Инструкция для бухгалтера ТСЖ (ЖСК)
по заполнению данных «Расходы по общедомовым приборам учета»
по услуге "Электроснабжение на общедомовые нужды"
или
по услуге "Электроснабжение" (бывшая Коммунальная электроэнергия")
1. Сведения для расчета подаются ежемесячно.
При отсутствии сведений расчет не производится.
Услуги «Электроснабжение» и «Электроснабжение на общедомовые нужды» взаимоисключаемы для одного дома:
- «электроснабжение на общедомовые нужды» начисляется, если граждане платят за услугу электроснабжения в «ПЭС»;
- «электроснабжение» начисляется, если граждане платят за услугу электроснабжения в управляющую организацию.
2. Услуга "Электроснабжение на общедомовые нужды"
(Основание - письмо Жилищного Комитета от 01.01.2001 г.№2-3030/08)
2.1. «Данные по дому»
Таблица 1
Общая площадь* | Расход (кВт-час) по общедомовому прибору учета МОП | Тип плиты в доме | |
дневной | ночной** | ||
1 | 2 | 3 | 4 |
* общая площадь всех помещений (квартир, нежилых помещений, кроме помещений, имеющих отдельный вход)
** заполняется при наличии двухтарифного прибора учета.
Обратите внимание! Указываются расходы, а не последние показания приборов учета.
Тип плиты в доме (в соответствии с инженерным оборудованием многоквартирного дома); тип плиты вводится для определения норматива и тарифа по электроэнергии;
2.2. «Список льготников, которым положена льгота по нормативу потребления».
(заполняется при наличии неиспользованных остатков; если таблица не заполнена, то расчет будет выполнен только по категориям, которым льгота положена на весь объем или долю)
Таблица 2
Лицевой счет | ФИО льготника | Категория льготы (по нормативу) | Неиспользованный остаток норматива |
1 | 2 | 3 | 4 |
При обращении граждан и предоставлении квитанции по оплате электроэнергии квартиры в "ПЭС", бухгалтер должен определить неиспользованный от основной электроэнергии остаток от норматива льготы на услугу "Электроснабжение на общедомовые нужды".
Остаток не должен превышать максимального норматива на льготу.
Остаток норматива должен вводиться с учетом членов семьи, на
которых распростаняется льгота.
(Например, кат= П4. Норматив=45
Если кол - во зарег.=4 или больше, максим. норматив=45*4=180;)
Для лицевых счетов с категориями, которым льгота положена на весь объем или на долю, расчет будет выполнен автоматически стандартно без ввода остатка (это категории 21.12.51. С1 и Т1 (одинокие),И*, 06, 91, 08).
Если с категориями С1 и Т1 (неодинокие),91, 08
по лицевому счету есть комбинации с категориями по нормативу, заполнять остаток надо только на последние:
Например, по ЛС есть 91,61:
- по 91 кат будет автоматический расчет на долю;
- на 61 кат ввести остаток.
Если по лицевому счету есть комбинации льгот по нормативу на семью и по нормативу на одного льготника, то заносится остаток только на
коды категории с льготами на семью, которые поглощают льготы на одного льготника:
Например, по ЛС есть 71,61,:
- ввести остаток только по 71 кат;
- на 61 кат не положено остатка (поглощен 71-й категорией).
3. Услуга "Электроснабжение" (бывшая Коммунальная электро-
энергия)
Таблица 3
Расход фактический (кВт-час) по общедомовому прибору учета | Расход нормативный (кВт-час) | Признак наличия в доме индивидуальных приборов учета | Тип плиты в доме | Признак «С учетом лифта» для домов с лифтами | Площадь дома без первого этажа | |
дневной | ночной | |||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
НЕТ | - | |||||
ДА | + |
3.1.- расход фактический дневной квт-час(и расход фактический ночной при наличии двухтарифного общедомового прибора учета)
Обратите внимание! Указываются расходы, а не последние показания приборов учета.
3.2.- расход нормативный квт-час (при наличии двухтарифного общедомового прибора учета программно при вводе в базу данных будет произведено разбиение нормативного расхода в соответствии с пропорцией фактических объемов)
Нормативный обЪем при отсутствии в доме индивидуальных приборов учета по услуге = количество проживающих в доме*Норматив потребления (учесть кол-во одиноких и семейных проживающих)
Нормативный обЪем при наличии в доме индивидуальных приборов учета по услуге = (кол-во проживающих в доме без инд. приборов учета*Норматив потребления) + (суммарный расход в доме по инд. приборам учета)
3.3.- Признак наличия в доме индивидуальных приборов
учета(Да/Нет)
Указывается для определения формулы для расчета по услуге (Приложение 2 к «Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам» Постановления № 000:
-при отсутствии инд. приборов применяется формула 6
-при наличии инд. приборов применяется формула 9)
Если указано «ДА», то обязательно должны быть введены расходы по индивидуальным приборам, иначе расчет не будет выполнен.
3.4. - Тип плиты в доме (в соответствии с инженерным оборудованием многоквартирного дома)
3.5. В домах, оборудованных лифтами, ввести признак "С учетом лифта" (Да/Нет).
(основание - письмо Жилищного Комитета №2-806/09 от 01.01.2001)
- НЕТ - Если в общий расход по общедомовому прибору не включена силовая электроэнергия лифтов (например, отдельный счетчик на лифты)- расчет за электроснабжение будет без понижения.
- ДА - Если в общий расход по общедомовому прибору включена силовая электроэнергия лифтов; расчет будет понижать плату за электроснабжение на 19% от стоимости лифта в доме; при этом плата за услугу "лифт" меняться не будет;
3.6. Для ДА - ввести площадь дома (без первого этажа).
