Министерство образования и науки Российской Федерации
ГОУ ВПО Восточно-Сибирский государственный технологический
университет
Юридический факультет
Кафедра гражданско-правовых дисциплин
Методические указания для выполнения контрольных работ по дисциплине «Земельное право» для студентов заочного, вечернего отделений специальности 030501 «Юриспруденция»
Составитель:
преподаватель кафедры
гражданско-правовых дисциплин
Улан-Удэ, 2009
Таблица распределения вариантов контрольной работы:
начальная буква фамилии студента | номер варианта контрольной работы |
А | 1 |
Б | 2 |
В, Г | 3 |
Д, Е, | 4 |
Ж, З | 5 |
И, К | 6 |
Л, М | 7 |
Н, О | 8 |
П, Р, | 9 |
С, Т | 10 |
У, Ф | 11 |
Х, Ц, | 12 |
Ч, Ш | 13 |
Щ, Э, | 14 |
Ю, Я | 15 |
Вариант 1.
Вопросы:
Предмет, задачи, метод и система земельного права. Принципы земельного права. Земельный налог в г. Улан-Удэ.Задача.
Веселов обратился в местную администрацию с заявлением о бесплатной приватизации земельного участка, на котором располагались его жилой дом, хозяйственные и иные постройки, необходимые для эксплуатации жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства. Данное недвижимое имущество было приобретено Веселовым на основании договора купли-продажи в марте 2001 г. Без оформления перехода права на земельный участок, который находился у прежнего собственника недвижимости в пожизненном наследуемом владении.
Имеет ли Веселов право на бесплатное приобретение данного земельного участка в частную собственность? Раскройте порядок приватизации земельных участков гражданами в существующей застройке по правилам Земельного кодекса 2001 г.?
Вариант 2.
Вопросы:
Понятие и особенности источников земельного права Общая характеристика правового режима земель особо охраняемых территорий и объектов.Задача.
Русаков, имевший на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный ему для дачного хозяйства, обратился в местную администрацию с заявлением о перерегистрации указанного права на земельный участок на право собственности. Местная администрация ему отказала и предложили заключить договор долгосрочной аренды этого земельного участка. Русаков обжаловал данное решение в суд.
Подлежит ли удовлетворению жалоба Русакова? Решите дело.
Вариант 3.
Вопросы:
Формы, объекты и субъекты права собственности на землю. Общая характеристика правового режима земель водного фонда.Задача.
Гражданин Сорокин приобрел в порядке приватизации муниципальный мебельный магазин. После этого он обратился в мэрию с просьбой предоставить ему право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, на котором находился магазин. Получив отказ, Сорокин обратился в суд. В своем заявлении он сослался на ст.268 и 271 ГК РФ, подтверждающие его право на постоянное пользование участком, а также на то, что этим видом права на землю магазин как юридическое лицо пользовался до приватизации. Однако суд подтвердил решение органа местного самоуправления.
Решите дело.
Вариант 4.
Вопросы:
Основания (способы) возникновения и прекращения права собственности на землю. Общая характеристика правового режима земель лесного фонда.Задача.
Глава администрации Н-ского района принял решение об изменении целевого назначения земель сельскохозяйственного назначения СПК «Храмцово», занятых пастбищами, для расширения границ населенного пункта и предоставления гражданам земель для ведения личного подсобного хозяйства.
Вправе ли глава администрации изменять целевое назначение земель данной категории? Каков порядок перевода земель из одной категории в другую?
Вариант 5.
Вопросы:
Понятие и общая характеристика права землепользования. Субъекты, объекты, виды права землепользования. Понятие, состав и общая характеристика правового режима земель специального назначения.Задача.
При планировании расширения автомагистрали возникла необходимость в изъятии части земельного участка у муниципального предприятия и земельного участка у муниципального предприятия и земельного участка, принадлежащего Петрову на праве собственности, занятого индивидуальным жилим строением.
Разъясните порядок изъятии (выкупа) земельных участков для государственных нужд.
Вариант 6.
Вопросы:
Плата за землю. Формы платы за землю. Понятие, состав и общая характеристика правового режима земель населенных пунктов.Задача.
На земельный участок в 30 га сельскохозяйственного кооператива «Радуга» распространились сорные растения с земель соседнего колхоза и полосы отвода проходящей рядом железной дороги.
Председатель кооператива обратился к руководству колхоза и управлению железной дороги с просьбой провести мероприятия по уничтожению сорняков на земельном участке кооператива либо выделить ему средства для указанной цели.
Получив отказ, председатель кооператива обратился в территориальный орган Федерального агентства кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимости) с жалобой на руководство колхоза и управление железной дорогой.
Каковы обязанности субъектов на землях сельскохозяйственного назначения? Как следует разрешить ситуацию?
Вариант 7.
Вопросы:
Оценка земли: понятие, значение, виды. Понятие, состав и общая характеристика правового режима земель сельскохозяйственного назначенияЗадача.
Правление садоводческого товарищества «Колосок» приняло решение об изъятии земельных участков у трех членов товарищества, которые систематически в течение 5 лет не платили членских и целевых взносов, а также не принимали участия в общественных мероприятиях.
Законно ли решение правления?
Вариант 8.
Вопросы:
Виды и органы управления в области использования и охраны земель. Правовой режим земель, предоставляемых гражданам для ведения личного подсобного хозяйства.Задача.
Арбитражный суд рассмотрел исковые требования областного комитета по охране окружающей среды к муниципальному предприятию «Водоканал» о взыскании ущерба, причиненного окружающей природной среде в результате несанкционированного сброса сточных вод в поверхностный водоток (реку) и загрязнения водоохраной зоны.
Ответчик ссылался на отсутствие вины в совершении экологического правонарушения, поскольку очистные сооружения, находящиеся в неудовлетворительном состоянии, не обеспечивают надлежащей очистки бытовых сточных вод.
Какие требования водного законодательства нарушены муниципальным предприятием?
Вариант 9.
Вопросы:
Компетенция органов власти РФ, ее субъектов и органов местного самоуправления в области регулирования земельных отношений. Право граждан на пользования служебными наделами.Задача.
Администрация города без согласования с органом исполнительной власти субъекта РФ приняла решение о создании курорта местного значения с изъятием для данных целей земельных участков, находящихся в частной, федеральной и муниципальной собственности.
Оцените правомерность действий органа местного самоуправления. Каков порядок изъятия земельных участков для муниципальных нужд?
Вариант 10.
Вопросы:
Понятие, структура и порядок ведения государственного кадастра недвижимости. Правовая охрана земель сельскохозяйственного назначения.Задача.
Научно-исследовательский институт, имея в своем распоряжении земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования, с согласия областной администрации передала часть этого участка одной коммерческой организации в аренду. На возражения госинспектора земельного контроля руководство НИИ сослалось на ст. 270 ГК РФ, разрешающую передавать земли в аренду в аналогичных случаях. Тем не менее инспектор возбудил дело об административном правонарушении. Руководство НИИ прибегло к судебной защите.
Решите дело.
Вариант 11.
Вопросы:
Случаи и порядок изъятия (выкупа) земель для государственных или муниципальных нужд. Порядок предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства из государственных или муниципальных земель.Задача.
На основании решения районной администрации без прохождения предварительного согласования места расположения объекта был выделен земельный участок для строительства животноводческой фермы.
Законно ли решение администрации? Каковы цель и порядок предварительного согласования места размещения объекта?
Вариант 12.
Вопросы:
Землеустройство: понятие, содержание. Порядок предоставления земельного участка для целей, не связанных со строительством, из государственных или муниципальных земель.Задача.
Иванов, проживающий в городе Н, купил в селе М. у Туриловой земельный участок размером 0.4 га с построенным на нем домом. При этом сделка не была оформлена надлежащим образом. В течение 20 лет Иванов пользовался домом как дачей, уплачивая налог на строение и осуществляя страховые платежи. В 2004 г. сельский совет депутатов отрезал от его участка 5 соток в пользу местной жительницы Семеновой, занимающей соседний приусадебный участок. Иванов обратился в юридическую консультацию с просьбой оказать ему помощь в защите своих прав и интересов.
Дайте разъяснение ситуации. На земельный участок какого размера имеет право Иванов?
Вариант 13.
Вопросы:
Контроль за использованием и охраной земель: виды, порядок проведения. Общая характеристика правового режима земель запаса.Задача.
Дмитриев заключил с сельскохозяйственной организацией «Рассвет» договор аренды земельного участка для огородничества (выращивание капусты) сроком на 5 лет. По договору Дмитриев обязался выплачивать организации «Рассвет» ежегодную арендную плату в размере двукратной ставки земельного налога, взимаемого за сельхозугодья в данной местности.
Правомерно ли заключение данного договора? Как определяется размер арендной платы в договоре аренды земельного участка?
Вариант 14.
Вопросы:
Земельные правонарушения: понятие, элементы, виды. Общий порядок предоставления земельного участка для строительства из государственных или муниципальных земель.Задача.
В собственности члена садоводческого товарищества Миронова находится садовый участок площадью 15 соток. Не имея льгот по уплате земельного налога, миронов систематически налог не платил.
Какая ответственность предусмотрена законодательством за неуплату налога? Каков порядок прекращения права на земельный участок при невнесении налоговых платежей?
Вариант 15.
Вопросы:
Виды и меры ответственности за земельные правонарушения. Права и обязанности собственников, арендаторов, землепользователей, землевладельцев.Задача.
Дирекция городского ботанического сада передала в аренду несколько павильонов, расположенных на территории сада, для организации магазина по продаже саженцев садовых деревьев, семян, цветов. Часть территории, примыкающей к павильонам, была огорожена для устройства стоянки автомашин и иной техники, принадлежащих торгующей организации.
Оцените правомерность действий дирекции.
