Характеристика объекта

 

ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА

 

1.     Наименование объектов недвижимого имущества:

Здание главного корпуса №1 оздоровительного лагеря «Экспресс», здание столовой оздоровительного лагеря «Экспресс» и относящийся к ним земельный участок

2.    Адрес объекта: Ленинградская область, Выборгский район, ст. Пруды.

3.     Площадь объекта:

Здание главного корпуса №1 оздоровительного лагеря «Экспресс» – 616,6 кв.м.;

Здание столовой оздоровительного лагеря «Экспресс» – 282,8 кв.м.;

земельный участок – 87 300,0 кв.м.

4.     Количество этажей:

Здание главного корпуса №1 оздоровительного лагеря «Экспресс» – 2 этажа

Здание столовой оздоровительного лагеря «Экспресс» - 1 этаж.

5.     Классификация объекта: нежилые строения

6.     Наиболее эффективное использование: под базу отдыха

7.     Обременение права долгосрочными договорами аренды и залога – нет.

9.     Начальная цена продажи в рублях: 9 287 552 рубля, с учетом НДС, в том числе земельного участка – 8 638 080 рублей (НДС не облагается)

10.                        Фотографии объекта:

Фотофиксация главного корпуса
Внешний вид здания главного корпуса
Состояние конструктивных элементов
Фотофиксация здания столовой
Внешний вид здания столовой
Результаты фотофиксации земельного участка и его окружения

 

11.                        Описание местоположения объектов:

Объекты недвижимости расположены по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, г. Каменногорск, ст. Пруды.

Ленинградская область расположена на Северо – Западе России. Государственная граница России – с Финляндией и Эстонией. Объекты расположены на ст. Пруды, находящейся в северной части Выборгского района Ленинградской области.. Расстояние до Санкт – Петербурга – 170 км, до границы с Финляндией – около 30 км, до г. Выборга – около 40 км. Город Выборг - центр международного туризма, особенно популярный среди туристов из Финляндии и других скандинавских стран.

Объекты расположены на расстоянии около 100 м от ст. Пруды, на территории детского оздоровительного лагеря «Экспресс». Станция находится на расстоянии около 7 км от г. Каменногорск – города районного подчинения. Население города составляет 5,9 тыс. человек. Поселок Пруды является поселком дачного типа.

 

 

 

11. Реквизиты и характеристики объекта:

 

Характеристика	Значение
Здание главного корпуса №1 оздоровительного лагеря «Экспресс» лит. А
Размещенность объекта	Ленинградская область, Выборгский район, г. Каменногорск, ст. Пруды
Год ввода в эксплуатацию	1925
Фундамент	каменный с кирпичным цоколем
Стены	кирпичные
Перекрытия	Деревянные
Кровля	асбестоцементный лист
Площадь здания (по внутреннему замеру), кв.м.	616,6
Площадь застройки, кв.м.	281,0
Этажность	2
Здание столовой оздоровительного лагеря «Экспресс» лит. Б,Б1
Размещенность объекта	Ленинградская область, Выборгский район, г. Каменногорск, ст. Пруды
Год ввода в эксплуатацию	1969
Фундамент	лит. Б – ленточный железобетонный, лит. Б1 – свайный столбчатый железобетонный
Стены	лит. Б – кирпичные, лит. Б1 – железобетонные стеновые панели
Перекрытия	железобетонные
Кровля	асбестоцементный лист
Площадь здания (по внутреннему замеру), кв.м.	282,8
Площадь застройки, кв.м.	331,0
Этажность	1

 

Земельный участок общей площадью 87 300,0 кв. м.

 

Права на земельный участок (собственность)	Право собственности
Категория земельного участка, относимого к объекту	Земли особо охраняемых территорий
Назначение, разрешенное использование земельного участка, относимого к объекту	под детский оздоровительный лагерь
Кадастровый номер	47:01:08-15-01:0019
Кадастровый план земельного участка