По вопросу оформления правоудостоверяющих документов в садоводческих товариществах

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ ПО ИМУЩЕСТВУ

РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

-2-5/5927/вн

Направляется по почте органов государственного управления

Областные исполнительные

комитеты

Минский городской

исполнительный комитет

По вопросу оформления

правоудостоверяющих документов

в садоводческих товариществах

Многочисленные обращения граждан – членов садоводческих товариществ в Государственный комитет по имуществу Республики Беларусь (далее – Госкомимущество) свидетельствует о неисполнении на местах требований Указа Президента Республики Беларусь от 28 января 2008 г. № 50 ”О мерах по упорядочению деятельности садоводческих товариществ“ (далее – Указ № 50).

Согласно нормам данного Указа использование территории садоводческого товарищества должно осуществляться на основании утвержденного в установленном порядке проекта организации и застройки территории этого товарищества (далее – проект).

Аналогично, начиная с 90-х годов, оформление прав на земельные участки в садоводческих товариществах осуществлялось в соответствии с утвержденными районными исполнительными комитетами проектами и с учетом требований законодательства об охране и использования земель.

Вместе с тем, в процессе обустройства садоводческих товариществ фактические границы многих садовых участков, а также и внешние границы товариществ не соответствуют проектам.

Местные исполнительные комитеты, принимая решения о предоставлении гражданам земельных участков для ведения коллективного садоводства в садоводческих товариществах, зачастую не обеспечили проверку местоположения границ этих участков и выдали гражданам правоудостоверяющие документы на земельные участки в границах, соответствующих проекту.

Смена владельцев таких земельных участков приводит к многочисленным жалобам в различные инстанции, включая и суды, по вопросу несоответствия фактических границ земельных участков границам этих участков, указанным в правоудостоверяющих документах.

В целях исключения конфликтных ситуаций на территориях садоводческих товариществ Госкомимущество, руководствуясь требованиями Указа № 50, рекомендует всем областным исполнительным комитетам поручить местным исполнительным комитетам, а также Минскому городскому исполнительному комитету не выдавать поручений организациям по землеустройству на выполнение работ по оформлению правоудостоверяющих документов на земельные участки членам садоводческих товариществ, где имеет место несоответствие фактических границ садовых участков утвержденным проектам, и уведомлять садоводческие товарищества о необходимости приведения границ этих товариществ и садовых участков в соответствие проектам либо при наличии решения общего собрания садоводческого товарищества обращаться в соответствующий районный исполнительный комитет за корректировкой ранее разработанного проекта.

Председатель

10 Капчан 2846748

10 Ляшкевич 2846748

11.08.2011 По садоводческим товариществам, письмо оик и гик