Инвестиционное предложение

Инвестиционное предложение

I.  Общие сведения о проекте

1.  Название проекта: “Cтроительство свиноводческого комплекса замкнутого цикла на 24 000 голов с убойным цехом и цехом переработки свинины”.

2.  Отраслевая принадлежность проекта: Производство свинины.

3.  Место реализации проекта: КСУП ”Овсянка имени ” д. Тимоховка, Горецкий район, Могилевская область

4.  Описание проекта (суть инвестиционного проекта, предпосылки, задачи, что ожидается от инвестора, почему проект может его заинтересовать)
	Сутью инвестиционного проекта является строительство свиноводческого комплекса замкнутого цикла на 24 тысячи голов с убойным цехом и цехом переработки свинины. От инвестора ожидается вложение инвестиций в строительство и оснащение свиноводческого комплекса мощностью (снятие с откорма 28 000 голов в год). Организация финансирующая данный проект освобождается от уплаты государственной пошлины, таможенных сборов и уплаты налога на добавленную стоимость

5.  Степень готовности проекта (наличие бизнес-плана, ТЭО, проведение маркетинговых исследований или других форм, свидетельствующих о подготовке проекта ((с обязательным указанием даты разработки)):

Бизнес-план проекта разработан в 2014 году. Имеется ТЭО. Проведены маркетинговые исследования. Проект находится в прединвестиционной стадии.

II.  Сведения об инициаторе проекта

1.  Полное наименование организации: Коммунальное сельскохозяйственное унитарное предприятие “Овсянка имени ”.

2.  Дата регистрации: 14 апреля 2016 года.

3.  Распределение уставного фонда в долях, %:

Юридические лица:	Доля
- государственной формы собственности	100%
- частной формы собственности	-
Физические лица	-

III.  Характеристика рынков планируемой к выпуску продукции

A.  Характеристика намечаемой к выпуску продукции:

1.  наименование и описание продукции: Мясо свинины.

2.  основные потребители: Население

3.  основные конкуренты (производители схожих по потребительским характеристикам товаров): в Горецком районе - КСУП ”П-з «Ленино»

4.  прочее: -

B.  Характеристика внутреннего рынка

1.  текущий объем рынка (за последний отчетный период): 630000 т

2.  планируемая доля внутреннего рынка: 0,5  %

3.  стратегия работы на внутреннем рынке:

+ более низкие цены

+ более высокое качество

более привлекательный сервис

государственная поддержка (защита от импорта, гарантированные государственные закупки и иная поддержка)

иное (указать)

4.  государственное регулирование (регулирование цен, лицензирование деятельности и т. д.): Государственное регулирование цен на внутреннем рынке.

5.  рентабельность продаж продукции (в %): 31 %.

6.  степень концентрации (примерная суммарная доля рынка пяти крупнейших игроков, в %): --- .

7.  прочее (указать): ---

C.  Характеристика внешних рынков

1. предполагаемое распределение объема продаж по основным регионам, %:

Страны EAЭС в т. ч. рынок РБ Страны ЕС Иные страны 100% 50 - -

2.  Имеется ли у компании опыт экспорта в указанные страны: + нет

3.  Экспортируются ли иными производителями РБ данные товары на основные целевые рынки продукта (-ов): + да;

IV.  Описание имеющейся инфраструктуры

Ж/д и автотранспортный доступ:

собственная ж/д ветка - нет

+ ветка БелЖД (расстояние от участка, км): - 25 км.

+общереспубликанские автомобильные дороги (расстояние в км): - 2 км.

+другие дороги с усовершенствованным покрытием (расстояние в км): - 2 км.

Наличие коммуникаций:

электросеть, имеется возможность подвода сетей

водопровод – имеется возможность подвода сетей

+ газопровод

Земельный участок и производственные площади:

+ наличие земельного участка (площадь:18 га., назначение: Сельскохозяйственные угодья)

наличие строений (площадь:-, назначение: – нет).

Прочая инфраструктура:

склады хранения, логистические терминалы (площадь:  , описание: нет)

возможность дальнейшего расширения производства и установки дополнительных мощностей

возможность создания необходимой инфраструктуры за счет средств бюджета (описание: нет)

иная (указать):- нет.

V.  Ключевые преимущества проекта

Описание каждого кратко:

развитый бренд - нет.

+ профильный персонал - имеется.

+ сеть поставок сырья и комплектующих - имеется.

+ товаропроводящая сеть - имеется.

+ гарантированные объемы заказов - имеется.

наличие действующих патентов, лицензий, разрешений: - нет.

+ наличие льгот при реализации проекта - имеется.

основные партнеры - нет

иные (указать): - нет.

VI.  Финансирование проекта

A. Общие инвестиционные затраты по проекту, всего: 24 млн. евро

B. Источники формирования инвестиционных ресурсов,

	Источник	Сумма средств
	Собственные средства	3,6 млн. евро
	Средства инвестора	20,4 млн. евро
	Государственная поддержка
	Гранты
	Долгосрочные кредиты
	Краткосрочные кредиты
	Прочие(указать):
Итого по проекту:	24 млн. евро

С. Направления использования инвестиционных ресурсов:

+ исследования и разработки

+ создание инфраструктуры

+ строительство

приобретение недвижимости

+ закупка оборудования, технологий, лицензий

+ подготовка производства

+ пополнение оборотных средств

другое (указать):

D.  Форма участия инвестора в проекте:

Формы участия инвестора в проекте	Доля инвестора в уставном капитале при реализации планируемой формы участия, %
-	Внесение вклада в уставный фонд нового предприятия	нет
-	Приобретение пакета акций (доли в уставном фонде) существующего предприятия	нет
-	Приобретение предприятия как имущественного комплекса	нет
-	Дополнительная эмиссия акций для продажи инвестору	нет
-	Прочие(указать):	50% от годового объема реализации продукции

E.  Предварительные показатели финансовой эффективности проекта

Показатель	Значение
Годовая выручка, без НДС, после выхода на проектную мощность)	10 млн. евро в год
Срок выхода на проектную мощность, лет/года	25 месяцев с начала финансирования
Простой срок окупаемости, лет/года	9
Динамический срок окупаемости, лет/года	11
NPV*	400 000 евро за фин. срок окупаемости
IRR*, %	1,1
Ставка дисконтирования, %	5,3 в год

* Показатели IRR и NPV указаны по состоянию на 2015 год реализации проекта

VII.  Контактная информация ответственного на предприятии

Ответственный исполнитель (ФИО, должность): , ведущий экономист предприятия

Телефон раб.: 8 022 33 48 6 74 , моб.: [phone]

Факс: [phone]

E-mail: *****@***ru

Веб-сайт: -

Дата составления инвестиционного предложения: 30.05.2016 г.