Должностная инструкция электромонтёра по обслуживанию электротехнического оборудования в многоквартирном доме по адресу: ул. Демократическая д. 2Б

Согласовано: Утверждаю:

на заседании правления Председатель ТСЖ «Уют»

ТСЖ «Уют», протокол № ___ ___________

от «___» __________ 200__ г. «___» _____________ 200__ г.

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ

ЭЛЕКТРОМОНТЁРА ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ

ЭЛЕКТРОТЕХНИЧЕСКОГО ОБОРУДОВАНИЯ

В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

по адресу: ул. Демократическая д. 2Б

1. Общие положения

1. Для исполнения обязанностей электромонтёра принимаются лица, имеющие специальное профессиональное образование и удостоверение по электробезопасности не ниже 3 группы.

2. Электромонтёр назначается на должность и освобождается от должности приказом председателя правления товарищества.

3. Электромонтёр подчиняется непосредствен­но председателю правления либо лицу, его замещающему.

4. В своей деятельности электромонтёр руковод­ствуется требованиями руководящих документов при производстве электротехнических работ, настоящей инструкцией и указаниями председателя правления либо лица, его замещающего.

5. Электромонтёр обязан знать правила техники безопасности при производстве электротехнических работ и оказания первой медицинской помощи, пройти вводной и повторный инструктаж по технике безопасности согласно ПТЭ и ПТБ на рабочем месте.

2. Обязанности электромонтера

1.  Выполнять профилактический, текущий и аварийный ремонт в электросетях, которые являются общей долевой собственностью, т. е. от вводных автоматов в эл. щитовых дома до индивидуальных эл. счетчиков владельцев квартир.

2.  Осмотр общедомовых электрических сетей и этажных щитков с подтяжкой всех контактных соединений и проверкой надежности заземляющих контактов, соединений и на наличие запирающих устройств на эл. щитках-1 раз в месяц.

3.  Следить за исправностью эл. сетей освещения в местах общего пользования т. е. в подвалах, коридорах подъездов, на входе и выходе из подъездов дома, лестничных маршах и переходных лоджиях – регулярно.

4.  Производить осмотр в местах общего пользования выключателей и светильников на входе и выходе из подъезда, этажах, на лестничных маршах, переходных лоджиях и перед выходами из лифтов - 2 раза в неделю.

5.  Производить регулярный осмотр всех ВРУ в т. ч. и ВРУ насосной станции с подтяжкой всех контактных соединений и проверкой надежности заземляющих контактов и соединений – 1 раз в месяц.

6.  Замена в местах общего пользования сгоревших ламп рабочего и аварийного освещения - по мере необходимости и выявлении неисправности в т. ч. по заявке слесаря - сантехника ТСЖ.

7.  Замена сгоревших ламп рабочего и аварийного освещения на этажах и предлифтовыми помещениями по заявке жителей - в течении не более 2 дней.

8.  Замена автоматов, выключателей, пускателей, плавких вставок, поврежденных гибких кабелей и электропроводки в местах общего пользования и технических помещениях по мере необходимости - в течении суток.

9.  В случае аварии в ВРУ и эл. сетях мест общего пользования в ТСЖ принимать меры по ее устранению в любое время суток.

10.  Принимать техническое состояние системы электроснабжения дома после капитального ремонта.

11.  Электромонтер осуществляет функции надзора за сохранность установленных на индивидуальных приборов учета пломб - ТСЖ « УЮТ» и «ОГМ» и правильность их показаний. При обнаружении нарушения установленных на них пломб или обнаружении неисправных индивидуальных приборов учета составляет акт на владельца помещения и передает его председателю ТСЖ. Осмотр каждой квартиры производиться не менее1 раза в год с составлением акта осмотра.

11  Снимает показания индивидуальных эл. счетчиков, установленных в жилых и нежилых помещениях.

12  Электромонтер обязан в течении часа доложить председателю ТСЖ о всех имеющихся неисправностях в системе электроснабжения, которые он не может устранить самостоятельно.

13  Электромонтер отвечает за санитарное состояние электрощитовых дома, т. к посторонним доступа в них нет.

14  Ежемесячно до 25 числа снимает показания общих эл. счетчиков установленных в эл. щитовых дома в т. ч. в подвале ЦТП и данные передает председателю ТСЖ.

3. Особые условия.

1.  Электромонтер обязан соблюдать технику безопасности при выполнении работ.

2. Электромонтёр несет персональную ответственность за качественную и безаварийную работу электротехнического оборудования.

3.  График работы электромонтера свободный (согласовывается с председателем ТСЖ) за исключением выходных и праздничных дней. При не выходе на работу рабочий день не оплачивается. Присутствие электромонтера при возникновении аварийных ситуаций обязательно в любое время суток.

4.  Оплата согласно штатного расписания в ТСЖ.

5.  ТСЖ «Уют» обязано предоставлять электромонтеру необходимый материал для проведения работ в ТСЖ:

- эл. лампы;

- провод и кабель нужного сечения;

- плавкие вставки и автоматы для эл. щитовых дома;

- выключатели, автоматы;

- светильник (фонарь) для ремонта системы освещения;

-эл. инструмент (по мере необходимости);

- ключи от домофона (в случае их утери виновный восстанавливает их за свой счет);

- ключи от этажных эл. щитков, подвалов, эл. щитовых дома и металлических дверей, установленных на этажах;

- документацию на систему электроснабжения дома в полном объеме;

- оборудованное рабочее место;

4. Заключительные положения

1. Электромонтер по обслуживанию электротехнического оборудования в многоквартирном доме является материально ответственным лицом за выделенные ему в подотчет материальные средства товарищества.

2. Недобросовестное исполнение своих обязанностей и несоблюдение требований настоящей инструкции может являться причиной увольнения.

С обязанностями электромонтера ознакомлен:

__________________( __________________)

«___» ____________ 200_ г.