Периодичность обязательных работ и услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Периодичность обязательных работ и услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме.

Виды работ:

1.  Содержание помещений общего пользования.

1.1.  Уборка лестничных площадок и маршей нижних трех этажей – 3 раза в неделю.

1.2.  Уборка лестничных площадок и маршей выше третьего этажа в домах без лифтов с мусоропроводом – 2 раза в неделю.

1.3.  Уборка лестничных площадок и маршей выше третьего этажа в домах с лифтами и мусоропроводом – 2 раза в неделю.

1.4.  Уборка кабин лифтов – 3 раза в неделю.

1.5.  Подметание и мытье полов мусороприемных камер – 5 раз в неделю.

1.6.  Мытье стен мусороприемных камер водой – 1 раз в неделю.

1.7.  Уборка загрузочных клапанов – 1 раз в месяц.

2.  Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме.

2.1.  Подметание земельного участка в летний период в дни с сильными осадками – 1 раз в двое суток.

2.2.  Подметание земельного участка в летний период в дни без осадков и в дни с осадками до 2 см. /территория 1 класса/ – 1 раз в трое суток.

2.3.  Подметание земельного участка в летний период в дни без осадков и в дни с осадками до 2 см. /территория 2 класса/ – 1 раз за двое суток.

2.4.  Подметание земельного участка в летний период в дни без осадков и в дни с осадками до 2 см. /территория 3 класса/ – 1 раз в сутки.

2.5.  Уборка мусора с газона, в том числе уборка газонов от листьев, сучьев, мусора – 1 раз в месяц.

2.6.  Уборка мусора с газона, в том числе уборка газонов от случайного мусора – 3 раза в неделю.

2.7.  Очистка урн – 1 раз в сутки.

2.8.  Сдвижка и подметание территории в дни без снегопада:

- территория 1 класса – 1 раз в трое суток;

- территория 2 класса – 1 раз в двое суток;

- территория 3 класса – 1 раз в сутки.

2.9. Сдвижка снега при снегопаде:

- территория 1 класса – 1 раз за 3 часа;

- территория 2 класса – 1 раз за 2 часа;

- территория 3 класса – 1 раз в час.

2.10. Подметание снега при снегопаде:

- территория 1 класса – 1 раз в сутки;

- территория 2 класса – 1 раз в сутки;

- территория 3 класса – 2 раза в сутки.

2.11. Вывоз твердых бытовых отходов – 1 раз в два дня.

3. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации.

3.1. Укрепление водосточных труб, колен и воронок – по мере необходимости.

3.2. Расконсервирование и ремонт поливочной системы – 1 раз в год.

3.3. Консервация поливочной системы – 1 раз в год.

3.4. Консервация системы центрального отопления – 1 раз в год.

3.5. Ремонт просевшей отмостки – по мере необходимости на основании дефектных ведомостей.

3.6. Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования – по мере необходимости на основании дефектных ведомостей.

3.7. Ремонт и укрепление входных дверей – по мере необходимости на основании дефектных ведомостей.

3.8. Ремонт системы центрального отопления – на основании дефектных ведомостей.

3.9. Регулировка системы центрального отопления – 1 раз в год.

3.10. Промывка системы центрального отопления – 1 раз в год.

3.11. Испытание системы центрального отопления – 2 раза в год.

3.12. Расконсервация системы центрального отопления – 1 раз в год.

3.13. Утепление бойлеров – 1 раз в год.

3.14. Утепление дымовентиляционных каналов – 1 раз в два года.

3.15. Прочистка дымовентиляционных каналов – по мере необходимости.

3.16. Проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий – 1 раз в два года.

3.17. Ремонт и утепление наружных водозаборных кранов и колонок – 1 раз в год.

4. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт.

4.1. Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системе вентиляции – 1 раз в год.

4.2. Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системе дымоудаления – 2 раза в год.

4.3. Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств:

- в домах с открытой проводкой – 4 раза в год;

- в домах с закрытой проводкой – 2 раза в год.

4.4. Аварийное обслуживание – 7 раз в неделю.

4.5. Дератизация – 6 раз в год.

4.6. Дезинсекция – 4 раза в год.