Технические условия

 

ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ

 

Настоящие технические условия разработаны в связи с предстоящим аукционом на право заключения договора аренды производственных площадей, расположенных в павильоне входа № 6 вестибюля №2 станции Золотая нива (помещение № 000).

Для организации торговли и оказания бытовых услуг населению в указанном помещении необходимо:

1.      Выполнить внутреннюю отделку помещения в соответствии с разработанным проектом, согласованным с МУП «Новосибирский метрополитен».

2.      Для электроснабжения арендуемого помещения потребляемой мощностью 15 кВт, 3 категории электроснабжения от сети с изолированной нейтралью, необходимо:

2.1.           Выполнить проект на электроснабжение в соответствии с действующими нормами и правилами, в котором предусмотреть:

2.1.1.     Прокладку кабеля от путейского ящика 380В, расположенного под платформой станции, до помещения ВТЗ на вестибюле №2.

2.1.2.     Установку в помещении ВТЗ шинной коробки и разделительного трансформатора 380/220В. Мощность трансформатора определить в процессе проектирования.

2.1.3.     Прокладку питающего кабеля от устанавливаемой в ВТЗ шинной коробки до трансформатора, и от трансформатора в арендуемое помещение.

2.1.4.     Трассу и способ прокладки кабеля определить в процессе проектирования и согласовать с метрополитеном.

2.1.5.     В арендуемом помещении – установку распределительного щитка с УЗО, вводным автоматом и электронным счетчиком электроэнергии.

2.1.6.     Электрические сети внутреннего электроснабжения арендуемого помещения в необходимом объёме в соответствии с требованиями НТД.

2.1.7.     Расчет токов к.з., сечения кабеля, выбор аппаратов защиты и проводников согласно ПУЭ.

2.2.           Проект согласовать с МУП «Новосибирский метрополитен».

2.3.           Работы выполнить в соответствии с проектом и требованиями НТД силами специализированной организации.

2.4.           После выполнения работ пригласить представителя службы электроснабжения (тел.-83-54) для технического осмотра и составления акта приемки электромонтажных работ.

2.5.           В технический отдел службы электроснабжения, ком.603, передать следующую техническую документацию:

- технические условия;

- согласованный проект на электроснабжение;

- акт разграничения балансовой принадлежности электрических сетей;

- акт сдачи-приемки электромонтажных работ;

- приказ о назначении лица, ответственного за электрохозяйство;

- протоколы проведенных испытаний и измерений.

2.6.           В отделе рекламы и арендных отношений (к.904) метрополитена заключить соглашение о возмещении расходов по обеспечению электроэнергией. Копию соглашения передать в ком 603.

2.7.           Включение под напряжение возможно после выполнения технических условий на электроснабжение и получения письменного разрешения на включение в ком.603 инженерного корпуса.

3.               Для обеспечения пожарной безопасности необходимо:

3.1.           Выполнить проект на автоматическую пожарную сигнализацию в арендуемом помещении, в котором предусмотреть:

3.1.1.     Вывод сигналов от датчиков пожарной сигнализации в помещение дежурного поста централизации.

3.1.2.     Выбор оборудования пожарной сигнализации и кабелей в зависимости от целей использования помещения.

3.1.3.     Наличие сертификата пожарной безопасности на прокладываемый кабель (материал оболочки не должен распространять и поддерживать горение).

3.2.           Согласовать проект с МУП «Новосибирский метрополитен».

3.3.           Работы выполнить в соответствии с проектом и требованиями НТД силами специализированной организации с последующей приемкой работ представителем службы сигнализации и связи.

3.4.           Оборудовать помещение автономными модулями порошкового пожаротушения, порошковым (ОП-4) или углекислотным огнетушителем (ОУ-3).

3.5.           По желанию арендатора возможно оснащение помещения требуемыми видами связи и охранной сигнализацией по отдельно выполненным и согласованным с МУП «Новосибирский метрополитен» проектам.

4.               В связи с тем, что проектом на строительство павильона входа № 6 станции Золотая нива не предусмотрено водоснабжение, канализация, отопление и вентиляция данного помещения, решение этих вопросов возможно по отдельно разработанным проектам, согласованным с МУП «Новосибирский метрополитен».

5.               В целях обеспечения транспортной безопасности и предотвращения действий, приводящих к повреждению сооружений, устройств и оборудования метрополитена, исключить использование взрывчатых, легковоспламеняющихся, токсичных, отравляющих, зловонных и опасных веществ, материалов и предметов.

6.               Предоставить дополнительный (аварийный) комплект ключей от арендуемого помещения начальнику станции Золотая нива.

7.               После заключения договора аренды ежемесячно производить денежную компенсацию МУП «Новосибирский метрополитен» за уборку прилегающей к арендуемому помещению территории.

8. Срок действия технических условий – два года со дня их регистрации.