Условия концессионного соглашения

Приложение

к постановлению администрации

Мариинско-Посадского городского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики

от «07» октября 2016 г. № 000

Условия концессионного соглашения

Вид конкурса – открытый.

Условия Концессионного соглашения.

Объект концессионного соглашения: объект теплоснабжения (котельная) и объекты по передаче тепловой энергии (тепловые сети) на территории Мариинско-Посадского городского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики.

Стороны концессионного соглашения: Концедент и Концессионер.

Предметом концессионного соглашения является:

Обязательство Концедента предоставить Концессионеру на срок, установленный соглашением, права владения и пользования объектом соглашения, для осуществления деятельность по производству, передаче, распределению (реализации) тепловой энергии, горячего водоснабжения с использованием объекта концессионного соглашения, и обязательство Концессионера за свой счет создать и реконструировать объект, право собственности на которое принадлежит или будет принадлежать другой стороне – Концеденту.

Обязательства Концессионера:

·  осуществлять деятельность по производству, передаче, распределению (реализации) тепловой энергии, горячего водоснабжения в соответствии с условиями Концессионного соглашения;

·  разработать и утвердить в установленном порядке Инвестиционную программу Концессионера;

·  разработать и согласовать с Концедентом проектную документацию, необходимую для строительства новой блочно-модульной котельной, модернизации и (или) реконструкции котельной; реконструкции тепловых сетей.

·  в срок до 01.09.2026 за свой счет создать и (или) реконструировать и (или) модернизировать объект концессионного соглашения;

·  реконструировать участки тепловых сетей с 2018-2026 гг.;

·  обеспечить ввод в эксплуатацию объекта концессионного оглашения в срок, установленный концессионным соглашением;

·  использовать (эксплуатировать) объект концессионного соглашения в целях осуществления деятельности, установленной концессионным соглашением;

·  поддерживать объект концессионного соглашения в исправном состоянии, производить за свой счет текущий и капитальный ремонт, нести расходы на содержание объекта концессионного соглашения в течении всего срока эксплуатации объекта концессионного соглашения;

·  после прекращения действия концессионного соглашения (в том числе по истечении срока его действия) передать объект Концеденту в порядке, который предусмотрен в концессионном соглашении;

·  исполнить иные обязанности, вытекающие из условий заключенного концессионного соглашения и положений действующего российского законодательства.

Концессионер несет риск случайной гибели или случайного повреждения объекта соглашения, с момента подписания Сторонами акта приема-передачи имущества, входящего в состав объекта соглашения, по дату возврата данного имущества Коценденту.

Обязательства Концеданта:

·  предоставить Концессионеру на правах аренды земельные участки, необходимые для осуществления деятельности объектов концессионного соглашения;

·  передать Концессионеру объекты концессионного соглашения во владение и пользование для осуществления деятельности объектов концессионного соглашения;

·  после прекращения действия концессионного соглашения (в т. ч. по истечении срока его действия) принять от Концессионера объекты концессионного соглашения в установленном концессионным соглашением порядке;

·  исполнить иные обязанности, вытекающие из условий заключенного концессионного соглашения, других договоров, заключенных между сторонами, и положений действующего законодательства Российской Федерации.

Срок действия Концессионного соглашения устанавливается с учетом срока создания и реконструкции объекта соглашения, срока использования (эксплуатации) Концессионером объекта соглашения, объема инвестиций в создание и реконструкцию объекта соглашения, срока окупаемости таких инвестиций, срока получения концессионером объема валовой выручки, срока исполнения других обязательств концессионера и (или) Концедента по Концессионному соглашению и составляет 10 (десять) лет с момента заключения Концессионного соглашения.

Описание, в том числе технико-экономические показатели объекта концессионного соглашения – Приложение .

Срок передачи концессионеру объектов концессионного соглашения - передача объекта концессионного соглашения концессионеру осуществляется по акту приема-передачи в течение 10 (десяти) календарных дней с даты заключения концессионного соглашения.

Цели использования (эксплуатации) объекта концессионного соглашения проведение мероприятий по реконструкции создании и (или) реконструкции и (или) модернизации объекта концессионного соглашения, замене морально устаревшего и физически изношенного оборудования новым более производительным оборудованием, повышению эффективности его функционирования и надежному обеспечению потребителей муниципального образования услугами по теплоснабжению, с установленными параметрами качества и по регулируемым ценам (тарифам), в соответствии с нормативным сроком использования (эксплуатации) имущества, входящего в состав объекта концессионного соглашения

Для целей осуществления концессионером предусмотренных Концессионным соглашением обязательств Концедент обязуется предоставить концессионеру земельный участок в аренду (субаренду) на срок, не превышающий срок действия Концессионного соглашения.

Концессионная плата не устанавливается.

Концессионер обязан привлечь инвестиции на выполнение работ по созданию (реконструкцию) объекта соглашения в объеме не более 16 420 000 (Шестнадцать миллионов четыреста двадцать тысяч) рублей.

Способ обеспечения исполнения концессионером обязательств по Концессионному соглашению: Концессионер обязан предоставить безотзывную банковскую гарантию. Банковская гарантия должна быть непередаваемой и соответствовать иным требованиям постановления Правительства РФ от 01.01.2001 г. № 000 «Об утверждении требований к банковской гарантии, предоставляемой в случае, если объектом концессионного соглашения являются объекты теплоснабжения, централизованные системы горячего водоснабжения, холодного холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельные объекты таких систем. Размер банковской гарантии – 200 000 (Двести тысяч) рублей 00 копеек. Срок действия банковской гарантии - до истечения срока Концессионного соглашения.

Перечень создаваемого и реконструируемого имущества, входящего в состав объекта соглашения, плановый объем инвестиций, подлежащих выполнению, объем и источники привлекаемых Концессионером средств подлежит включению (определяются) согласно инвестиционной программе Концессионера, утверждаемой в порядке, установленном законодательством Российской Федерации в сфере регулирования цен (тарифов). Инвестиционная программа Концессионера разрабатывается на основании схемы теплоснабжения Мариинско-Посадского городского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики.

Концессионер осуществляет деятельность, предусмотренную Концессионным соглашением, с использованием долгосрочных тарифов, утвержденных Государственной службой Чувашской Республики по конкурентной политики и тарифам в сфере установления и регулирования тарифов на основе метода индексации установленных тарифов, с учетом условий Концессионного соглашения.

Значения долгосрочных параметров регулирования деятельности концессионера (долгосрочных параметров государственного регулирования цен (тарифов) в сфере теплоснабжения, иные цены, величины, значения, параметры, использование которых для расчета тарифов предусмотрено (определено) в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации в сфере теплоснабжения) установлены письмом Государственной службы Чувашской Республики по конкурентной политике и тарифам от 01.01.01 № 03/13-1525.

Порядок возмещения расходов сторон в случае досрочного расторжения концессионного соглашения

В случае досрочного расторжения концессионного соглашения предусмотрен следующий порядок возмещения расходов:

а) Концессионер осуществляет полное возмещение убытков Концеденту;

б) Возмещение расходов Концессионера по строительству и (или) реконструкции, и (или) модернизации объекта концессионного соглашения осуществляется в объеме, в котором указанные средства не возмещены Концессионеру на момент расторжения настоящего концессионного соглашения за счёт выручки от производимого товара, оказания услуг по регулируемым ценам (тарифам) с учетом установленных надбавок к ценам (тарифам) в трехлетний срок.

Обязательства Концедента по финансированию части расходов на реконструкцию объектов концессионного соглашения. Обязательства Концедента по финансированию части расходов по строительству и (или) реконструкции, и (или) модернизации объектов концессионного соглашения не предусмотрены.

Обязательства Концессионера по подготовке территории, необходимой для реконструкции объектов концессионного соглашения и для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением. Концессионер обязан самостоятельно подготовить территорию, необходимую по строительству и (или) реконструкции, и (или) модернизации объектов концессионного соглашения и для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением.

Последствия прекращения концессионного соглашения. Концессионер обязан передать Концеденту объекты концессионного соглашения и иное предусмотренное концессионным соглашением имущество в срок и в состоянии, установленном концессионным соглашением, пригодном для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, и соответствующем необходимым требованиям, а также имущество должно быть не обремененным правами третьих лиц.

Гарантии прав Концессионера. Гарантии прав Концессионера определяются в соответствии со ст. 20 Федерального закона -ФЗ «О концессионных соглашениях»