СОСТАВ ТАРИФА ЗА ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ:
Тариф за жилищные услуги для примера по адресу ул. Воскресенская д.105, корп.1 составляет 18,30 руб. на 1м. кв.
Наименование услуги | Тариф |
Вывоз ТБО (руб. на 1м. кв.) | 1,30 |
Утилизация ТБО (руб. на 1м. кв.) | 0,32 |
Начисление и сбор платежей (руб. на 1 кв. м) | 0,47 |
АДО газового оборудования (руб. на 1 кв. м) | 0,42 |
Содержание (руб. на 1м. кв.) | 14,69 |
Ремонт (руб. на 1м. кв.) | 1,10 |
ИТОГО (руб. на 1м. кв.) | 18,30 |
В услугу «Содержание» входит:
- Услуги по ведению имущественной, платежно-финансовой, бухгалтерской, отчетной, учетной, статистической и иной документации по дому;
- Услуги по заключению договоров и соглашений и контролю над их исполнением, в том числе договоров страхования, договоров банковского счета, договоров аренды общего имущества дома и иных договоров;
- Услуги по формированию общего имущества дома, в том числе ведение земельной и технической документации;
- Ведение реестра собственников, необходимые работы по паспортному учету, работы по начислениям и ведению расчетов с собственниками за оказанные услуги. Прочие управленческие работы и услуги (хозяйственные нужды, взносы, канцелярские расходы, АУП);
- Техобслуживание и осмотры общего имущества в соответствии с проектами и паспортами эксплуатации и техническими требованиями, контроль за младшим обслуживающим персоналом, работа ИТР. Проведение технических осмотров систем вентиляции, дымовентиляции, дымоудаления, канализационных вытяжек, тяги в венилязационных каналах Обеспечение спецодеждой и необходимыми материалами для содержания общего имущества;
- Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей внутренних систем центрального отопления, водопроводов, водоотведения, горячего водоснабжения. Техническое обслуживание, регулировка и наладка отопления, водоснабжения, водоотведения. Подготовка к сезонной эксплуатации. Слив наполнение систем. Ремонт и закрепление водосточных труб (при наличии труб в МКД);
- Аварийно-диспетчерское обслуживание;
- Подметание полов в помещениях общего пользования, лестничных клеток, уборка у мусоропроводов, подметание полов кабины лифта, сметание паутины;
- Влажная уборка в помещениях общего пользования, очистка и влажная уборка полов кабины лифта, п/ящиков, подоконников, трубопроводов, электрических щитов;
- Летнее санитарное содержание земельного участка и объектов благоустройства, входящих в состав общего имущества дома, в том числе подметание земельного участка в летний период, уборка мусора с газона, очистка урн;
- Зимнее санитарное содержание земельного участка и объектов благоустройства, входящих в состав общего имущества дома, в том числе сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопадов, Сдвижка и подметание снега по мере необходимости при снегопаде;
- Ликвидация наледи, сбрасывание снега с крыш, сбивание сосулек;
- Уборка мусора на контейнерных площадках;
-Уборка мусоронакопительных помещений, мусорных камер, закрывающих устройств мусоропровода, вывоз мусора на контейнерную площадку;
- Дератизация, дезинсекция;
- Восстановление работоспособности вентиляции, восстановление (ремонт) решеток на продухах, сезонное открытие и закрытие продухов;
- Устранение незначительных повреждений стен, в т. ч. в подвалах, чердаках, перекрытиях, заделка монтажных отверстий, восстановление повреждений отделочного слоя, восстановление (ремонт) дверей и окон в помещении общего пользования (остекление, фурнитура, укрепление, ремонт притворов, навеска пружин);
- Ремонт объектов внешнего благоустройства в т. ч. сезонная окраска;
- Восстановление работоспособности электроснабжения (замена ламп, ревизия электрощитов на лестничных клетках, мелкие неисправности электропроводки, проверка контактов, сторонних подключений), за исключением внутриквартирных устройств. Проверка исправности электротехнических устройств, проверка заземления оболочек электрических кабелей, замеры сопротивления изоляции проводов;
- Частичная окраска стен помещений общего пользования, ремонт, замена перил, окраска металлических элементов лестниц, закрашивание надписей;
- Проверка и ремонт коллективных приборов учета, снятие показаний.
