Инвестиционная карта

Инвестиционная карта

Площадка: Территория населенного пункта п. Верхний Бузан Местонахождение Астраханская область (город, район): Красноярский район МО «Верхнебузанский сельсовет» Тип площадки/ Земли поселений функциоанальное назначение Для открытия массажно - оздоровительного центра

1.Основные сведения о площадке:

1.1. Адрес места расположения Красноярский район, п. Верхний Бузан

1.2. Площадь (м кв. или га) Земельного участка – 251 кв. м.

1.3. Удаленность, км Наименование Расстояние

- от центра муниципального образования с. Красный Яр 50 км

- от центра субъекта Федерации г. Астрахань 50 км

- от центра другого ближайшего субъекта Федерации г. Волгоград 445 км

- от автомагистрали (наименование) Астрахань-Москва 0,8км

- от железной дороги (название станции) ст. Аксарайская 20 км Приволжской железной дороги

- от аэропорта Нариманово г. Астрахань 59 км

- речного порта, (пристань Бузан) п. Бузан- пристань 10 км

1.4 Расстояние до ближайших жилых домов (м или км) п. Верхний Бузан 20 м

1.5.Собственные транспортные коммуникации: Наличие (есть, нет)

- автомобильная дорога есть

- железнодорожная ветка На расстоянии 20 км

- порт, пристань, причал 10

- телефон нет

- Интернет нет

1.6. Наличие ограждения территории площадки нет

1.7. Правоустанавливающие документы имеется

2. Характеристика инженерной инфраструктуры:

Вид инфраструктуры Единица Мощность Описание (вид установки) или расстояние измерения до ближайшего источника (принадлежность)

Электроэнергия кВт 20 квт.

Водоснабжение м куб./год 1470 м. куб./ в сутки

Канализация м куб./год имеется

Газ м куб./час газопровод подведен

Пар Бар нет

Отопление Гкал/час автономное

Котельная установка кВт нет

Очистные сооружения м куб /год нет

3. Предложения по использованию площадки: 3.1. Для массажно - оздоровительного центра. 3.2. Установка инженерных конструкций для капитального строительства массажно – оздоровительного центра

4. Основные параметры расположенных на площадке зданий и сооружений:

Наименование Площадь, Этажность Высота Строительный Состояние, Возможность здания/сооружения м кв. м кв. этажа, м материал степень расширения конструкции износа, %

Баня 251 1 3,46 стены Требуется имеется кирпичные, реконструкция крыша - здания, асбоцементная 90 % по деревянной обрешетке

5. Дополнительная информация о площадке:

5.1.Категория земель, Земли поселений функциональная зона

5.2.Ставка земельного налога В соответствии с нормативными правовыми актами муниципального образования. Применяются понижающие коэффициенты.

5.3.Ставка арендной платы В соответствии с нормативными правовыми актами муниципального образования. Применяются понижающие коэффициенты.

5.4.Разрешительная градостроительная Нет документация

5.5. Землепользователь МО «Верхнебузанский сельсовет»

5.6.Обременение Нет

5.7. Срок аренды Долгосрочная аренда с последующей продажей

5.8. Причина по которой объект Отсутствие денежных средств не используется

5.9. Способ купле - продажи ( торги, возможность рассрочки)

5.10. Особые условия Участок расположен в центре п. Верхний Бузан

6. Сведения о владельце (собственнике) площадки:

6.1. Владелец: Администрация МО «Верхнебузанский сельсовет»

- Юридический адрес Астраханская область, Красноярский район п. Верхний Бузан ул. Ленина, 1

- Web-site

- e-mail

6.2. Контактное лицо:

- должность, фамилия, имя, отчество Начальник отдела по инвестиционной политике АМО «Красноярский район»

- контактные телефоны 8( 85146) 92-6-97

- Интернет-адрес marina-qalkina km/ra

6.3.Форма владения землей Муниципальная собственость зданиями (собственность, аренда, др.)

Данный объект (баня) располагается на территории муниципального образования «Верхнебузанский сельсовет» Красноярского района Астраханской области в центре пос. Верхний Бузан в юго - западной части, является собственностью муниципального образования.

По участку проходит линия электропередач, с восточной стороны подведен газопровод.

На расстоянии 0,8 км проходит автотрасса Астрахань-Волгоград, до ближайшей железной дороги 10 км.

На территории муниципального образования два населенных пункта п. Верхний Бузан, п. Шмагино, общая численность населения составляет 2014 чел.

Земельный участок здается в аренду сроком на 40 лет с последующим правом выкупа.