Методическое пособие «Создание товарищества собственников жилья как реализация выбора способа управления многоквартирным домом» (стр. 28 )

[2] Типовые документы (положения, уставы и т. д.) может утверждать только Правительство РФ, если законами ему даны соответствующие поручения.

[3] См ст. 136 ч.2 Жилищного кодекса Российской Федерации.

[4] Ст. 155 ч.1. Жилищного кодекса Российской Федерации

[5] Ст. 155 ч.5. Жилищного кодекса Российской Федерации

[6] Уведомление о созыве общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено собственникам помещений в данном доме не позднее чем за десять дней до даты его проведения (ч. 4 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации).

[7] Инициатором проведения общего собрания может быть только собственник помещения (собственники помещений) в многоквартирном доме (ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации)

[8] Уведомление о созыве общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено собственникам помещений в данном доме не позднее чем за десять дней до даты его проведения (ч. 4 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации).

[9] Инициатором проведения общего собрания может быть только собственник помещения (собственники помещений) в многоквартирном доме (ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации)

[10] Площадь помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, не учитывается

[11] Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме (ч. 3 ст. 48 Жилищного кодекса Российской Федерации)

[12] Предполагается, что способ управления МКД товариществом собственников жилья выбран ранее.

[13] См. ч. 2 ст. 48 Жилищного кодекса Российской Федерации

[14] Площадь помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, не учитывается

[15] Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме (ч. 3 ст. 48 Жилищного кодекса Российской Федерации)

[16] Предполагается, что способ управления МКД товариществом собственников жилья выбран ранее.

[17] См. ч. 2 ст. 48 Жилищного кодекса Российской Федерации

[18] Площадь помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, не учитывается

[19] Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме (ч. 3 ст. 48 Жилищного кодекса Российской Федерации)

[20] Кворум обеспечивает присутствие собственников помещений (представителей собственников помещений), обладающих более чем 50 % голосов от общего числа голосов всех собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 3 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации)

[21] Инициатором общего собрания может быть только собственник помещения (собственники помещений) в многоквартирном доме (ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации)

[22] Уставом ТСЖ могут устанавливаться следующие нормы голосования по таким вопросам: от общего числа голосов всех собственников помещений в многоквартирном доме; от общего числа голосов всех членов ТСЖ; от общего числа голосов собственников помещений, присутствующих на собрании; от общего числа голосов членов ТСЖ, присутствующих на собрании.

[23] Уставом ТСЖ могут устанавливаться следующие нормы голосования по таким вопросам: от общего числа голосов всех собственников помещений в многоквартирном доме; от общего числа голосов всех членов ТСЖ; от общего числа голосов собственников помещений, присутствующих на собрании; от общего числа голосов членов ТСЖ, присутствующих на собрании.

[24] Так же.

[25] См. ч. 2 ст. 48 Жилищного кодекса Российской Федерации

[26] Указывается номер квартиры или кадастровый № нежилого помещения.

[27] Если голосование осуществляется представителем собственника на основании доверенности, то к настоящему решению прилагается ксерокопия доверенности.

* Нужное подчеркнуть

[28] Отметьте в соответствующей клеточке свой вариант решения: «За», «Против» или «Воздержался» любым знаком (крестик, галочка, др.). Не учитываются голоса по вопросу, если по нему указано более одного из возможных вариантов решения

[29] Площадь помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, не учитывается

[30] Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме (ч. 3 ст. 48 Жилищного кодекса Российской Федерации)

[31] Кворум обеспечивает участие в общем собрании в форме заочного голосования (путем передачи в место или по адресу, указанному в уведомлении о проведении общего собрания, решений в письменной форме до даты окончания их приема) собственников (представителей собственников помещений), обладающих более чем 50 % голосов от общего числа голосов всех собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 1, 2 ст. 47 Жилищного кодекса Российской Федерации)

[32] Инициатором общего собрания может быть только собственник помещения (собственники помещений) в многоквартирном доме (ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации)

[33] Уставом ТСЖ могут устанавливаться следующие нормы голосования по таким вопросам: от общего числа голосов всех собственников помещений в многоквартирном доме; от общего числа голосов всех членов ТСЖ; от общего числа голосов собственников помещений, присутствующих на собрании; от общего числа голосов членов ТСЖ, присутствующих на собрании.

[34] Уставом ТСЖ могут устанавливаться следующие нормы голосования по таким вопросам: от общего числа голосов всех собственников помещений в многоквартирном доме; от общего числа голосов всех членов ТСЖ; от общего числа голосов собственников помещений, присутствующих на собрании; от общего числа голосов членов ТСЖ, присутствующих на собрании.

[35] Так же.

[36] См. ч. 2 ст. 48 Жилищного кодекса Российской Федерации

[37] Если Товарищество создано при объединении нескольких многоквартирных домов или жилых домов, то указываются адреса всех домов.

[38] В строящихся многоквартирных домах Товарищество может быть создано лицами, которым будет принадлежать право собственности на помещения в таких домах.

[39] Площадь помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, при расчете долей не учитывается.

[40] Если товарищество создано при объединении нескольких многоквартирных или жилых (индивидуальных) домов.

[41] То же.

* Нужное подчеркнуть