Строительный вестник Приангарья (стр. 4 )

Иркутск, 27.04.17 (ИА «Телеинформ») – В Иркутске с 8:00 27 апреля до 24:00 16 мая будет закрыт для движения транспорта Луговой проезд между домами №12 и 17.

Как сообщает пресс-служба администрации Иркутска, это связано с проведением аварийных ремонтных работ по замене водопроводного колодца.

Строительный вестник Приангарья – Телеинформ

К оглавлению

ПРОИСШЕСТВИЯ, КОНФЛИКТЫ

В Иркутске для ФОКа в Топкинском снесут гаражи

Иркутск, 26.04.17 (ИА «Телеинформ»), – Администрация Иркутска в ближайшее время намерена направить в региональное Минимущества запрос на выделение в микрорайоне Топкинский участка под ФОК. Его планируют построить на месте, где в настоящее время расположены гаражи. Об этом 26 апреля на депутатских слушаниях рассказал заммэра-председатель комитета по градполитике администрации .

Площадь участка составляет один гектар. Работать с ним через Минимущества Иркутской области необходимо, поскольку эта земля является неразграниченной, право выделять её под любые объекты обладает полномочиями только министерство. На участке размещены 50 гаражей. В настоящее время территория запущена и по назначению не используется.

Сейчас полиция устанавливает собственников гаражей. Как правило, говорят представители мэрии, владельцев подобных объектов не находят. Однако работу эту проводить всё равно должны, она является процедурной необходимостью. После этого гаражи будут сносить.

Иван Готовский рассказал, что среди жителей Топкинского уже проведены публичные слушания по проекту планировки и межевания территории. ФОК планируется построить недорогой. По проекту предусмотрена универсальная закрытая площадки и вспомогательные тренировочные залы. По словам заммэра, по размеру объект будет сопоставим с комплексом в микрорайоне Юбилейный, однако другим по исполнению. Он обойдётся дешевле за счёт использования металлических конструкций.

Строительный вестник Приангарья – Телеинформ

К оглавлению

В Иркутске надеются в 2017 году сдать четыре проблемных дома из четырнадцати

Иркутск, 27.04.17 (ИА «Телеинформ»), – В Иркутской области в настоящее время недостроенными остаются 15 жилых домов, в которые вложились дольщики. Из них 14 расположены в Иркутске, ещё один – в Тайшете. Об этом на депутатских слушаниях в думе Иркутска 26 апреля рассказала замруководителя регионального .

В областном центре в 2017 году надеются сдать в эксплуатацию четыре объекта, а также тайшетский дом. В Иркутске сдать в эксплуатацию намерены блок-секцию № 7 на пересечении улиц Депутатская и Зверева, дома по улице Карла Либкнехта, 216а и 218 (застройщик ), блок-секции № 8 и 9 на улице Пискунова, 138 (), блок-секции № 1 и 2 на пересечении улиц Байкальская и Дыбовского (). По словам представителя Госстройнадзора, эти объекты давно заселены.

Как пояснила специалист, по домам, застройщиком которых является «МолдРосс», существует проблема: компания находится в процедуре банкротства, конкурсный управляющий при этом не назначен. Фактически, говорит замруководителя Гостройнадзора, работать по поводу достройки объекта не с кем. Вопрос по завершению блок-секций решается силами ТСЖ и инициативной группы. В блок-секциях №1 и 2 собираются деньги на лифт. Вместе с тем, сейчас готовится законопроект о предоставлении застройщику или потенциальному инвестору земли без торгов, чтобы довести объекты до полной готовности. Своими силами дольщики этого сделать никогда не смогут, отметила Анастасия Парфёнова.

Возможно также, что к концу 2017 года будут введены блок-секции №1 и 2 на бульваре Рябикова, которые возводил -строй». Объекты можно назвать долгостроями, работы ведутся с 2007 года. При этом они имеют высокую степень готовности, в списке проблемных их держит неготовая подземная парковка. Однако по проекту предполагались ещё две блок-секции. По словам Анастасии Парфёновой, вывести существующие дома из списка проблемных попытки предпринимаются с 2012 года – в том числе путём изменения ПСД. На это нужна и воля застройщика, однако он «скорее мёртв, чем жив», говорит чиновница.

Вместе с тем, как рассказала заммэра-глава Свердловского округа Светлана Колотовкина, на этом объекте незавершённого строительства нарушены нормы безопасности. В частности, разрушено ограждение, работает магазин, планируется организовать платную автомойку и автостоянку. Кроме того, жильцы окружающих домов сообщают, что на десятом этаже одной из блок-секций периодически собираются дети. Мэрия в связи с этим готовит обращение на имя председателя правительства Иркутской области Александра Битарова. Анастасия Парфёнова пояснила, что прокуратуре уже поручено предпринять меры по запрету предпринимательской деятельности на объекте. По остальным фактам Госстройнадзор проведёт проверку.

Кроме того, в подвешенном состоянии находятся и несколько домов, расположенных на федеральных землях. Это здание по улице Булавина, которое строил ГУФСИН по Иркутской области, дом на улице 4-ая Советская, 48 (застройщик – ИГМУ). Оба объекта заселены. Ещё один объект – дом на улице Советская, 119, он находится в низкой степени готовности.

Чтобы решить проблему дольщиков этих домов, необходимо земли передать в собственность муниципалитета. По словам Анастасии Парфёновой, в настоящее время документы направлены в необходимые структуры. После этого объекты будут легализовывать, для этого уже подготовлена «дорожная карта». Вместе с тем, как сообщил депутат думы , со стороны федеральных структур уже есть поддержка по земле под домом на Булавинова.

В целом, сообщила замруководителя областного Госстройнадзора, в начале 2016 года в регионе был зарегистрирован 21 проблемный дом, число пострадавших дольщиков достигало 1 тысячи 345. В результате совместной работы правительства области и администрации Иркутска удалось сдать в эксплуатацию шесть объектов. Долгожданное жильё получил 221 человек. В оставшихся 15 домах ключи от квартир должны получить 1 тысяча 124 человека. Если пять объектов, как и ожидается, введут в эксплуатацию до конца 2017 года, то список обманутых дольщиков сократится до 709 человек.

– Достройка объектов осуществляется за счёт средств самих дольщиков, а также с помощью Иркутского регионального жилищного агентства (ИРЖА), 100% акций которого находится в собственности регионального правительства, – пояснила Анастасия Парфёнова. – Учитывая финансовые сложности участников долевого строительства, строительные работы на подобных объектах ведутся вяло.

Она также отметила, что участие ИРЖА возможно в тех случаях, когда осуществляется принцип возвратности в бюджет выделенных денег.

– На мой взгляд, это самая оптимальная схема. Я считаю, что недопустимо направлять деньги налогоплательщиков на «латание дыр» недобросовестных застройщиков. Практика регионов, где подобные меры принимались, показывает, что это породило волну новых проблемных объектов. Застройщики, понимая, что за счёт бюджета объекты будут вс1 равно достроены, они бросали здания и уходили, – пояснила чиновница.

Вместе с тем ситуация на рынке долевого строительства с 2015 года стабильна, новых проблемных объектов с этого времени не появилось.

– Ухудшения обстановки нет, в Иркутской области положительная динамика. Регион отмечен в числе лучших по СФО, поскольку нет новых проблемных объектов, – говорит Анастасия Парфёнова. – В целом первая волна проблемных объектов появилась в 2008 году, когда возник финансовый кризис. Сейчас есть объекты в группе риска. Они расположены не в Иркутске. Так или иначе, мы, оказывая помощь застройщику, всячески пытаемся не допустить достижения «точки невозврата». В первую очередь, к возникновению проблем ведёт неэффективный менеджмент.

Строительный вестник Приангарья – Телеинформ

К оглавлению

Землю на берегу Байкала в бухте Бабушка едва не отдали под застройку

Иркутский район, 28.04.17 (ИА «Телеинформ»), – В бухте Бабушка на берегу озера Байкал незаконно утвердили схему расположения земельного участка площадью 2,5 га. Участок находится на территории особо охраняемой природной территории, однако сформировали его под видом иных земель. Об этом сообщает пресс-служба региональной прокуратуры.

Участок расположен в границах Прибайкальского национального парка. В связи с этим бухта относится к федеральной собственности. При этом был принят муниципальный правовой акт, в соответствии с которым земля не разграничена.

– Это ставило под угрозу, в случае освоения участка, сохранение уникальной экологической системы озера Байкал, – комментируют в прокуратуре Иркутской области. – Протест прокурора был удовлетворён, распоряжение об утверждении схемы расположения земельного участка отменено, а сам участок снят с кадастрового учета, благодаря чему, природный объект сохранён в первозданном виде.

Строительный вестник Приангарья – Телеинформ

К оглавлению

Прокуратура пытается через суд обязать администрацию Усть-Ордынского оборудовать водовод видеонаблюдением

Эхирит-Булагатский район, 28.04.17 (ИА «Телеинформ»), – Прокуратура Эхирит-Булагатского района пытается через суд обязать администрацию поселка Усть-Ордынский принять меры для антитеррористической защиты водовода «Усть-Орда-Корсук».

Как сообщает пресс-служба прокуратуры Иркутской области, этот водовод является основным источником питьевой воды в Усть-Ордынском, а также единственным поставщиком воды на центральную электрокотельную, отапливающую весь поселок.

В ходе прокурорской проверки выяснилось, что пользователем водовода в настоящее время является Профи». При этом в нарушение требований законодательства на станции подъема воды в селе Корсук одна из рабочих скважин, оборудованных насосом, свободна для постороннего доступа. Территория станции не оборудована системой видеонаблюдения. На резервной станции в Усть-Ордынском есть две скважины, горловины которых также не имеют крышек и запорных устройств. При этом еще одна скважина водовода находится в 60 метрах от станции и доступ к ней тоже не ограничен. Территория станции также не оснащена системой видеонаблюдения, отсутствует уличное освещение. Все три объекта не прошли категорирование, на них не разработаны паспорта антитеррористической безопасности.