ИЗВЕЩЕНИЕ
о проведении открытого аукциона
на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности Тевризского городского поселения
Администрация Тевризского городского поселения Тевризского муниципального района Омской области информирует о проведение аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности Тевризского городского поселения Тевризского муниципального района Омской области. Аукцион является открытым по составу участников и открытым по подаче предложений.
Организатор открытого аукциона, уполномоченный орган – Администрация Тевризского городского поселения Тевризского муниципального района Омской области.
Адрес: 646560, Омская область, Тевризский район, р. п. Тевриз, ул. Школьная, 13б.
Адрес эл. почты
Контактный телефон: 8(38154) 2-12-87
Реквизиты решения о проведение аукциона: Распоряжение Главы Тевризского городского поселения от 01.01.01 «О проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности Тевризского городского поселения Тевризского муниципального района Омской области».
Место, дата и время проведения аукциона: 27 июня 2016 года, 11 часов 00 минут. Администрация Тевризского городского поселения Тевризского муниципального района Омской области (Омская область, Тевризский район, р. п. Тевриз, ул. Школьная, 13б, ).
Срок принятия решения об отказе в проведении торгов: решение может быть принято организатором торгов в сроки, предусмотренные гражданским законодательством Российской Федерации, о чем он извещает участников в течение 3 дней со дня принятия данного решения и возвращает в 3-дневный срок внесенные ими задатки.
ПРЕДМЕТЫ АУКЦИОНА
ЛОТ № 1
Кадастровый номер земельного участка: 55:28:150102:1241.
Местоположение земельного участка: Омская область, Тевризский район, АО «Колос».
Площадь земельного участка: 298412 кв. м.
Право на земельный участок: собственность Тевризского городского поселения Тевризского муниципального района Омской области.
Ограничения, обременения прав: отсутствуют.
Разрешенное использование земельного участка: для ведения сельскохозяйственного производства.
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
Начальная цена предмета аукциона: начальный размер ежегодной арендной платы 9492 (девять тысяч четыреста девяносто два рубля) 61 копейка в соответствии с отчетом № 73/02/16 от 10 февраля 2016 года «Об определении рыночной стоимости права заключения договора аренды земельного участка общей площадью 298412 кв. м., Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для ведения сельскохозяйственного производства. Адрес (местоположение) Омская область, Тевризский район, АО «Колос»».
Размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка может быть пересмотрен в сторону увеличения не чаще одного раза в год на основании данных о рыночном размере арендной платы. Изменение размера арендной платы осуществляется в одностороннем порядке путем направления письменного уведомления арендатору. Размер арендной платы не может быть пересмотрен в сторону уменьшения.
«Шаг аукциона»: 3 % от начального размера ежегодной арендной платы 284 (двести восемьдесят четыре рубля) 78 копеек.
Размер задатка: 20 % от начального размера ежегодной арендной платы 1898 (одна тысяча восемьсот девяносто восемь рублей) 52 копейки.
Срок действия договора аренды: 20 (двадцать) лет.
ЛОТ № 2
Кадастровый номер земельного участка: 55:28:150102:1245.
Местоположение земельного участка: Омская область, Тевризский район, АО «Колос».
Площадь земельного участка: 398349 кв. м.
Право на земельный участок: собственность Тевризского городского поселения Тевризского муниципального района Омской области.
Ограничения, обременения прав: отсутствуют.
Разрешенное использование земельного участка: для ведения сельскохозяйственного производства.
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
Начальная цена предмета аукциона: начальный размер ежегодной арендной платы 12672 (двенадцать тысяч шестьсот семьдесят два рубля) 80 копеек в соответствии с отчетом № 74/02/16 от 01.01.01 года «Об определении рыночной стоимости права заключения договора аренды земельного участка общей площадью 398349 кв. м., Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для ведения сельскохозяйственного производства. Адрес (местоположение) Омская область, Тевризский район, АО «Колос»».
Размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка может быть пересмотрен в сторону увеличения не чаще одного раза в год на основании данных о рыночном размере арендной платы. Изменение размера арендной платы осуществляется в одностороннем порядке путем направления письменного уведомления арендатору. Размер арендной платы не может быть пересмотрен в сторону уменьшения.
«Шаг аукциона»: 3 % от начального размера ежегодной арендной платы 380 (триста восемьдесят рублей) 18 копеек.
Размер задатка: 20 % от начального размера ежегодной арендной платы 2534 (две тысячи пятьсот тридцать четыре рубля) 56 копеек.
Срок действия договора аренды: 20 (двадцать) лет.
ЛОТ № 3
Кадастровый номер земельного участка: 55:28:150102:1243.
Местоположение земельного участка: Омская область, Тевризский район, АО «Колос».
Площадь земельного участка: 598441 кв. м.
Право на земельный участок: собственность Тевризского городского поселения Тевризского муниципального района Омской области.
Ограничения, обременения прав: отсутствуют.
Разрешенное использование земельного участка: для ведения сельскохозяйственного производства.
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
Начальная цена предмета аукциона: начальный размер ежегодной арендной платы 19035 (девятнадцать тысяч тридцать пять рублей) 45 копеек в соответствии с отчетом № 69/02/16 от 01.01.01 года «Об определении рыночной стоимости права заключения договора аренды земельного участка общей площадью 598441 кв. м., Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для ведения сельскохозяйственного производства. Адрес (местоположение) Омская область, Тевризский район, АО «Колос»».
Размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка может быть пересмотрен в сторону увеличения не чаще одного раза в год на основании данных о рыночном размере арендной платы. Изменение размера арендной платы осуществляется в одностороннем порядке путем направления письменного уведомления арендатору. Размер арендной платы не может быть пересмотрен в сторону уменьшения.
«Шаг аукциона»: 3 % от начального размера ежегодной арендной платы 571 (пятьсот семьдесят один рубль) 06 копеек.
Размер задатка: 20 % от начального размера ежегодной арендной платы 3807 (три тысячи восемьсот семь рублей) 09 копеек.
Срок действия договора аренды: 20 (двадцать) лет.
ЛОТ № 4
Кадастровый номер земельного участка: 55:28:000000:3619.
Местоположение земельного участка: Омская область, Тевризский район, АО «Колос».
Площадь земельного участка: 199920 кв. м.
Право на земельный участок: собственность Тевризского городского поселения Тевризского муниципального района Омской области.
Ограничения, обременения прав: отсутствуют.
Разрешенное использование земельного участка: для ведения сельскохозяйственного производства.
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
Начальная цена предмета аукциона: начальный размер ежегодной арендной платы 5878 (пять тысяч восемьсот семьдесят восемь рублей) 80 копеек в соответствии с отчетом № 75/02/16 от 01.01.01 года «Об определении рыночной стоимости права заключения договора аренды земельного участка общей площадью 199920 кв. м., Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для ведения сельскохозяйственного производства. Адрес (местоположение) Омская область, Тевризский район, АО «Колос»».
Размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка может быть пересмотрен в сторону увеличения не чаще одного раза в год на основании данных о рыночном размере арендной платы. Изменение размера арендной платы осуществляется в одностороннем порядке путем направления письменного уведомления арендатору. Размер арендной платы не может быть пересмотрен в сторону уменьшения.
«Шаг аукциона»: 3 % от начального размера ежегодной арендной платы 176 (сто семьдесят шесть рублей) 36 копеек.
Размер задатка: 20 % от начального размера ежегодной арендной платы 1175 (одна тысяча сто семьдесят пять рублей) 76 копеек.
Срок действия договора аренды: 2 (два) года 11 (одиннадцать) месяцев.
ЛОТ № 5
Кадастровый номер земельного участка: 55:28:150102:1249.
Местоположение земельного участка: Омская область, Тевризский район, АО «Колос».
Площадь земельного участка: 225466 кв. м.
Право на земельный участок: собственность Тевризского городского поселения Тевризского муниципального района Омской области.
Ограничения, обременения прав: отсутствуют.
Разрешенное использование земельного участка: для ведения сельскохозяйственного производства.
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
Начальная цена предмета аукциона: начальный размер ежегодной арендной платы 6620 (шесть тысяч шестьсот двадцать рублей) 04 копейки в соответствии с отчетом № 72/02/16 от 01.01.01 года «Об определении рыночной стоимости права заключения договора аренды земельного участка общей площадью 225466 кв. м., Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для ведения сельскохозяйственного производства. Адрес (местоположение) Омская область, Тевризский район, АО «Колос»».
Размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка может быть пересмотрен в сторону увеличения не чаще одного раза в год на основании данных о рыночном размере арендной платы. Изменение размера арендной платы осуществляется в одностороннем порядке путем направления письменного уведомления арендатору. Размер арендной платы не может быть пересмотрен в сторону уменьшения.
«Шаг аукциона»: 3 % от начального размера ежегодной арендной платы 198 (сто девяносто восемь рублей) 60 копеек.
Размер задатка: 20 % от начального размера ежегодной арендной платы 1324 (одна тысяча триста двадцать четыре рубля) 01 копейка.
Срок действия договора аренды: 2 (два) года 11 (одиннадцать) месяцев.
ЛОТ № 6
Кадастровый номер земельного участка: 55:28:150102:1250.
Местоположение земельного участка: Омская область, Тевризский район, АО «Колос».
Площадь земельного участка: 194896 кв. м.
Право на земельный участок: собственность Тевризского городского поселения Тевризского муниципального района Омской области.
Ограничения, обременения прав: отсутствуют.
Разрешенное использование земельного участка: для ведения сельскохозяйственного производства.
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
Начальная цена предмета аукциона: начальный размер ежегодной арендной платы 6209 (шесть тысяч двести девять рублей) 18 копеек в соответствии с отчетом № 71/02/16 от 01.01.01 года «Об определении рыночной стоимости права заключения договора аренды земельного участка общей площадью 194896 кв. м., Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для ведения сельскохозяйственного производства. Адрес (местоположение) Омская область, Тевризский район, АО «Колос»».
Размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка может быть пересмотрен в сторону увеличения не чаще одного раза в год на основании данных о рыночном размере арендной платы. Изменение размера арендной платы осуществляется в одностороннем порядке путем направления письменного уведомления арендатору. Размер арендной платы не может быть пересмотрен в сторону уменьшения.
«Шаг аукциона»: 3 % от начального размера ежегодной арендной платы 186 (сто восемьдесят шесть рублей) 28 копеек.
Размер задатка: 20 % от начального размера ежегодной арендной платы 1241 (одна тысяча двести сорок один рубль) 84 копейки.
Срок действия договора аренды: 20 (двадцать) лет.
ЛОТ № 7
Кадастровый номер земельного участка: 55:28:150102:1248.
Местоположение земельного участка: Омская область, Тевризский район, АО «Колос».
Площадь земельного участка: 1415440 кв. м.
Право на земельный участок: собственность Тевризского городского поселения Тевризского муниципального района Омской области.
Ограничения, обременения прав: отсутствуют.
Разрешенное использование земельного участка: для ведения сельскохозяйственного производства.
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
Начальная цена предмета аукциона: начальный размер ежегодной арендной платы 41603 (сорок одна тысяча шестьсот три рубля) 90 копеек в соответствии с отчетом № 70/02/16 от 01.01.01 года «Об определении рыночной стоимости права заключения договора аренды земельного участка общей площадью 1415440 кв. м., Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для ведения сельскохозяйственного производства. Адрес (местоположение) Омская область, Тевризский район, АО «Колос»».
Размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка может быть пересмотрен в сторону увеличения не чаще одного раза в год на основании данных о рыночном размере арендной платы. Изменение размера арендной платы осуществляется в одностороннем порядке путем направления письменного уведомления арендатору. Размер арендной платы не может быть пересмотрен в сторону уменьшения.
«Шаг аукциона»: 3 % от начального размера ежегодной арендной платы 1248 (одна тысяча двести сорок восемь рублей) 12 копеек.
Размер задатка: 20 % от начального размера ежегодной арендной платы 8320 (восемь тысяч триста двадцать рублей) 78 копеек.
Срок действия договора аренды: 2 (два) года 11 (одиннадцать) месяцев.
ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА
Дата и время начала приема заявок и прилагаемых к ним документов на участие в аукционе: 19 мая 2016 года с 8 часов 30 минут.
Дата и время окончания срока приема заявок на участие в аукционе: 20 июня 2016 года до 10 часов 00 минут.
Адрес места приема заявок и прилагаемых к ним документов: 646560, Омская область, Тевризский район, р. п. Тевриз, ул. Школьная, 13б, , понедельник-четверг с 8.30-18.00, пятница с 8.30-17.00 (перерыв с 12.30 – 14.00), контактный телефон: 8(38154)2-12-87.
Порядок приёма заявок на участие в аукционе:
Один заявитель вправе подать только одну заявку в отношении каждого лота на участие в аукционе. В одной заявке может быть указано несколько лотов (в случае подачи заявки в отношении более одного лота). Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявка на участие в аукционе, заполненная согласно прилагаемым к настоящему извещению формам (Приложение , Приложение ), предоставляется заявителем (физическим или юридическим лицом) с приложением следующих документов:
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан), в случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность;
- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
- документы, подтверждающие внесение задатка.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредоставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с действующим законодательством не имеет права быть участником конкретного аукциона, приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
Место, дата, время и порядок определения участников аукциона:
Администрация Тевризского городского поселения Тевризского муниципального района Омской области (646560, Омская область, Тевризский район, р. п. Тевриз, ул. Школьная, 13б, ), 21 июня 2016 года в 11 часов 00 минут, претенденты приобретают статус участников аукциона и допускаются к участию в аукционе с момента подписания комиссией Тевризского городского поселения по проведению аукционов по продаже земельных участков или на право заключения договоров аренды земельных участков протокола рассмотрения заявок.
Уведомления заявителям, признанными участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, о принятых в отношении них решениях направляются не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок, по адресу электронной почты, указанному в заявке на участие в аукционе, заполненной согласно прилагаемым к настоящему извещению формам (Приложение , Приложение ).
Место и время проведения аукциона, порядок определения победителя аукциона:
Администрация Тевризского городского поселения Тевризского муниципального района Омской области (Омская область, Тевризский район, р. п. Тевриз, ул. Школьная, 13б, «27 » июня 2016 года 11 ч. 00 м.
Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены земельного участка, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. Аукционист информирует участников аукциона об использовании в ходе проведения аукциона средств аудиозаписи.
Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера ежегодной арендной платы и каждого очередного размера ежегодной арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером арендной платы.
Каждый последующий размер ежегодной арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера ежегодной арендной платы на «шаг аукциона». После объявления очередного размера ежегодной арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер ежегодной арендной платы в соответствии с «шагом аукциона».
При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом размером ежегодной арендной платы, аукционист повторяет этот размер арендной платы 3 раза.
Если после троекратного объявления очередного размера ежегодной арендной платы ни один из участников не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним. По завершении аукциона аукционист называет размер ежегодной арендной платы за земельный участок и номер билета победителя аукциона.
Признание торгов несостоявшимися: Торги по каждому выставленному предмету торгов признаются несостоявшимися в случае, если:
а) в торгах участвовало менее 2 участников;
б) при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона;
в) ни один из участников торгов при проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, после троекратного начального размера арендной платы не поднял билет;
г) победитель торгов уклонился от подписания протокола о результатах торгов, заключения договора аренды земельного участка.
В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола, обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор заключается по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
Порядок внесения задатка: перечисление на нижеуказанный расчетный счет № 000 Отделение г. Омск, , ОКТМО 52655151, Администрация Тевризского городского поселения Тевризского муниципального района Омской области,
В графе «Назначение платежа» указать: Задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером (указывается кадастровый номер земельного участка).
Задаток возвращается в течение трех рабочих дней:
- претенденту со дня поступления уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе, в случае, если такое уведомление поступило до дня окончания срока приема заявок. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона:
- со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе претенденту, не допущенному к участию в аукционе;
- со дня подписания протокола о результатах аукциона участнику, не победившему в аукционе.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13,14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитывается в счет арендной платы за него. Задатки, внесенными этими лицами, не заключившими в установленном статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.
Задаток возвращается в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона.
Извещение об отказе в проведении аукциона размещается в газете «Тевризский муниципальный вестник», размещается в сети «Интернет» на сайте www. tevr. omskportal. ru, а официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www. (далее – официальный сайт) организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Участники аукциона уведомляются об отказе в проведении аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения.
Перечень документов, предоставляемых претендентам для ознакомления (по каждому лоту):
- кадастровый паспорт земельного участка;
- отчет об определении рыночного размера арендной платы за пользование земельным участком;
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок.
Срок заключения договора аренды земельного участка: не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте по форме проекта договора аренды, утвержденного Приложением № 3 настоящего извещения.
Организатор торгов в случае признания торгов несостоявшимися вправе объявить о повторном проведении торгов. При этом могут быть изменены их условия. Организатор торгов может снизить начальную цену земельного участка или начальный размер арендной платы и уменьшить "шаг аукциона" не более чем на 30 процентов без проведения повторной оценки.
Основные порталы (построено редакторами)