Строительная отрасль

Строительная отрасль

Финская строительная индустрия, которая является сформированным кластером, представлена несколькими крупными интернациональными компаниями, а также множеством мелких и средних фирм. Количество занятых в этом секторе экономики Финляндии составило в 2015 году 167,5 тыс. человек (2014 – 168,8 тыс. человек.). По прогнозам финских специалистов, занятость в отрасли по итогам 2016 года будет увеличиваться и составит примерно 171 тыс. человек.

По данным Ассоциации строительной промышленности Финляндии, в 2015 году доля строительной отрасли в ВВП страны осталась на уровне 2014 года и составила около 3,5 %, прогноз на 2016 год - рост на 1 п. п.

Строительная отрасль включает в себя:

- финские строительные компании, осуществляющие деятельность на международных рынках (концерны «Лемминкяйнен», «ЮИТ», «СРВ»);

- международные строительные компании, действующие на финском строительном рынке (концерны «Сканска», «ЭнСиСи»);

- финские строительные компании, действующие преимущественно на локальных финских рынках (компании «Аре», «Пеаб Сейкон»);

- компании сектора строительных материалов и конструкций;

- инжиниринговые и консалтинговые компании.

В 2015 году в Финляндии начато строительство 28 500 единиц нового жилья, что на 8 % больше, чем годом ранее. По прогнозу специалистов Ассоциации строительной промышленности Финляндии, по итогам 2016 года этот показатель вырастет на пятьсот единиц. При поддержке государства в 2015 году началось строительство примерно 8 600 единиц жилья (2014 год – 7 400), что на 16 % больше, чем годом ранее (прогноз на 2016 год – 8 000). В 2015 году было сдано 28 500 единиц жилья (в 2014 году – 26 300 единиц).

Учитывая незначительную долю сегмента финских строительных услуг на европейском строительном рынке, финские компании сконцентрировали свою деятельность, в основном, на следующих направлениях:

- строительные и проектные работы в Финляндии;

- строительные и проектные работы в Северных европейских странах (доля Северных европейских стран в общем объеме экспорта финского строительного сектора достигает 60 %);

- строительные и проектные работы в странах Балтии (доля стран Балтии в общем объеме экспорта строительного сектора составляет около 20 %);

- строительные и проектные работы в России (доля России в общем объеме экспорта строительного сектора составляет около 15%);

- строительные и проектные работы в других странах.

Таблица № 12

Основные показатели строительной отрасли Финляндии

в период 2007 - 2015 гг.

Наименование	2007	2008	2009	2010	2011	2012	2013	2014	2015
Доля в валовом национальном продукте (%)	5,7	5,8	5,8	5,0	5,0	4,5	3,5	3,5	3,5
Изменение объемов строительства (%) - реконструкция и модернизация зданий - инвестиции в строительство - строительство зданий - строительство объектов инфраструктуры	-2,7 3,7 -1,6 -2,2 1,9	-6,5 4,0 -15,3 -16,5 -8,3	9,4 4,2 7,3 10,2 -8,1	4,0 3,0 4,0 7,0 -3,0	3,1 2,3 4,9 5,9 -0,6	-4,8 2,5 -5,3 -5,1 -6,8	-2,3 2,5 -3,6 -4,8 3,1	-3,5 2,5 -4,5 -5,8 1,8	1 2,5 -1,0 -0,9 -1
Сданные строительные объекты (млн. куб. м.), в том числе: - жилые здания - торговые помещения - коммерческие помещения - промышленные здания и складские помещения - здания сельхозназначения - другие сооружения	51,7 13,5 12,2 2,4 15,2 4,5 3,9	41,9 10,8 8,5 3,1 12,5 3,5 3,9	31,5 9,2 5,8 2,9 6,6 3,6 3,4	37,5 13,0 6,5 3,5 7,5 3,5 3,5	38,0 12,9 6,7 2,5 8,5 3,5 3,9	33,0 11,6 5,8 2,7 6,9 2,9 3,1	31,1 10,6 4,1 3,8 6,6 3,8 2,2	31,6 9,9 0,8 5,4 6,6 3,8 2,1	32,1 9,9 0,6 5,8 7,6 2,5 2,2
Начато строительство жилых помещений (ед.), всего, в том числе за счет: - частных средств - с дотацией государства	30800 27500 3300	23500 19600 3900	23100 13100 10000	33700 22500 11200	31500 23000 8500	28600 22400 6200	27900 21500 6400	26300 18900 7400	28500 19900 8600
Количество занятых в строительстве (тыс. чел.)	174	186	170	173	176	175	168	168,8	167,5
Объем деятельности строительных фирм на внешнем рынке (млрд. евро)	2,6	3,2	2,5	2,4	3,7	4,0	3,8	4,0	2,0

Источник: данные Ассоциации строительной промышленности Финляндии, март 2016 г., Статистический центр Финляндии, март 2016 г.

По информации Министерства занятости и экономики, Финляндия занимает второе после Испании место по строительству многоквартирных домов. Около 43 % построенных зданий в Финляндии - многоэтажные.

Эксперты Ассоциации строительной промышленности Финляндии отмечают, что среди зарубежных рынков российский строительный рынок представляет несомненный интерес для финских компаний, оборот которых в 2015 году в России превышал 1,2 млрд. евро (включая строительство, сферу услуг и производство стройматериалов). Однако сегодняшняя ситуация в российской экономике ослабляет позиции финских компаний в России. Ведущие финские строительные концерны увольняют и отправляют сотрудников в неоплачиваемые отпуска, поскольку российским клиентам и партнерам все труднее становится найти финансирование. Некоторые проекты были заморожены из-за сложностей, связанных с получением кредитных средств. В то же время финская компания, занимающаяся выпуском строительного утеплителя «Парок», в феврале 2016 года подтвердила планы по расширению своего производства в Тверской области.

Наиболее активно в 2015 году на российском рынке работали известные строительные фирмы «ЮИТ», «Лемминкяйнен», «СРВ». Основные сферы их деятельности - строительство гражданских и промышленных объектов.

Таблица № 13

Финансовые показатели крупнейших финских

строительных компаний

Показатели	«ЮИТ»	«Лемминкяйнен»	«СРВ»
2014	2015.	2015/ 2014,%	2014	2015	2015/ 2014,%	2014	2015	2015/ 2014, %
Выручка (млн. евро)	1 801	1 651	-8	2 044	1 879	-8,1	684,4	719,1	5,1
Операционная прибыль (млн. евро)	114	65,7	-42	36,3	37,3	2,7	24,93	24,45	-2

Источник: годовые финансовые отчеты компаний, март 2016 г.

Суровые климатические условия вынуждают финские компании всесторонне совершенствовать технологии и материалы. Общая цель этой деятельности заключается в разработке строительных материалов и технологий, удовлетворяющих требованиям в области энергосбережения и экологической безопасности, с полным информационным обеспечением процесса эксплуатации построенного объекта. При строительстве объектов специального назначения и реализации крупных промышленных проектов особую роль играет «интеллектуальное» перспективное планирование и управление проектом.

Действующие с 1 июля 2012 года в Финляндии правила энергоэффективности включают первичные энергетические коэффициенты для оценки общего потребления энергии зданиями. Правила нацелены на увеличение использования возобновляемых источников энергии для отопления и охлаждения зданий.

Оптимизация затрат на эксплуатационное содержание здания является важным фактором снижения издержек в течение всего жизненного цикла недвижимости. Еще на стадии проектирования компаниями выполняется подбор целесообразной комбинации строительных методов и материалов с целью обеспечения максимально низких расходов на содержание здания в течение всего срока его эксплуатации. Строительная промышленность Финляндии предлагает новаторские решения в области энергосбережения, которые наряду с традиционным высоким качеством, привлекают российских партнеров и клиентов финских строительных фирм.