НОВОСТИ КАДАСТРОВОГО УЧЁТА
Уважаемые заявители обращаем Ваше внимание, что 30 ноября 2012 г. прекратил действие пункт 3 приказа № 000 от 01.01.2001 г. "О порядке осуществления государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства в переходный период применения федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" к отношениям, возникающим в связи с осуществлением государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства.
С 1 декабря 2012 г. при постановке объектов капитального строительства (зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, далее ОКС) на государственный кадастровый учет, при учете изменений объектов капитального строительства, заявителем предоставляется технический план в оригинале образуемого или изменяемого объекта учёта.
С 1 декабря 2012 г. технический паспорт, предоставляется только при внесении сведений о ранее учтенных объектах капитального строительства.
При обращении в орган кадастрового учёта специалистами осуществляющими приём заявителей проводится проверка на наличие сведений об объектах ОКС в государственном кадастре недвижимости (далее ГКН). При наличии данных в ГКН и выявлении разночтений между сведениями государственного кадастра недвижимости, и сведениями содержащимися в представленной технической документации, необходимо подать заявление об учёте изменений сведений ГКН с предъявлением оригинала технического плана + электронный вид документа в xml формате.
В случае отсутствия сведений в составе ГКН заявитель подаёт одно из следующих заявлений:
1) О Государственном кадастровом учёте объекта недвижимости
представляет оригинал технического плана на объект недвижимости + электронный вид документа в xml формате, если данный объект формируется после 01 декабря 2012 года.
2) О внесении сведений в ГКН о ранее учтенном объекте
представляет оригинал технического паспорта на объект, если данный объект сформирован до 01 декабря 2012 года.
Обращаем внимание заявителей на то, что представленные с заявлением документы возврату не подлежат, кроме случаев установленных законодательством. В связи с этим необходимо при выполнении кадастровых работ учитывать данный факт, и при заключении договора с исполнителем работ указать необходимое количество подготовленных экземпляров технической документации не менее 2-х.
В настоящее время все кадастровые процедуры, в том числе предоставление сведений ГКН об объектах недвижимости осуществляются бесплатно. По одному обращению предоставляется один документ, что также необходимо учитывать при распоряжении документами в дальнейшем. Будьте внимательными к своим документам.
