По другим зонам Камчатского края, по которым доставка материальных ресурсов из г. Петропавловска-Камчатского осуществляется морским транспортом, сметная стоимость строительно-монтажных работ определяется по первой зоне с учетом транспортных затрат по доставке материальных ресурсов из г. Петропавловска-Камчатского до соответствующей зоны. При этом, расчет транспортных затрат следует проводить исходя из транспортной схемы доставки материальных ресурсов согласно ПОС, массы брутто перевозимого груза по проектным данным, и действующих тарифов на морские перевозки. Исходными данными о тарифах на морские перевозки обеспечивает заказчик.

3. При определении сметной стоимости строительно-монтажных работ с применением ФЕР-2001, доставка материальных ресурсов из г. Петропавловска-Камчатского осуществляется исходя из транспортной схемы доставки материальных ресурсов до объекта строительства, согласно проекту организации строительства (ПОС), и массы брутто перевозимого груза.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16 февраля 2008 г. № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» сметная документация на строительство, реконструкцию и ремонт объектов капитального строительства, финансируемые с привлечением средств бюджетов бюджетной системы РФ, составляется с применением сметных нормативов, включенных в федеральный реестр сметных нормативов.

Указанная сметная документация составляется с применением базисного уровня цен и цен, сложившихся ко времени ее составления (с указанием месяца и года ее составления). При этом сметная стоимость в текущем уровне цен для федерального бюджета определяется с применением индексов на СМР, сообщаемых ежеквартально Минстроем России.

При финансировании строительства из краевого бюджета стоимость работ текущего и капитального ремонта определяется с применением индексов по статьям затрат, стоимость нового строительства и реконструкции с применением индексов на СМР по приказу Минстроя Камчатского края и по решению заказчика.

Для учета повышенной нормы накладных расходов к индексам изменения стоимости СМР и пусконаладочных работ, по примечанию 1 писем Минстроем России «О рекомендуемых к применению индексах изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ», корректирующие коэффициенты применяются в том случае, если в сметах нормы накладных расходов приняты по МДС 81-33-2004 «Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве».

Если в сметах нормы накладных расходов принимаются по МДС 81-34-2004 «Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве, осуществляемом в районах Крайнего Севера и местностях, приравненных к ним», корректирующие коэффициенты не применяются.

При размещении заказов на выполнение работ по строительству, реконструкции и ремонту объектов капитального строительства в соответствии с Федеральным законом от 05 апреля 2013 г. « О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», определение начальной (максимальной) цены контракта следует определять и обосновывать посредством применения одним или несколькими методами, указанными в ст. 22 данного закона.

Если строительство, реконструкция или техническое перевооружение (если такое перевооружение связано со строительством или реконструкцией объекта капитального строительства) объекта капитального строительства планируется осуществлять полностью или частично за счет средств федерального бюджета, то вне зависимости от обязательности проведения государственной экспертизы проектной документации проводится проверка достоверности определения сметной стоимости строительства объекта капитального строительства в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 01.01.01 г. N 427 "О порядке проведения проверки достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета".

При определении стоимости установки оконных блоков из ПВХ сметные цены в базисном уровне (2000 г) подлежат корректировке согласно таблице:

№ п/п

Код

Наименование

Ед. изм

Сметная цена

ТЕР

ФЕР

1

203-0938

Блок оконный пластиковый глухой, одностворчатый с однокамерным стеклопакетом (24 мм), площадью до 2 м2

м2

657,41

282,15

2

203-0939

Блок оконный пластиковый глухой, одностворчатый с однокамерным стеклопакетом (24 мм), площадью более 2 м2

м2

575,23

246,88

3

203-0943

Блок оконный пластиковый глухой, одностворчатый с двухкамерным стеклопакетом (32 мм), площадью до 2 м2

м2

766,11

328,80

4

203-0944

Блок оконный пластиковый глухой, одностворчатый с двухкамерным стеклопакетом (32 мм), площадью более 2 м2

м2

686,67

294,28

5

203-0957

Блок оконный пластиковый одностворчатый, с поворотно-откидной створкой, однокамерным стеклопакетом (24 мм), площадью 2 м2 и более

м2

1220,41

523,78

6

203-0961

Блок оконный пластиковый одностворчатый, с поворотно-откидной створкой, двухкамерным стеклопакетом (32 мм), площадью до 2 м2

м2

1171,80

502,91

7

203-0991

Блок оконный пластиковый двустворчатый, с глухой и поворотно-откидной створкой, однокамерным стеклопакетом (24 мм), площадью до 2 м2

м2

1214,71

521,34

8

203-0993

Блок оконный пластиковый двустворчатый, с глухой и поворотно-откидной створкой, однокамерным стеклопакетом (24 мм), площадью до 3 м2

м2

1009,62

433,31

9

203-0998

Блок оконный пластиковый двухстворчатый, с глухой и поворотно-откидной створкой, двухкамерным стеклопакетом (32 мм), площадью до 2 м2

м2

1069,30

458,94

10

203-1000

Блок оконный пластиковый двухстворчатый, с глухой и поворотно-откидной створкой, двухкамерным стеклопакетом (32 мм), площадью до 2 м2

м2

909,31

390,96

11

203-1063

Блок оконный пластиковый трехстворчатый, с поворотными створками, двухкамерным стеклопакетом (32 мм), площадью до 2 м2

м2

1816,29

779,52

12

203-1073

Блок оконный пластиковый трехстворчатый, с поворотно-откидной створкой, однокамерным стеклопакетом (24 мм), площадью более 3,5 м2

м2

781,35

335,34

13

203-1077

Блок оконный пластиковый трехстворчатый, с поворотно-откидной створкой, двухкамерным стеклопакетом (32 мм), площадью до 3 м2

м2

1010,80

433,83

Сборник рекомендован для практического применения всеми участниками инвестиционного процесса на территории Камчатского края.

Вся поступающая информация по ценообразованию и сметному нормированию в строительстве до выхода следующего выпуска «Вестника» размещается на официальном сайте Правительства Камчатского края: www. kamgov. ru (Исполнительная власть Министерство строительства Текущая деятельность Ценообразование и сметное нормирование в строительстве) или www. kamgov. ru/minstroy/csn - путь на станицу ценообразования.

Ваши предложения, замечания, пожелания по материалам, опубликованным в «Вестнике», просим направлять в Министерство строительства Камчатского края (телефон /