Задания для контрольной работы по дисциплине
« Актуальные проблемы жилищного права»
Контрольная работа должна выполняться по одному из следующих вариантов, который определяется по последней цифре номера зачетной книжки (студенческого билета) студента:
Последняя цифра номера зачетной книжки | Номер варианта |
0 – 3 | 1 вариант |
4 – 6 | 2 вариант |
7 – 9 | 3 вариант |
Каждый вариант включает в себя практическое задание, на которое надо дать развёрнутый ответ в соответствии со следующими рекомендациями.
Решать практическое задание необходимо в следующей последовательности:
1. Внимательно изучить условие практического задания;
2. Проанализировать правовые акты и руководящие разъяснения высших судебных органов, разрешающие данные отношения, и объяснить, почему именно их следует применять в указанном случае;
3. На основе подробного анализа гражданского законодательства и судебной практики сделать выводы по условию практического задания.
Весь ход решения следует подробно изложить в письменном виде.
Замена практического задания из другого варианта не допускается.
В контрольной работе обязательно указание варианта, вопросов практического задания, даты написания. Контрольная работа должна быть написана автором.
Вариант I.
Теоретический вопрос: Граждане как субъекты гражданского права.
Задача 1.
Гражданка Анисимова и ее бывший муж обратились к нотариусу с просьбой удостоверить достигнутое между ними соглашение, согласно которому разведенные супруги взаимно отказываются от предъявления друг другу каких-либо требований по содержанию малолетних детей, муж обязуется не претендовать на раздел общесупружеского имущества, а жена не вступать в новый брак до достижения детьми совершеннолетия. Нотариус отказался удостоверить подобную сделку.
Вопрос: Правильно ли поступил нотариус?
Задача 2.
Николаев, собственник небольшого строения, долгое время отсутствовал, заколотив окна и двери. Районная администрация распорядилась открыть дом. После составления акта о разрушенности дома на 75 процентов земельный участок, на котором находился дом, был отведен под застройку Константинову. Дом Николаева был бесплатно передан Константинову как строительные материалы.
Константинов в течение летнего строительного сезона полностью восстановил дом, перепланировал и капитально отремонтировал его.
Осенью к прежнему месту жительства возвратился Николаев, который потребовал от Константинова передачи ему дома. Константинов предложил Николаеву обратиться в районную администрацию, которая признала претензию Николаева неосновательной, сославшись на его длительное отсутствие.
Вопрос: в каком порядке и как должно быть разрешено дело?
Вариант II
Теоретический вопрос: Юридические лица.
Задача 1.
Член жилищно-строительного кооператива Журавлев полностью выплатил паевой взнос за квартиру. В связи с выездом на постоянное жительство за границу Журавлев решил квартиру продать, и подыскал себе покупателя на стороне. Когда Журавлев обратился в правление кооператива за справкой и принадлежности квартиры, ему в этом было отказано. Отказ правление мотивировало тем, что согласно уставу кооператива жилой дом, в котором находится квартира Журавлева, является собственностью кооператива, а поэтому именно кооперативу принадлежит право продажи квартиры. Журавлеву кооператив согласен выплатить вырученную от продажи квартиры сумму.
Вопрос: законны ли действия правления? В каком порядке Журавлев может их оспорить?
Задача 2.
Андреева и Дворкин поручили Сечкарь за вознаграждение заложить в ломбарде принадлежащие им вещи: мужское и дамское пальто и получить для них ссуду. Оба пальто были заложены Сечкарь в ломбарде, а затем выкуплены на деньги, данные Андреевой и Дворкиным, однако последним не возвращены. В связи с этим Андреева и Дворкин предъявили иск к Сечкарь о взыскании стоимости пальто. Народный суд на основании норм закона о виндикационном иске обязал ответчика возвратить истцам пальто либо возместить их стоимость.
Вопрос: правильно ли решение суда?
Вариант III.
Теоретический вопрос: Объекты гражданских прав.
Задача 1.
По просьбе своего приятеля Заславский согласился перевезти на принадлежащий ему легковой автомашине купленный Пискаревым цветной телевизор. В пути следования Заславский не справился с управлением и машина перевернулась. Водитель и шофер не пострадали, а телевизор, помещенный в багажнике, оказался полностью разбитым.
Пискарев потребовал от Заславского возместить стоимость пришедшего в негодность телевизора. Заславский возражал против этого, поскольку, по его мнению, он хотел оказать Пискареву чисто товарищескую услугу. Какой-либо договор они не заключали, денег за перевоз телевизора он не получал, а поэтому никаких обязательств между ними не возникло. К тому же в результате аварии понес убытки не только Пискарев, но и он, Заславский, поскольку на ремонт машины ему придется затратить сумму, значительно большую, чем стоимость телевизора.
Вопрос: кто прав в этом споре? Возникло ли в данном случае гражданско-правовое обязательство?
Задача 2.
Козлов взял взаймы у Зинченко денежную сумму с обязательством возвратить ее через два месяца. В обусловленный срок к Зинченко явился Ивлев и предложил принять долг за Козлова, поскольку он должен Козлову такую же сумму денег, и Козлов не возражал против такого способа расчета.
Зинченко отказался принять предложенное Ивлевым исполнение, поскольку между Козловым и им была договоренность о конфиденциальности данной сделки. Кроме того, Ивлев предложил лишь сумму долга без учета 10% годовых, оговоренных соглашением с Козловым. Ивлев отправил всю сумму долга почтовым переводом на имя Зинченко и передал Козлову почтовую квитанцию.
Вопрос: правомерны ли возражения Зинченко?
