Анонсы событий на предстоящую неделю (стр. 6 )

Игорь Албин потребовал активнее взаимодействовать с правоохранительными органами и по остальным проблемным стройкам, «буксующим» по вине подрядных организаций. В сентябре он планирует провести совместное совещание с правоохранительными структурами и хозяйствующими субъектами, работающими на рынке городского строительного заказа для доведения позиции Смольного в части эффективности капвложений.

23 августа на расширенном совещании в Правительстве Ленинградской области, которое прошло под председательством заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Хамита Мавлиярова, рассмотрены вопросы совершенствования системы ценообразования и сметного нормирования в строительной отрасли, применения экономически эффективной проектной документации повторного использования при осуществлении строительства и реконструкции объектов, финансируемых за счет средств бюджетной системы Российской Федерации. С докладами выступили представители Минстроя России, ФАУ «Главгосэкспертиза России», ФАУ «ФЦЦС», представители органов федеральной государственной исполнительной власти и учреждений, руководитель Самарского центра по ценообразованию в строительстве. От Санкт-Петербурга в совещании приняли участие вице-губернатор , руководители Комитета по строительству, Комитета по развитию транспортной инфраструктуры, Комитета по энергетике и инженерному обеспечению, представители профильных предприятий города.

Согласно внесенным в июле 2016 года изменениям в Градостроительный кодекс РФ (Федеральный закон ) определен новый порядок формирования сметных цен на строительные ресурсы. До настоящего времени для определения сметной стоимости объектов использовались данные о ценах на строительные ресурсы уровня 2001 года, к которым применялись индексы пересчета. Теперь сметные цены строительных ресурсов будут определяться по результатам мониторинга цен в территориальном разрезе. Применение новых сметных цен на строительные ресурсы станет обязательным с момента размещения информации о таких сметных ценах в федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве, но не ранее 1 марта 2017 года.

Федеральным законом также установлено, что сметная стоимость всех объектов капитального строительства, финансируемых с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, подлежит проверке на предмет достоверности ее определения в порядке, установленном Правительством РФ. Предполагается, что единый порядок проведения проверки достоверности определения сметной стоимости, подлежащий установлению Правительством РФ, будет применяться с 1 января 2017 г.

Выступая на совещании, вице-губернатор Игорь Албин отметил, что в настоящее время базисно-индексный, ресурсный метод и метод аналогов в сметных расчетах позволяют сформировать практически любую цену реализации проекта. В качестве примера он привел строительство Восточного полукольца КАД, первоначальная стоимость которого составляла 68 млрд рублей, и была обоснована всеми необходимыми расчетами. Руководству «Росавтодора» удалось её снизить до 44 млрд рублей. И примеров завышенных сметных запросов немало, обратил внимание вице-губернатор.

«Правительство Санкт-Петербурга поддерживает инициативу перехода от базисно-индексного к ресурсному методу определения сметной стоимости объектов капитального строительства. Ресурсный метод обладает рядом неоспоримых преимуществ. В частности, составление сметной документации на основе актуальных сведений о стоимости строительных ресурсов в территориальном разрезе позволяет уйти от необоснованного усреднения, характеризующего базисно-индексный метод расчетов. Повышение качества капитальных вложений через рост качества инвестиционных программ и сметного ценообразования – колоссальный резерв для нашей экономики», – сказал Игорь Албин.

1 сентября 2016 года вступает в силу Федеральный закон -ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации», в соответствии с которым вводятся понятия «проектная документация повторного использования» (проектная документация, которая получила положительное заключение экспертизы и может быть использована при подготовке проектной документации для строительства аналогичного по назначению и проектной мощности объекта), «экономически эффективная проектная документация повторного использования» и «модифицированная проектная документация» (проектная документация, в которую после получения положительного заключения экспертизы внесены изменения, не затрагивающие конструктивных и других характеристик безопасности объекта капитального строительств).

Правительством Петербурга с 2015 года осуществляется предварительный отбор проектов, претендующих на повторное использование в качестве типовых. Комитет по градостроительству и архитектуре в рамках автоматизированной системы управления градостроительной деятельностью формирует реестр проектов повторного применения. В настоящее время в предварительный перечень включены порядка 70 объектов капитального строительства, получивших положительное заключение региональной государственной экспертизы.

«Важно не только сформировать этот реестр, важно легитимизировать те объекты, которые попадают в состав реестра, в частности это касается оформления авторских и смежных прав. Лучшие объекты должны оказаться в составе реестра, авторские и смежные права при наличии участия государства оформляются на Администрацию Санкт-Петербурга», – добавил вице-губернатор.

Одним из основных критериев экономической эффективности проектов, по мнению Игоря Албина, должна быть оценка эксплуатационных расходов и энергетической эффективности – как показателей, определяющих стоимость содержания объекта капитального строительства после его ввода в эксплуатацию. Такой подход позволит достичь экономии бюджетных средств не только на стадии проектирования и строительства объектов, но и на этапе их дальнейшего использования. Занимаясь этим на системном уровне через нормативно-техническое регулирование, можно добиться эффективных капитальных вложений.

Еще одной важной задачей вице-губернатор считает необходимость формирования профессиональных отраслевых стандартов в сметной отрасли.

«Нам есть чем поделиться с нашими соседями в Ленинградской области, нам вместе строить большой Петербург!» – заключил Игорь Албин.

24 августа под председательством вице-губернатора Игоря Албина состоялось заседание Городской межведомственной комиссии по подготовке и проведению отопительного сезона в Санкт-Петербурге. В мероприятии приняли участие представители профильных комитетов, районных администраций, руководители предприятий инженерно-энергетического комплекса города.

Основным вопросом повестки стала тема готовности жилищного фонда, ресурсоснабжающих организаций, общеобразовательных учреждений, объектов, находящихся в ведении Министерства обороны РФ, к отопительному сезону 2016 - 2017 гг. С отчетами о выполненных мероприятиях выступили представители Жилищного комитета, Комитета по образованию, ресурсоснабжающих организаций – -1», АО «Теплосеть Санкт-Петербурга», ГУП «ТЭК СПб», , а также управляющих компаний Минобороны ОП «Санкт-Петербургское» АО «Главное управление жилищно-коммунального хозяйства» и ОП «Санкт-Петербургский» жилищным фондом».

Председатель Жилищного комитета Валерий Шиян привёл показатели готовности: к предстоящему отопительному сезону необходимо подготовить 23 038 жилых зданий, в том числе 22 709 многоквартирных домов и 329 общежитий. На 22 августа подготовлены 21 401 МКД и 290 общежитий (94,2% от плана), а также 118 объектов жилищного фонда Министерства обороны РФ, что составляет 85,5% от плана. Среди лучших районов он отметил Кронштадтский, Кировский и Центральный районы. В 2016 году запланированы работы капитального характера, которые можно отнести к подготовке домов к отопительному сезону, на сумму 4,39 млрд руб.

Вице-губернатор Игорь Албин напомнил о необходимости разработки технологических карт на исполнение 13 видов работ по капитальному ремонту МКД и пообещал, что дома, которые прошли капремонт, будут под пристальным вниманием ГорМВК с начала отопительного периода на предмет эффективности предотвращения теплопотерь в кровельном пространстве, фасадной части и функционирования индивидуальных тепловых пунктов.

Выступивший на совещании заместитель председателя Комитета по образованию Андрей Борщевский сообщил, что к отопительному сезону необходимо подготовить 1866 образовательных учреждений (2373 здания). Он обратил внимание комиссии на два проблемных адреса: общеобразовательная школа № 22 (ул. Чернова, 13), где после прокладки трубопровода не восстановлено благоустройство; школа № 000 (), где также необходимо провести работы по благоустройству.

Игорь Албин поручил завершить работы по указанным адресам, а также на всех объектах, прилегающих к учреждениям образования, до 26 августа.

О реализации планов подготовки к зиме рассказали представители ресурсоснабжающих организаций.

План ремонта электростанций ПАО «ТГК-1», расположенных в Санкт-Петербурге, предусматривает в 2016 году проведение 14 капитальных и средних ремонтов основного оборудования. К 23 августа завершены 4 капитальных и 6 средних ремонтов. В плановом ремонте находятся 4 единицы основного оборудования, их ремонт будет завершен до начала отопительного периода. Весь план предзимних работ содержит 260 мероприятий.

АО «Теплосеть Санкт-Петербурга» обслуживает 2452,3 км трубопроводов, в том числе 647 км магистральных и 1805 км квартальных. В настоящее время к отопительному сезону подготовлено 2336 км тепловых сетей (95%). По итогам проведенных испытаний тепловых сетей выявлено 647 повреждений, при устранении которых заменено 2710 метров ненадежных трубопроводов.

ГУП «ТЭК СПб» необходимо подготовить 274 котельные, 4411,12 км тепловых сетей, 217 ЦТП. На 24 августа подготовлено 270 котельных (99%), 205 ЦТП (95%), 4287,18 км тепловых сетей (97%). Общая готовность предприятия к осенне-зимнему периоду составляет 97%.

Накануне, 23 августа, вице-губернатор Игорь Албин утвердил разработанную Штабом по обеспечению безопасности электроснабжения при Правительстве Санкт-Петербурга Программу проверки готовности , АО «Санкт-Петербургские электрические сети», АО «Петродворцовая электросеть», энергетическая компания», , ЦКТИ», АО «ГСР ТЭЦ» к отопительному сезону.