Задания для самостоятельной работы по теме «Право собственности»
Вариант 1
Задача № 1
Бессонова оформила в нотариальной конторе доверенность на имя сотрудницы фирмы «Внегородская недвижимость» Кузнецовой, поручив ей продать дачу на берегу Волги.
Они договорились не спешить с совершением сделки, а подыскать более подходящий вариант. Поэтому доверенность была выдана на один год.
Осмотрев дачу, Кузнецова решила: для того, чтобы дача не выглядела опустевшей, а потенциальные покупатели могли беспрепятственно осматривать ее в любое время, нужно, чтобы там кто-то постоянно находился. Она поселила на даче свою сестру с семьей, и сама нередко оставалась у них ночевать.
Соседи по даче позвонили Бессоновой домой — выяснить, известно ли ей, что в ее доме кто-то довольно шумно проживает. Она, в свою очередь, связалась с Кузнецовой и в тревоге сообщила ей, что дачу кто-то занял.
Кузнецова стала ее успокаивать, убеждая, что там «свои» люди, и все идет по плану. Поняв, в чем дело, Бессонова предупредила, что расторгнет договор, если все «свои люди», включая Кузнецову, не освободят се дачу немедленно. Более того, она пообещала обратиться в суд.
Кузнецова выразила удивление: ведь дача была доверена ей на весь этот год, и она исполняет принятое поручение старательно — ищет наиболее подходящего покупателя.
Какие правомочия принадлежат собственнику и какие были переданы по доверенности?
В каком объеме были переданы эти правомочия?
Если спор будет рассматривать суд, какое решение будет принято?
Задача № 2
Хлопотов хранил на балконе канистры с бензином. Соседи по этажу попросили забрать их. Хлопотов ответил: «Рад бы поставить все это в гараж, да гаража нет, поэтому мои канистры останутся на моем балконе».
Соседи пытались убедить его, говоря, что беспокоит их не только запах бензина, но, главное, опасность пожара. Они напомнили Хлопотову, что и он, и его верхний сосед курят на балконе и не всегда бывают в трезвом состоянии.
Хлопотов рассердился и предложил им удалиться из его квартиры. Соседи пообещали подать заявление участковому милиционеру, а если потребуется — обратиться в суд. На это Хлопотов возразил, что он свою квартиру приватизировал, и теперь даже суд не может ему указывать, где и как свое имущество располагать в собственной квартире.
В чем состоит приватизация жилищного фонда и какие права возникни у Хлопотова на квартиру?
Есть ли у соседей Хлопотова основания требовать освобождения принадлежащего ему балкона от канистр с бензином?
Если дело будет рассматривать суд, будут ли удовлетворены такие исковые требования?
Задача № 3
Вешнев, увлеченный с детства археологией и этнографией, в зрелом возрасте продолжал поиски и раскопки.
Однажды он нашел курган, внутри которого были антикварные украшения и монеты. Будучи честным человеком, Вешнев сдал все найденное в качестве клада, в то же время надеялся на получение вознаграждения за свои многолетние добровольные труды. Его сын-студент сказал, что это — маловероятно, а Вешнев решил посоветоваться с адвокатом.
Чем отличается клад от находки?
Не противоречат ли закону действия Вешнева?
Проконсультируйте Вешнева в качестве адвоката.
Задача №4
Линев держал разбитую автомашину рядом с многоэтажным домом, в котором жил. Вначале соседи его предупредили, что машина мешает, ее почти невозможно починить, нужно ее убрать. Линев собирался что-то придумать, но шли годы, и все уже забыли, чья это машина ржавеет возле дома, превращаясь в металлолом, тем более, что она была без номера.
Когда в городе начался конкурс на лучшую детскую площадку, школьники вместе с отцами и старшими братьями разобрали бывшую машину. Они не только освободили место, но и использовали колеса, сиденья и фары для сооружения карусели на детской площадке.
Линев обратился к взрослым соседям с требованием о возмещении ущерба. Он заявил, что надеялся починить машину, когда соберет необходимые средства.
Обоснованы ли требования Линева?
Как будет решен спор в суде, если Линев обратится с иском?
Вариант 2
Задача № 1
Дом Карасева стоял на окраине поселка. Приобретя автомашину, он начал строить гараж поблизости от дома. Обнаружив это, работник милиции предупредил Карасева, что у него нет права на такое строительство.
Карасев возразил: во-первых, гараж на участке земли, где стоит машина, будет прилегать к его дому; во-вторых, земля — общественное достояние. Как стоит на ней машина и никому не мешает, так не помешает она, если будет стоять в гараже. Поэтому запретить человеку держать дорогую вещь не под открытым небом несправедливо и неуместно.
Работник милиции посоветовал Карасеву проконсультироваться у адвоката и убедиться, что не стоит тратить силы и средства на незаконное строительство.
Какие формы собственности вам известны?
К какой форме собственности может относиться земля возле дома Карасева?
Кто может быть субъектом собственности данного участка? Проконсультируйте Карасева в качестве адвоката.
Задача № 2
На семинаре по праву между студентами разгорелся спор при рассмотрении вопроса о первоначальных и производных способах приобретения права собственности. Обсуждали гражданское дело, связанное с наследованием. Селезнев завещал своему другу Птицину все свое имущество, включая квартиру. После открытия наследства оказалось, что в интернате для инвалидов находится его сын Селезнев-младший. По поручению сына Селезнева администрация до - ма-интерната обратилась в суд с иском о признании права на обязательную долю в наследстве его отца на основании действующего законодательства о наследовании. Учитывая потребность больного человека в жилье и возможность его возвращения к жизни вне интерната, истец просил предоставить Селезневу-сыну квартиру, оставив Птицину остальное имущество, вполне соответствующее предусмотренному законом объему: дачу, гараж, автомашину. Исковые требования были удовлетворены судом.
Поскольку передача квартиры истцу не соответствовала воле наследователя, многие студенты полагали, что это — первоначальный способ приобретения прав собственности. Остальные доказывали, что это — производный способ.
Какие вам известны способы приобретения права собственности?
Какие критерии применяются при разрешении способа приобретения?
Решите спор.
Задача № 3
Семья Николаевых взяла в дом безнадзорную собаку. Она была с ошейником, и Николаевы сочли необходимым дать объявление и заявить в орган местного самоуправления о происшедшем.
Никто не откликнулся. Постепенно собака привыкла к новым хозяевам, прошло более полугода. Однажды во время прогулки собака встретила настоящую хозяйку и стала рваться с поводка, устремившись к ней.
Бывшая хозяйка Волчкова выразила желание взять собаку и уплатить за ее кормление. Николаева предложила урегулировать эти отношения в мировом суде. Она объяснила, что собака в первые дни своего пребывания в новом доме укусила зашедшего к ним соседа, очевидно демонстрируя добросовестную службу. Николаевы вынуждены были оплатить соседу лечение и компенсировать его моральные и физические страдания. В подтверждение Николаевы готовы предъявить расписку соседа о получении от них в качестве компенсации 8 тыс. рублей. Они полагали, что Волчкова, желая забрать собаку, должна возместить понесенные ими убытки. От оплаты Волчкова отказалась, считая, что это происшествие не имело к ней никакого отношения.
В результате Волчкова обратилась в суд с иском о возврате собаки, а Николаевы — со встречным — о возмещении расходов на содержание, включая выплаты соседу, однако они не просили взыскать вознаграждение за пребывание собаки в доме.
Возникло ли у Николаевых право собственности на собаку?
Имеет ли право Волчкова на истребование собаки?
Вынесите решение по делу.
Задача № 4
Двадцатилетний Сазонов оказался под подозрением в совершении преступления, за которое наряду с уголовной ответственностью возможно предъявление иска о возмещении ущерба.
В связи с этим в квартире, где Сазонов проживал вдвоем с матерью, была произведена опись имущества с целью наложения ареста. Должностными лицами была обнаружена большая денежная сумма, в отношении которой Сазонова заявила, что деньги даны ей бывшим мужем — отцом Сазонова — для обмена квартиры. Кроме того, музыкальный центр хотя и куплен в подарок сыну, но на ее деньги, и она также пользуется им.
О каких субъектах права собственности идет речь в данной задаче?
Охарактеризуйте имущество, перечисленное в задаче.
Какое имущество может быть описано и по решению суда направлено на погашение ущерба?
