Памятка по вопросу размещения рекламных конструкций на многоквартирных домах, ограждениях

 

ПАМЯТКА

по вопросу размещения рекламных конструкций на многоквартирных домах, ограждениях

 

1. Размещение (установка) рекламных конструкций на многоквартирных домах (далее – МКД) на территории города Омска осуществляется в соответствии с требованиями статьи 19 Федерального закона -ФЗ «О рекламе» (далее – Закон о рекламе) и Правилами установки и эксплуатации рекламных конструкций в городе Омске, размещения рекламы на транспортных средствах, находящихся в муниципальной собственности города Омска, утвержденными Решением Омского городского Совета (далее – Решение ОГС № 000).

2. Рекламные конструкции это щиты, стенды, строительные сетки, перетяжки, электронные табло, проекционное и иное предназначенное для проекции рекламы на любые поверхности оборудование, воздушные шары, аэростаты и другие технические средства стабильного территориального размещения, используемые для распространения наружной рекламы.

3. Установка и эксплуатация рекламной конструкции допускаются при наличии разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, выдаваемого департаментом имущественных отношений Администрации города Омска.

4. Установка и эксплуатация рекламной конструкции на МКД с использованием общего имущества собственников помещений в МКД, осуществляется по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, заключение которого возможно только при наличии согласия собственников помещений в МКД, полученного в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

5. Решение о пользовании общим имуществом собственников помещений в МКД иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в МКД, принимается большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД.

6. Заключение договора осуществляется лицом, уполномоченным на его заключение общим собранием собственников помещений в МКД.

7. Установка и эксплуатация рекламной конструкции без разрешения не допускаются.

8. В случае установки и (или) эксплуатации рекламной конструкции без разрешения, она подлежит демонтажу на основании предписания департамента имущественных отношений Администрации города Омска.

9. Собственники помещений в МКД осуществляют принадлежащие им гражданские права (право владения, пользования и распоряжения общим имуществом в МКД) самостоятельно и по своему усмотрению, своей волей и в своем интересе.

10. Собственники помещений в МКД вправе требовать от владельца рекламной конструкции, присоединенной к общему имуществу в МКД без их согласия, демонтажа рекламной конструкции.

11. Собственники помещений в МКД вправе обратиться в суд с исковым заявлением о демонтаже рекламной конструкции, присоединенной к общему имуществу в МКД без их согласия.

12. Допускается самозащита гражданских прав.

Под самозащитой гражданских прав понимается совершение собственниками помещений в МКД дозволенных законом действий фактического порядка, направленных на охрану их имущественных прав и интересов.

Способы самозащиты должны быть соразмерны нарушению и не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения.

Собственники помещений в МКД имеют право на самостоятельный демонтаж или на поручение такого демонтажа третьему лицу, если установка и эксплуатация рекламной конструкции с использованием общего имущества в МКД осуществлена без их согласия, в соответствии с гражданским законодательством (данная позиция изложена в письме Федеральной антимонопольной службы от 01.01.2001 № АК/7654).

13. Установка и (или) эксплуатация рекламной конструкции без предусмотренного законодательством разрешения на ее установку и эксплуатацию влекут наложение административного штрафа в соответствии со статьей 14.37 Кодекса административных правонарушений Российской Федерации (далее – КоАП РФ): на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей; на должностных лиц - от трех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от пятисот тысяч до одного миллиона рублей.

Протоколы об административных правонарушениях, предусмотренные статьей 14.37 КоАП РФ, уполномочены составлять должностные лица органов внутренних дел (полиции) (статья 28.3 КоАП РФ).

14. В соответствии с Решением ОГС № 000:

1) на МКД допускается размещение следующих типов рекламных конструкций:

- фасадные рекламные конструкции;

- медиа-фасады;

- крышные рекламные конструкции;

- панели-кронштейны;

- брандмауэрные панно.

2) на МКД запрещается:

- размещение рекламы в виде надписей, рисунков;

- установка и эксплуатация рекламных конструкций, закрывающих архитектурные детали;

- установка и эксплуатация рекламных конструкций, размещение рекламы на балконах, лоджиях, в оконных проемах;

- размещение афиш и плакатов, выполненных на бумажной основе или на баннерной ткани, о продаже товаров, об услугах, о мероприятиях (спортивных соревнованиях, концертах, кино, конкурсах, фестивалях и т.п.).

3) запрещается установка и эксплуатация рекламных конструкций на дорожных, пешеходных и перильных ограждениях, на ограждениях парков, скверов, зданий, строений, строительных площадок и иных ограждениях.

Консультацию по вопросам размещения наружной рекламы на территории города Омска можно получить в управлении рекламы департамента имущественных отношений Администрации города Омска (644043, , ком. 503,