Про передачу в безоплатне
користування (позичку) нежитлових
приміщень першого поверху
будинку № 5 по вул. Пугачова
Розглянувши звернення директора Херсонської міської громадської організації «Центр сімейної реабілітації дітей-інвалідів та дітей з інвалідизуючими захворюваннями «СОФІЯ» від 05.10.2015, звернення голови обласної спілки майстрів народного мистецтва «Дніпровська палітра» , відповідно до висновків та рекомендацій постійної комісії міської ради з питань комунальної власності, регуляторної політики та енергозбереження від 13.01.2016 (протокол № 3), від 02.03.2016 (протокол № 8), керуючись статтею 827 Цивільного кодексу України, пунктом 31 частини першої статті 26, частиною п`ятою статті 60 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Передати в безоплатне користування (позичку):
1.1. Херсонській міській громадській організації «Центр сімейної реабілітації дітей-інвалідів та дітей з інвалідизуючими захворюваннями «СОФІЯ» у м. Херсоні (далі-позичальник) нежитлові приміщення першого поверху будинку № 5 по вул. Пугачова, площею 54,4 кв. м та площею загального користування 16,34 кв. м, строком на 2 роки 11 місяців, для розміщення організації.
1.2. Херсонській обласній спілці майстрів народного мистецтва «Дніпровська палітра» (далі-позичальник) нежитлові приміщення першого поверху будинку № 5 по вул. Пугачова, загальною площею 99,2 кв. м, строком на 2 роки 11 місяців, для розміщення організації.
2. Позичальникам у 10-денний термін надати до управління комунальної власності міської ради установчі документи для укладення договорів безоплатного користування (позички).
3. Управлінню комунальної власності міської ради () у 60-денний термін укласти договори безоплатного користування (позички) з позичальниками.
4. Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію міської ради з питань комунальної власності, регуляторної політики та енергозбереження (Грек І. А.)
Міський голова єнко
ПОГОДЖЕНО:
Секретар міської ради
Голова постійної комісії міської ради
з питань комунальної власності,
регуляторної політики та
енергозбереження І. А. Грек
В. о. першого заступника
міського голови, директор
департаменту бюджету і фінансів Р. С. Підперигора
В. о. начальника,
заступник начальника
юридичного відділу
Спеціаліст І категорії сектора
редагування документів
відділу діловодства Є. О. Волосян
Розсилка:
Пастуху І. О.
Управління комунальної власності – 6
Постійна комісія
Відділ забезпечення депутатської діяльності - 5
Виконавець:
начальник управління
комунальної власності
тел.:49 60 64
Пояснювальна записка
до проекту рішення «Про передачу в безоплатне користування (позичку) нежитлових
приміщень першого поверху будинку № 5 по вул. Пугачова»
До виконавчих органів міської ради надійшло звернення директора Херсонської міської громадської організації «Центр сімейної реабілітації дітей-інвалідів та дітей з інвалідизуючими захворюваннями «СОФІЯ» Цілинко Олени Анатолійовни, стосовно передачі в безоплатне користування (позичку) нежитлових приміщень першого поверху будинку № 5 по вул. Пугачова, площею 54,4 кв. м. та площею загального користування 16,34 кв. м, строком на 2 роки 11 місяців для розміщення організації, а також звернення голови обласної спілки майстрів народного мистецтва «Дніпровська палітра» стосовно передачі в безоплатне користування (позичку) нежитлових приміщень за вищевказаною адресою, загальною площею 99,2 кв. м., строком на 2 роки 11 місяців, для розміщення організації.
До теперішнього часу організація користувалась приміщенням комунальної власності, яке розташоване по вул. Патона, 15-а на території спортивного комплексу «Корабел», згідно договору безоплатного користування (позички). Термін дії договору закінчився 27.10.2015, до того ж вказані приміщення не пристосовані для розміщення вказаного центру.
ХМГО «ЦЕНТР «СОФІЯ» звертається до виконавчих органів міської ради із проханням про передачу в оренду на безоплатній основі найбільш зручного та пристосованого для таких діточок приміщення по вул. Пугачова, 5.
Членами зазначеної організації є 35 сімей, в яких виховуються 37 дітей з особливими потребами віком від 5 місяців до 11 років.
Основними завданнями ХМГО «ЦЕНТР «СОФІЯ» є : реалізація політики в напрямку соціальної та реабілітаційної роботи з дітьми-інвалідами та дітьми з особливими потребами, а також створення Науково-практичного центру сімейної реабілітації дітей - інвалідів та дітей із інвалідизуючими захворюваннями.
Спілка майстрів народного мистецтва «Дніпровська палітра» є неприбутковою організацією, і всі творчі заходи проводить безоплатно, багато років розвиваючи народну творчість на Херсонщині, не отримуючи жодного прибутку, в тому числі і з майстрів спілки.
Передача в безоплатне користування майна передбачена статтею 827 Цивільного кодексу України.
Зважаючи на викладене вище, прошу внести дане питання на розгляд пленарного засідання сесії міської ради.
В. о першого заступника
міського голови, директор
департаменту бюджету і фінансів Р. С.Підперигора
ДОГОВІР № 000
безоплатного користування (позички)
комунального майна міської територіальної громади
м. Херсон « 02 » листопада 2015 р.
Управління комунальної власності міської ради (далі - Позичкодавець) в особі начальника управління Мкртчяна Мкртича Самвеловича, який діє на підставі Положення про управління комунальної власності, затвердженого рішенням міської ради від 28.11.2014 № 000, з однієї сторони, та релігійна громада християнської церкви (повного євангелія) «Перемога» (далі - Користувач), в особі пастора релігійної громади Наказного Дмитра Миколайовича, який діє на підставі Статуту, з другої сторони (далі - Сторони), уклали цей Договір про таке:
1. Предмет Договору
Позичкодавець передає, а Користувач приймає у безоплатне користування (позичку) нежитлові приміщення, загальною площею 327,4 кв. м. що розташовані за адресою: м. Херсон, в для розміщення біблейської школи, згідно з рішенням Херсонської міської ради від 27.10.2015 № 000.
2. Умови передачі та повернення
орендованого майна
2.1. Вступ Користувача у користування майном настає одночасно з підписанням сторонами Договору та акта прийняття-передачі вказаного майна.
2.2. Передача майна в позичку не спричиняє передачу Користувачу права власності на це майно. Власником майна залишається міська територіальна громада, а Користувач користується ним протягом строку позички.
2.3. Передача майна в користування іншим фізичним та юридичним особам, а також у суборенду забороняється.
2.4. Майно вважається поверненим Позичкодавцю з моменту підписання сторонами акта прийняття-передачі.
3. Використання амортизаційних
відрахувань
3.1. Амортизаційні відрахування на орендоване нерухоме та інше окреме індивідуально визначене майно нараховує та залишає у своєму розпорядженні установа, на балансі якого знаходиться це майно.
3.2 Поліпшення орендованого майна, здійснені за рахунок відрахувань, є
власністю Позичкодавця.
4. Обов’язки Користувача
Користувач зобов’язується :
4.1. Використовувати майно за цільовим призначенням та відповідно до умов Договору.
4.2 . Протягом дії Договору здійснити капітальні та поточні ремонтні роботи
зазначених нежилих приміщень без їх відшкодування позичкодавцем,
оскільки цей договір безкоштовний (позичка).
4.3. У разі припинення дії Договору, повернути Позичкодавцю майно у
належному стані, не гіршому ніж на час передачі його в позичку.
4.4. Застрахувати майно в порядку, визначеному чинним законодавством.
4.5. Забезпечити дотримання належних санітарних умов в зазначених
приміщеннях.
5. Права Користувача
Користувач має право :
5.1. Самостійно здійснювати господарську діяльність у межах, визначених чинним законодавством України та Договором.
5.2. З дозволу Позичкодавця вносити зміни до складу майна, проводити його реконструкцію, технічне переобладнання, що зумовлює підвищення його вартості.
5.3. Користувач не відповідає за зобов’язаннями Позичкодавця.
6. Обов’язки Позичкодавця
Позичкодавець зобов’язується передати Користувачу в позичку комунальне майно за актом прийняття-передачі майна, який підписується одночасно з Договором і є його невід`ємною частиною.
7. Права Позичкодавця
Позичкодавець має право :
7.1. Контролювати наявність, стан, напрямки та ефективність використання комунального майна, переданого в позичку.
7.2. Виступати з ініціативою щодо внесення змін до цього Договору або його розірвання в разі погіршення стану майна, внаслідок неналежного використання або невиконання умов Договору.
7.3. Позичкодавець не відповідає за зобов’язаннями Користувача.
8. Особливі умови
Користувач зобов’язаний одночасно з укладенням Договору укласти договір про технічне обслуговування орендованого приміщення з відповідними службами.
9. Відповідальність Сторін
9.1. За невиконання або неналежне виконання зобов’язань, згідно з Договором, Сторони несуть відповідальність, передбачену чинним законодавством.
9.2. Спори, що виникають у ході виконання Договору, вирішуються за згодою Сторін. Якщо згоди не буде досягнуто, спір передається на розгляд до господарського суду (суду).
10. Строк дії та умови зміни,
розірвання Договору
10.1. Договір діє з “ 02 ” листопада 2015 року
до “ 02 ” жовтня 2018 року.
10.2. Внесення змін до Договору або його розірвання можуть мати місце за погодженням Сторін. Зміни та доповнення, що вносяться, розглядаються Сторонами протягом одного місяця.
10.3. У разі розірвання Договору, поліпшення майна, здійснені Користувачем за рахунок власних коштів і з дозволу Позичкодавця, визнаються власністю Позичкодавця.
10.4. Договір позички може бути розірвано за згодою Сторін. На вимогу Позичкодавця Договір може бути достроково розірваний із інших підстав:
- Користувач використовує об’єкт не за призначенням;
- майно передано в користування іншим особам;
- Користувач не приступив до проведення капітального ремонту в строки, встановлені Договором.
10.5. Кожна зі Сторін має право відмовитися від Договору в будь-який час, письмово попередивши про це другу сторону за три місяці.
10.6. Дія Договору припиняється внаслідок:
- закінчення строку, на який його укладено;
- руйнації об’єкта позички.
10.7. У разі припинення дії Договору, Користувач, за вказівкою Позичкодавця, зобов’язаний негайно повернути об’єкт позички за актом прийняття-передачі.
10.8. Якщо Користувач бажає продовжити термін дії Договору, то він зобов’язаний письмово повідомити про це Позичкодавця за 60 календарних днів до закінчення строку дії Договору, в іншому випадку Договір пролонговано не буде.
10.9. Якщо Користувач допустив погіршення стану майна або його руйнацію, він повинен відшкодувати Позичкодавцеві збитки, якщо не доведе, що погіршення або руйнація майна сталися не з його вини.
11. Договір складено в 3 примірниках, що мають однакову юридичну силу :
- 2 - Позичкодавцю;
- 1 - Користувачу.
12. Юридичні адреси Сторін
Позичкодавець: м. Херсон, просп. Ушакова, 37,
Користувач: м. Херсон, вул. І. Куліка, 29, кв. 108а
Наказний Дмитро Миколайович)
13. До цього Договору додаються :
- акт прийняття-передачі майна;
- договір страхування майна.
ПОЗИЧКОДАВЕЦЬ: Управління комунальної власності міської ради, м. Херсон, просп. Ушакова, 37, ЄДРПОУ 37465469 р/р 37115004006900 ГУДКСУ в Херсонській області МФО 852010 Начальник управління комунальної власності ________________ | КОРИСТУВАЧ: релігійна громада християнської церкви (повного євангелія) «Перемога» м. Херсон, вул. І. Куліка, 29, кв. 108а ЄДРПОУ 38967314 р/р 26005052204926 в Херсонська філія ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» МФО352479 Пастор релігійної громади __________________ |
